祥生回应宋都“退地风波”：未签协议，保留法律权利

（文/张玉 编辑/马媛媛）8月11日午间，祥生控股（02599.HK）紧急发布公告。针对杭州本土房企宋都股份（600077.SH）在回复上交所工作函中将“退地风波”剑头直指祥生一事，祥生回应称，在宋都竞得运河新城地块后，公司及附属公司未与宋都公司及附属公司签署任何协议或文件。

“运河新城地块系由宋都公司以其全资子公司支付预约申请保证金并单独竞得，在竞得后又决定放弃，导致被没收人民币5,000万元预约申请保证金。”

祥生方面直言，宋都在公告中将其全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司放弃已竞得的杭政储出[2021]8号地块（运河新城地块）土地使用权并被没收人民币5000万元预约申请保证金一事归咎于祥生集团。宋都公司作出该公告后，祥生的名誉现受影响。公司将就蒙受的任何损害保留向宋都公司启动法律程序的权利。

8月10日晚间，宋都股份就上交所工作监管函作出回复公告。其中提到，宋都股份5月7日以限价17.83亿元竞得杭政储出【2021】8号地块。拿地后随即与祥生控股（集团）有限公司浙北区域公司（简称“祥生”）达成合作意向，双方通过微信语音通话沟通初步确定土地开发的基本合作模式，即50%：50%股权联合操盘开发，祥生相关人员也在当晚前往公司现场洽谈合作事宜。

5月12日晚，双方通过微信明确祥生方已向其公司董事长汇报，合作协议无需修改并已经传到祥生集团公司签字盖章。5月13日，祥生方突然电话通知公司相关人员，单方面表示不再参与本次合作。

宋都股份表示，公司已委托法律顾问向祥生方寄送《律师函》，要求祥生方承担缔约过失责任，并积极妥善处理赔偿事宜。