三盛控股：股东大会确定高派息计划 2020年营收同比增276%

随着三盛控股（02183.HK）2021年股东周年大会落下帷幕，除了审览及通过了年度财务报表，董事会重新选举并全部实现连任外，三盛控股还给投资者捎了个意料之外的惊喜。

一方面，公司拟每股派息发放现金红利0.2元（含税），派息率达到了12.12%；另一方面，授予董事会授权回购公司不超过发行股票10%的权利。

分红派息叠加潜在回购动作，三盛控股可谓给足投资人诚意，也体现了公司管理层对企业持续向好发展的决心。从综合实力上看，三盛控股在盈利能力、债务结构、现金流能力和业务发展能力等方面均有亮眼表现。

派息率12.12%回馈投资者

派息比率是上市公司吸引长期投资者的重要指标，既能体现一家公司的盈利能力，也从侧面反映一家公司的资金水平。

回顾2020年，受到疫情影响，大部分企业选择降低派息比率，甚至是实行零派息，通过留足一定现金应对各种突发情况。

相较之下，作为三盛控股上市以来首次派息，尤其是在经历了疫情影响的2020年，这样的派息力度着实大方。此次三盛控股派息比率达到12.12%，呈现出的较强的回报意愿和回报能力，凸显了自身的投资价值。

营收同比增长276%背后的成长性

财报显示，2020年三盛控股实现营业收入87.79亿元，同比增长高达276%；实现已签约未结转销售241.28亿元，同比增长41.97%。

值得一提的是，在房地产行业毛利率普遍降低的情况下，三盛控股2020年保持了29%的毛利率，2020年全年实现毛利24.98亿元，同比增幅高达182.90%，营利能力亮眼。

据了解，三盛控股是三盛集团地产板块的资本上市平台。随着两轮资产注入完成，公司对接资本市场的能力更加完善，规模也在不断实现突破。

具体来看，目前三盛控股总资产规模由2019年的337.22亿元增至2020年的565.76亿元。考虑到三盛集团的强大实力和资源整合优势，三盛控股将得到更多机会和支撑，业绩增长潜力也能进一步释放。

现金及现金等价物增长逾3倍

三盛控股的发展质量如何，效益能否持续改善，除了营利能力外，从另外两项数据——现金流、负债结构也可见一斑。

财报显示，截止2020年末，公司持有现金及现金等价物 73.86亿元，同比增长337.30%；现金短债比高达1.79倍，满足了“三道红线”的相关要求。此外，公司未使用的授信额度达43.38亿元，现金流状况稳定充裕。

对此三盛控股表示，公司始终强调把控财务健康，强调以现金流为导向的投资策略，强化资金计划与现金流管理，不断落实“底线思维”。

现金的充裕和灵活，能支撑公司正常业务开展，即使面对市场的结构性资金紧张，也能支撑一定的市场信心。

在此基础上，如果融资端控制力好，则是如虎添翼，锦上添花。

在这一方面，财报显示，2020年三盛控股实现剔除预收账款后的资产负债比率为53%，已经处在行业健康水平。此外，公司融资成本亦呈现下降趋势。

“找准粮仓，以短养长，以长取利。”谈及如何平衡好利润和现金流，三盛控股用简短有力的12字解释道。

兼顾规模与质量，另一个增长“秘诀”是？

随着行业进入存量竞争时代，能平衡好规模和效益只是“基本功”。要进一步扩大竞争优势，还需要更加脱颖而出的产品，以获取更大的定价优势。

承袭三盛集团的豪宅基因，三盛控股的“作品”从来不让市场失望。目前公司已经成功研发出督府系、璞悦系、汝悦系等六大代表产品系列，匹配不同的市场需求。

“在景观塑造方面，提起三盛，想到的可能是沉稳大气，自带气场的传统美人。”谈及三盛的产品力，有位设计师曾经如此评价道。

在服务配套方面，三盛控股更是富有创意地提出了“冻龄社区”的理念，保留社区“十年如一日”的最初风貌，给业主提供最舒适的服务。

通过将产品服务做到一种“极致”，公司产品赢得了市场的青睐。例如，近期公司在瑞安的项目三盛·汝悦祥瑞首开告捷，以劲销成绩凸显了自身的产品力。

综合来看，三盛控股在规模、财务、产品等方面表现亮眼，这也成为公司分红的“底气”和“诚意”。资产注入前，三盛控股未能充分体现业绩和实力，随着两轮资产注入，三盛控股的实力不断增厚，2020年业绩的公布只是好故事的开头，未来还将有更多美好故事在三盛控股和广大投资人中上演，相信凭借三盛控股的增长潜力，今后会给市场及投资者带来更多惊喜。