福建白塘湾项目被重整清算，泰禾集团：并非资不抵债，复工有望

（文/张志峰 编辑/马媛媛）5月7日，福建省漳州市龙海区人民政府办公室发出通知，成立工作组对泰禾集团旗下福建泰维置业有限公司进行重整清算。

对此，5月8日，泰禾集团发布相关情况声明。

首先，该重整清算组并非法律意义上的破产程序清算组。根据前述通知所述，该机构将负责对福建泰维置业有限公司的资产负债情况进行集中梳理和甄别，依法按顺序、按比例清偿债务，保障各债权人的合法权益，同时积极与意向收购方沟通协调，探讨福建泰维置业有限公司的股权重组方案和白塘湾项目的复工建设计划。其本质目的，并非启动破产程序，而是在政府部门的参与下推进白塘湾项目的股权重组方案及复工复产。这与泰禾集团当前工作的重中之重“复工复产保品质交付”有着一致的出发点，均是为了尽快将房屋交付予广大业主并维护各债权人的合法权益。

第二，白塘湾项目为泰禾集团等三方合作项目，目前虽然因为种种原因处于停工状态，但并不存在资不抵债的问题。该项目未销售货值超过200亿元，足以覆盖当前项目债务。泰禾作为项目公司大股东，对于项目未能按期交付深怀歉意，并始终积极寻求复工复产解决方案，希望通过现房销售等措施带动资金回流，推动项目正常运转，但由于项目股权合作问题及内部决策分歧的原因导致项目陷入运营僵局，无法实现正常运转。而另一端与白塘湾同属于厦门湾项目的香山湾组团，目前也已经有超过4000组业主，虽然香山湾在前期面临更大的困难，但在泰禾主导操盘下，复工已经有了更优方案，5月15日前局部复工，并将逐步实现正常运转。

第三，泰禾与相关政府部门一直保持密切沟通与联系。白塘湾项目有关情况与主要股东间的合作分歧，相关政府部门均已知悉，此次成立专门小组有助于厘清项目股权及债权债务关系，实现项目团队的正常操盘，实现白塘湾项目复工复产，并最终实现高品质交付，这也是相关政府部门此次介入市场化企业股权重组的重要原因。

泰禾集团在声明中表示，将秉持“二次创业”的心态，在各地全力推进复工复产复销工作，尽最大努力保证业主、债权人等相关方面的权益。泰禾集团感谢各界的关注，也期待各方更全面准确了解泰禾遇到的问题，了解泰禾积极应对的举措，支持泰禾的努力。

公开资料显示，白塘湾项目全名为白塘湾国际旅游度假城项目。该项目是由泰禾集团全资孙公司厦门泰禾在2017年以17.9亿受让福建新华都置业有限公司60%股权而获得。

项目涉及福建省龙海市新厝白塘一带共计18幅地块。其中住宅用地13幅，宗地面积合计约72.13万平方米，商服、旅馆用地5幅，宗地面积合计约19.37万平方米。

根据5月7日龙海区人民政府办公室发出的重整清算通知，福建泰维置业有限公司开发建设的“白塘湾”项目已处于停工状态，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情况。

通知显示，该重整清算组将负责对福建泰维置业有限公司的资产负债情况进行集中梳理和甄别，依法按顺序、按比例清偿债务，保障各债权人的合法权益，同时积极与意向收购方沟通协调，探讨福建泰维置业有限公司的股权重组方案和白塘湾项目的复工建设计划。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。