温州拟“用房留人”：外地迁入人员新购住房可享补助5万元

4月1日，浙江省温州市政府网站发布关于《温州市区新购住房安家补助实施细则（试行）》公开征求意见的公告。根据征求意见稿，2020年1月1日至2025年12月31日，在温州市区（含洞头区）购买住宅类房屋并已领取不动产权证书，同时将户籍从温州市以外地区迁入市区的人员，可以享受安家补助5万元（分5年，每年1万元，按年发放）。为确保符合基本条件人员能在实施期内申领安家补助，2025年12月底前，已经网签房屋买卖合同但未能办理不动产证的房屋权利人，可凭备案的网签房屋买卖合同、购房发票及其他必要材料直接办理温州市外户籍迁入市区落户登记，同时申领安家补助。

以下为细则全文：

根据《温州市人民政府关于打造千万级常住人口城市的若干意见》(温政发〔2020〕22号)文件精神，为落实市区以新购自有产权住房落户安家补助，特制定本实施细则(试行)。

一、适用对象及保障办法

2020年1月1日至2025年12月31日，**在温州市区（含洞头区）购买住宅类房屋并已领取不动产权证书，同时将户籍从温州市以外地区迁入市区的人员，**可以享受安家补助5万元（分5年，每年1万元，按年发放）。

二、申报流程及材料

(一)符合条件的房屋所有权人，须在办理落户后，登录“浙里办”或“温警在线”网上系统的“安家补助申领”模块（待开发上线），进行网上申报，同时上传相关材料。

(二)房屋所有权人线上提交申请后，相关部门通过温州统一权力运行云平台进行线上流转,实行“一站式”审核，其中公安部门审核户籍迁入、房屋安家补助发放情况，住建部门审核房屋是否为商品住房及房屋买卖合同备案情况，不动产登记服务中心核对申请人的不动产登记情况。　　

(三)经相关单位审核确认符合条件的，由所购房屋所在区公安分局在30日内将首年度安家补助直接拨付发放至申请人有效银行卡内。

（四）安家补助按年申领发放，次年以后申请人需在每年12月31日前按原渠道申请当年安家补助，经复核仍符合原申领条件（住房未出售、户口未外迁）的，按原渠道发放补助经费，依次发放至第五年。当年内未申请，视为主动放弃当年补助权益。

(五)申请安家补助的房屋产权为多人共有的，按以下原则申请安家补助：

1.房屋所有权系夫妻双方共有的，由双方协商后确定一方申请办理；

2.房屋所有权系夫妻关系以外多人共有的，只能由其中一位共有人家庭享受安家补助，具体由共有人协商确定。

(六)材料清单如下：

1.落户后登录“浙里办”或“温警在线”网络平台，认证后在“安家补助申领”模块按要求填写上传相关资料；

2.房屋所有权人（申请人）身份证明(如房屋产权为夫妻所有，需提供结婚证)、居民户口簿、申请人银行卡信息；

3.经备案的网签房屋买卖合同（一手房需要提供）、购房发票、税收缴款凭证、不动产权证；

4.夫妻关系以外多人共有的不动产，其他权利人出具的放弃申领补助声明。

三、其它事项

(一)本细则所指享受安家补助的房产为商品住房和二手住房。不包括商住两用房、经济适用房、限价房等房产。

   (二)本细则所指办理实施区间至2025年12月31日止。为确保符合基本条件人员能在实施期内申领安家补助，2025年12月底前，已经网签房屋买卖合同但未能办理不动产证的房屋权利人，可凭备案的网签房屋买卖合同、购房发票及其他必要材料直接办理温州市外户籍迁入市区落户登记，同时申领安家补助。

（三）本细则所涉经费由市、区两级财政部门负责落实。经费安排方式，由各区级公安部门测算新购住房落户安家补助经费金额，纳入同级财政部门年度预算。补助经费按照市区现行财政体制分担，市级承担部分按年度结算给区财政。市公安局提供当年度补助经费兑付情况汇总（分区）审核意见，作为市、区财政体制结算依据。

（四）对于隐瞒事实、弄虚作假骗领安家补助的，应予及时撤销并追回所领补助，构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

(五)本细则自2021年  月   日起实施，由市公安局会同市财政局、市住建局、市自然资源和规划局负责解释。