樊纲说房价没有大泡沫，从经济意义来说应该是，但是社会意义不能这么评估_风闻

1. 房价是市场交易出来的，从市场“总购买力”来看，是没有大泡沫的，这很容易证明。因为货币那么多，80万亿存款，要是放开限购，如何如何。已经成交的，因为大首付5成7成，也没什么泡沫崩溃风险，银行说房子是优质资产。

2. 一些房地产商没钱了被接管，这是扩张太厉害流动性危机，不是说房子不值钱了。在已经买了房、或者有钱被限购的群体看来，房价没什么泡沫。问题房地产企业被接管保交楼，情况就稳定了。

3. 例如，黄金有没有泡沫？艺术品有没有？总有些低谷的时候，事后看应该是没泡沫的，但是价格也不低。房地产也一样，从价格、货币体系规模、居民收入增速来看，确实不太像是要“价格崩溃”。例如我们很有把握地说，一线6-7万的房价不会崩溃，有钱人就是这么多。

4. 但是，价格不崩，不代表正确，只顾价格是不行的。比特币价格高，还一直不崩，它就正确？中国还是把它禁止了。中国的高房价也是，不崩未必好。

5. 房价不崩，但是年轻人的心态崩了。他们也不去争什么“一线房地产价格会崩盘”（以前不少人在吵，大力调控后不怎么吵了），而是直接心理崩溃一样，不结婚不生育。

6. 中国还是有不少低收入年轻群众，或者说在一二线成市相对低收入的年轻群众，这部分人没什么钱，也没有能力把房价弄下来（没房去砸盘），没法宣称房价有大泡沫。这些人现在又成了宝贵的生育主力，战略意义急剧上升。怎么让他们在“无泡沫高房价”时代正常结婚生育，就是个世界性难题。人没什么钱，房价又没泡沫不会跌，怎么互相商量结婚生育？现在还没有办法。