装修材料价格不清楚上阿里巴巴查,那是大宗批发价,加40%还是比工头报价便宜_风闻
朝五晚九-2021-11-23 07:41
【本文来自《被“熟人”坑惨的装修行业:1个月自学成才设计师、1天活分3天干》评论区,标题为小编添加】
95年到建筑企业上班,02年到国内顶级房产企业上班。
干造价成本合约,每年经手审核金额数以十亿计,样板房每年都要审核4-5套
自己装修的时候,找的就是给公司做样板房活的施工队。我跟老板说的很明白,很清楚你工程底价多少, 材料设备品牌都是我指定型号规格价格,你去买。我工程量按时测算,让你合理成本造价基础上另加15%的利润+税点。我付钱你给我开发票(别说不清楚被公司怀疑利益输送)
设计方案你给我出一整套,含详细的节点施工图,定了中途不改。
并不比外面小家装公司的便宜,但质量是没话说的,也省心。家中老板也赚不了特别多的钱,但是不让别人亏钱。
一般人怕是没这个条件便利。😏
家里人其它房装修的时候,他的自己选的装修队伍和设计方案。我审了一下价格,然后场关键工序点看了一下。还行吧。
你有足够的专业技能,找靠谱的队伍一般问题不大。装修公司知道你足够专业,就不会胆敢忽悠你。然后如果淡季装修,也会有单就做不会放弃的。
材料价格不清楚上阿里巴巴查一下,不过那是大宗批发价,你个人零售绝无可能买到。你加40%就行了,别觉得40%高了,你按这个来还是比市场面价或工头报价便宜很多。明明白白告诉施工方,零星采购材料让你能赚个10~15个点。
自己和家里装修,20年来也有四次了,没遇到什么大的麻烦。每次我都是要求装修公司,先出施工图纸(要含正规的施工节点工艺图),然后提供工程预算书,达不到这个要求的一概不要。
我先确定材料品牌,再审核工程量,最后确定我给出的造价,告诉他们做这房装你能赚多少钱。我愿意做就做,不愿意我找其他人。
基本上没有拒绝的,老板不做白不做呀,有钱赚。也没搞花样的心思,糊弄不了我。我也没把它利润砍到不能接受的程度,按要求做完交工拿钱就行了。