房地产真的可以去中介化吗？_风闻

我们最近听到很多关于上海可以网上房地产手拉手交易的一个信息，在之前杭州也在大力推进非中介化的成交

图源：上海市房地产交易中心

所以很多人问：我买二手房可以不用中介吗？我可以省下这笔中介费吗？

对此，知名房产博主卢俊是这么解读的：

确实对于如今来说，大家都认为中介费是一笔不小的开支，不管是1% ，2%还是3%

对于动辄上百万的成交都是一笔我们掏出去会去思考的一个话题，所以很多人会去思考要不要把这笔钱给彻底省掉

但是对于我们而言，省掉这笔税费的前提，各位要想清楚，你买二手房的第一要素是买到对的房子，还是买到便宜的房子？

我觉得这是一个值得大家所有人去思考的话题

买错房的代价可能会比你想象中要大很多

不管是这套房子的长期增值以及未来交易转换的税费成本，可能会远超过你付出的中介费成本

所以各位在判断要不要付中介费之前，一定要想清楚我有没有选对那一套对的房子

如果我们没有清晰的目标，我们不知道买哪一套，中介就在其中起到了一个很核心的作用

对于任何一个赛道，其实都有中介，保险经纪人其实是一个中介，相亲也是一个中介，对中介而言它有客观存在的价值

所以如果你没有清晰的方向，我建议还是选一个合理的靠谱的有品牌的中介来帮你买对房子

但对于我们来说，比如说我就是朋友之间买卖，我认准了某一套房，甚至说只是简单的做一些过户而已

如果在这种前提下，那我觉得确实手拉手它是一个可以客观存在的市场现象

其实对于上海而言，很长一段时间都有手拉手交易模式的存在，而且上海的二手房成交有30%-40%左右的比例都是手拉手完成的，它其实并不是一个小众现象

所以对于你来说，如果有明确房源，明确目标，明确需求，那么我觉得没有问题