望京某二房东跑路，阿里美团等互联网员工成受害者，涉及金额或达千万_风闻

出品｜三言财经

作者｜大鹏

近日，有传闻称北京望京有一位二房东，在望京租房圈精心布局三年以上，突然跑路。坑了很多程序员，受害者大多是互联网工作人员，主要以美团、阿里、华为等员工为主。房屋上游渠道涉及自如、链家、我爱我家等知名中介，涉及金额高达500万以上。

爆料人称，该张姓二房东，将房子从自如、链家、我爱我家将房子收过来，然后以低于市场价20%的价格，租给客户，采取“收租户年付租金、月付给中介”的方式，套取资金后跑路。中介公司发现后，暴力逼迫租客搬家。

二房东自称拆迁户，疑ps房产证行骗

租客多为互联网公司员工

部分租客遭遇暴力清退

三言财经咨询了几家望京的房产中介门店，有一家我爱我家的门店确认，确有二房东跑路一事，涉及人数和金额较大。该门店工作人员称，很多租客已经报警处理。该工作人员还表示，并不存在暴力逼迫租客搬家的情况，只是正常协商。

三言财经还联系到了几位当事人。

据当事人介绍，此次受害者多为互联网公司员工，不局限于程序员。目前这个二房东的租客主要涉及美团、阿里、猿辅导、360，还有华为、西门子、陌陌、抖音等公司的员工。

其中一位当事人小王称，自己在某互联网公司工作，交了2年的房租，15万多，目前只住了不到5个月。

据小王描述，二房东名叫张伟。他自称是某互联网公司前员工，家里拆迁买了很多套房子，往外出租。出租的对象主要是美团、阿里、腾讯等互联网公司的员工，主要方式就是请已经租他房子的人，在自己公司内网发帖子招租，租金都是年付，续签一年或者两年还有一定的折扣。

小王表示，之前已经有不少人租张伟的房子两三年了，都没有出事，服务也很好，张伟对每套房子的细节都了如指掌，细节到哪个柜子里有什么东西，什么颜色的塑料袋，让人觉得房子就是他的，签合同时也会出示房产证照片，上边确实有他的名字，所以就这样大家都放低了戒备心，渐渐形成了近200人的规模。

然而就在上周，陆续有中介和房东上门说房子是他们的，张伟已经拖欠他们房租一两个月了，要强制清退租客，那时候起张伟就联系不到了。租客们才意识到被骗了，赶紧建群联系大家，并且去公安局报案。该当事人表示，公安局已经正式立案调查，但没有透露太多消息，只是让他们等消息。

经过交流后租客们发现张伟提供的房产证都是假的，他把自己的名字ps上去，同时他还存在把一个房子出租给不同租客，管租客借钱，甚至诱导租客选择以租代买的形式，购买所出租的房子。

租客们推测，张伟应该是从各个中介，房东，甚至二，三房东那里以季付的方式租房子，然后再以年付的形式出租给租客，目前涉及人员已经近200人了。根据受害者们自发登记估算，涉案金额目前已经近千万。

小王还表示，现在有很多租客都被大小中介强制清退房子，暴力入户，甚至半夜有人员上门撬锁。警察上门处理后，还反复过来，言语威胁。但他自己目前还没遇到，他也不知道房东是谁。

有些小区贴出了提示从“张伟”手中租房的租客速与派出所联系的通知。

还有当事人收到了自如通知租客搬走的告知函。

据介绍，他们已经按照居住的小区所属派出所报案，望京周边好几个派出所都有。其中一个当事人是在朝阳区花家地派出所报的案，她还表示自己遇到了某某置地的中介上门，但是没有冲突，是正常沟通。

也有几位当事人表示，遇到了暴力清退。

其中有一位当事人的门锁被撬。

有一位当事人表示，中介直接把她的行李给打包好了。

也有当事人表示，自如给的解决方案是让租客书面写一份承诺书，自愿离开所租房屋，如果不接受就天天换锁。

还有几位当事人录制的视频显示，半夜遭到断电、敲门、辱骂。

据其中一位当事人描述，大多数受害者是在望京租的房子，也有一些海淀的。之前她还见张伟在朋友圈发过海外的房源。郑州暴雨时，张伟还发过朋友圈，说如果租客的家里人在郑州没地方住，他可以免费提供住所。

不合理现象诸多

中介为何毫无察觉？

该事件中也存在很多疑问，为何一个二房东可以租到如此多的房源？按照自如的规定，是不允许租客转租房屋的。

但据此次事件中的当事人描述，跑路的二房东张伟，还在部分房源中是三房东的身份。出现了大规模的转租，房产中介为何没有发现？

有当事人表示，大部分从张伟手中租房的租客，都经历过以门锁维修的理由对其门禁进行换锁，直到案发租客们才知道被换下的是中介的门锁。那为何中介对换锁这样的事不闻不问呢？

历年来，断电、撬锁等暴力驱赶租客的行为时有发生。

去年，蛋壳公寓“爆雷”事件发生后，有多地蛋壳公寓租客在网络上讲述自己被业主驱赶的经历。有些房东甚至采取了卸门、撬锁、毁坏物品等方式暴力驱赶租客，引发网友热议。自如也曾被爆出赶走租客，并强迫房东降租。

如今，再次出现暴力清退，房产出租行业还有多少诟病？

中关村、后厂村的互联网同仁还好吗？

此次之所以涉及多数人为互联网人，因为望京是互联网聚集地，有阿里巴巴、美团、陌陌、触控科技、水滴公司、雪球、优酷、高德等等。

除了望京，中关村和后厂村也是互联网公司聚集之地。

中关村范围的互联网公司包括商汤、爱奇艺、搜狐、搜狗、字节跳动、汽车之家等。

后厂村范围互联网公司包括百度、新浪、腾讯、网易、小米、快手、滴滴、贝壳、联想、金山等。

我们互联网人平时都很high，做产品、谈薪资、谈996、谈跳槽，高谈阔论分析行业、深谋远虑担忧互联网的未来，人人想当马斯克、人人想继承乔布斯衣钵。

然而，二房东卷款跑路、深夜中介砸门，就可以把互联网人惊醒拽到地上，原来我们是要生活的，一大部分人还是得面对租房的各种问题的，互联网人也不可免俗。

回到现实，让我们团结起来解决现实问题吧。