不炒房给政府加鸡腿！长沙的年轻人实现买房自由，月薪5000也活得快乐_风闻

长沙市内浩瀚的湘江

2020年长沙新建住房均价9千多元，

是中国房价最低的新一线城市，

高速增长的经济，

烟火气浓厚的市井生活，

吸引了众多年轻人来这里定居。

9月中旬，一条前往长沙，

采访了6组在这里工作和生活的年轻人。

有小镇姑娘硕士毕业2年，

靠普通工资，攒钱买了市中心的房子；

有IT从业者拿着一线城市工资，

实现购房自由，140㎡大平层随便挑；

有96年的海归硕士，深入夜宵街开炸串店；

还有外地小夫妻放弃铁饭碗，

在这里实现严肃文学书店的梦想……

浏阳河边的露天电影院

有野心的可以往前冲，

想退一步的也能活得体面自在，

大大小小的梦想，

都可以在这座城里找到一角安放。

撰文刘亚萌 责编**************************** 倪楚娇

长沙街头繁荣的夜宵文化

9月中旬的长沙依然很热，白天街道上的行人稀稀落落，然而就在太阳落山后的十几分钟内，所有人跟约好了似的，都齐齐出来蹦跶了。

宽阔的湘江送来凉风，灯牌亮起，小炒肉、杀猪粉、奶茶甜酒、炸炸炸、臭豆腐……店子的口味和装修各不相同，总有一款贴你的胃。 

下午6点半左右

第一波下班的年轻人来到江边“躺起”

习惯了“优雅而得体”的都市人能在长沙找到最放松的姿态。

网红蒸菜馆里，有衣着光鲜的白领，也有怀抱半岁婴儿的附近居民，一会儿又进来一群刚从工地下班的工人，融融一堂。 

光听他们讲话，就很快活，长沙口音有种特殊的节奏感，常常带一个悠扬的拖音，好像在空气中画了个轻快的半圆弧。 

长沙市内不断涌现新建的高楼

最近几年长沙成为网红城市，文和友、茶颜悦色等消费品牌火爆全国，GDP增长飞快，2020年位列全国第15位。 

梅溪湖不断有互联网公司入驻，马栏山的娱乐产业发达，新生的自动驾驶产业也在蓬勃发展。 

长沙这座城市，就像一个班里以前平平无奇的学生，突然冒头了。

然而令人惊讶的是，它的房价却一直处在低位，被形容为“新一线城市里的鹤岗”。 

根据湖南省住房和城乡建设厅的统计数据，2020年长沙新建商品住宅均价为9107元/㎡，核心地段学区房也只要2万出头。 

数据来自易居研究院发布的

《2020年全国50城房价收入比报告》

易居研究院的报告指出，2020年长沙房价收入比仅为6.2，这意味着一个处于平均收入的长沙城镇家庭，不吃不喝6年就能买套房，而在深圳则需要39年。在贝壳研究院发布的全国35座城市“购房自由”排名里，长沙位列第一。

房子不用愁，经济好，年轻人自然能选择更多种类的生活方式。 

我们采访的这6组年轻人，有小镇姑娘，有海归，有外省人，买了房的不会感到优越，没买的也不会焦虑，房子不是重心，生活才是。 

小镇姑娘雪林，住在自己买的房子里

在长沙，年轻人靠自己的工资买房并不是一件稀罕事。 

90年出生的雪林，硕士毕业于长沙中南大学，在一家国企做法务。2019年，也就是毕业2年后，她靠着攒下的工资，在长沙市中心买了一套56㎡的房子，亲手装成了自己喜欢的风格。 

雪林的老家在湖南凤凰，是苗族人，父母在她很小的时候就去外省打工，陪伴她的时间非常少，所以她尤其渴望拥有一个属于自己的小窝，让父母能偶尔搬来同住。 

“外地人在长沙落户比较容易，我2017年毕业的时候就开始看房子，了解大概需要多少钱，然后规划每年需要攒多少钱。” 

雪林的房子位于28楼，能俯瞰城市街景

母亲喜欢热闹，雪林看中的这套，临近地铁口，走路15分钟就能到达购物中心。

首付需要17万，刚毕业工资不高，每月只有5800元，她也不着急，“硕士毕业在长沙买房的话，政府会给5万块钱，里面有2万是生活费，另外3万是购房补贴。”这增加了她最初买房的信心。

长沙工作节奏不快，她所在的公司每天8点上班，夏季12点到3点是午休，她也会趁这段时间看书学习，提升专业知识。在后续考核中，她常常评优拿到奖金，工资也增长不少，2年后就攒够了14万。 

问朋友借点，加上补贴，她很快就完成了买房和装修，住进了自己温馨的小家。 

雪林喜欢下厨，买了房子后经常邀请同事和朋友来家里小聚，吃夜宵，玩剧本杀。 

她跟父母约好了，今年春节前，二老从外地返回湖南时，会在她的房子里小住一段时间，然后大家再一起回到凤凰过年。 

产品经理森岚，走在家附近的浏阳河上

很长一段历史时期，湖南年轻人流行去广东谋路子，就像段子里说的，“湖南的第一省会是深圳，第二省会是广州，第三省会才是长沙”，但如今，出走的人在纷纷返湘。 

森岚是长沙本地人，2011年从湖南大学毕业，去了广州工作，7年时间里，成为一家银行的营销策划，妻子也进入腾讯工作。 

2017年底他获得了广州购房资格，想赶紧“上车”，在亚运城某楼盘付了购房诚意金，距离公司40多公里，单程1个多小时，首付高，掏光积蓄后还需要父母支持，咬咬牙也能忍。 

然而几个月后他与妻子决定迁回长沙。 

森岚一家

起因是一段趣事，当时森岚带着1岁的女儿回湘探亲，“我们有个姨妈家旁边种满了花，还有草莓萝卜什么的，小孩就去扯萝卜，玩得不亦乐乎，比在广州有趣多了。”这种丰富的人情和自然环境令他怀念。 

另外让森岚觉得“被刺激到”的是，他有一个同事，好不容易积分落户广州后，小孩最终只能上一个菜市场旁边的小学，环境有点糟糕。 

“费那么大劲，我觉得图什么呢？”他反观长沙有雅礼、长郡等四大名校，而且在各学区的名额分配比较平均，只要成绩好，上好学校并不困难。

女儿在给爸妈讲故事

返回长沙后，森岚一家住在2013年购置的60㎡房子里，买的时候每平米8千块，今年又另外购入一套140㎡的新房，每平米1万块出头。8年，房价只涨了2千多。 

二套房要6成首付，也负担得起，“我爸还觉得我买小了，长沙年轻人都是四房两厅起跳。”森岚笑着说。

互联网从业者从一线返回长沙，工资通常会打个六七折，但如果你依然想奋斗，跟一线薪资持平的岗位也不少。 

森岚回来长沙后成为一名产品经理，薪水不降反增。工作依旧忙碌，心态却轻松很多，妻子后来在芒果台工作，半年后辞了职，如今在家里陪孩子，他觉得也不错，“感觉有底气了，一个人也能养活全家，老婆她能闲下来，做自己想做的事。” 

长沙特有的“江边小生意”10块钱可以躺一晚

最令森岚满意的，是长沙这几年基建做得很漂亮，地铁畅通，道路整洁，市内有河流经过的地方，两岸都修整成了市民休闲的小公园。 

他家附近就是浏阳河，一到傍晚就有摊主拿着躺椅，一排排放在河畔。 

这是长沙特有的一种“江边小生意”，花10块钱就能躺一整晚，点个豆子茶，吃吃凉菜，吹着江风，还能看露天电影，很惬意。 

晚8点准时放电影，吸引了众多市民观看

有时森岚逛到长沙国际金融中心那里，夜里车水马龙，江水倒映着闪烁的霓虹，“恍惚觉得有点像上海的外滩了。”

为了找到有相似经历的人，森岚建了一个北上广深返湘群，短短一个月就有200多人加入，大多是IT和互联网从业者。 

这几年腾讯阿里等大公司都有在长沙设立分部的计划，还有公司打出“拿一线工资，住长沙宜居房”的口号吸引人才。令森岚颇感意外的是，群里不少是在一线城市读书的学生，已经在琢磨着来湘了。 

长沙著名的冬瓜山夜宵街

长沙的年轻人都喜欢开店，整体氛围宽松，父母长辈也不着急你挣钱买房，本来就有房住，店开失败了也没关系，再找工作就是。 

街头店铺繁多，但招牌各不相同，“霸蛮”的长沙人都喜欢搞点不一样的事，雷同和模仿反而会被看不起。 

下午4点，Falin来到自己的炸串店

与店员文阿姨闲聊并开始备菜

96年的长沙姑娘Falin，中南大学念完本科后，前往英国读研究生时，脑子里就琢磨着“要开个炸串店”。 

父母态度很宽容，“只要不违法，想做什么都可以。”启动资金不需要很多，总共20多万，其中10万是Falin自己多年攒的，另外靠几个女性“铁朋友”，“每个人出个几万块钱，就支棱起来了。” 

2020年7月，她的“三食堂炸炸炸”开业，位于长沙有名的冬瓜山宵夜街。这里是Falin的外婆曾经住的地方，母亲在这儿长大，Falin小时候几乎每周都过来，跟“狐朋狗友”们玩卡片、摔跤。 

985本科+海归硕士开夜宵店，每天忙到凌晨5点才能睡觉，乍一听很不符合普通人的期待，然而Falin觉得自己这条路走得颇为自然。

“黑色经典的创始人就是湖大的，你看人家211毕业的研究生，炸臭豆腐，生意做得很好啊，过亿了都。” 

Falin给客人结账

做夜宵店，在长沙并不会被认为是一件低级的事情，反而会觉得你很厉害。 

长沙人愿意为“吃”付出时间和精力，有人开跑车来，有人骑着自行车来， Falin性格活泼喜欢聊天，客人也乐于给她的生意出谋划策。 

虾滑作为主打菜，就是一对客人夫妻的建议，“我们就站在门口，聊了有半小时。”

店里有个“天下第一辣”的牌匾，是一个客人送的。那人很能吃辣，一上来就要最辣，Falin给他上了，没想到对方辣到喝光三瓶水。 

几天后这个客人来店里，送了一张手写的毛笔字“天下第一辣”，挥挥袖子就走了，再也没回来过。 

Falin的朋友们经常来店里聚餐

鼓励创新的氛围让长沙诞生了文和友、茶颜悦色、黑色经典等一系列新消费品牌，Falin觉得炸炸炸这条路也大有可为，“好娘儿们志在四方嘛，说不定以后也能做出点影响力呢。”

重要的是，她能单纯享受炸串店的快乐。

最令她感到满足的时刻，是节假日客流高峰期，外面排队的人能叫到200多号，她回想起大学时在戏剧社的时光，“一下子很多人来，就好开心，就像我原来在舞台上给别人带来快乐一样，都喜笑颜开。” 

来长沙开书店的夫妻，江涛和小七

江涛和小七都不是湖南人，去年5月，正值实体书店倒闭潮期间，他们在长沙岳麓山脚开了一家“阿克梅书店”。 

不起眼的路边小店，50㎡的空间内，结结实实摆了6千多本书，全部都是夫妻俩精挑细选的社科和严肃文学，连出版社和译本都经过仔细斟酌。 

书店入门处贴着俄罗斯“阿克梅派”代表诗人阿赫玛托娃的照片，以及她的诗句“你晚来了很多很多年，可我还是为认识你而神往”，作为对客人的迎接。 

他们不卖周边，不靠咖啡营收，95%的流水来自卖书，居然也能达到收支平衡。 

夫妻二人都热爱文学

第一次相遇就发生在书店

江涛和小七都曾就读于湖南师范大学，后来去往江苏昆山，小七当了高中老师，江涛做了网络编辑，事业顺遂，在江苏也购置了房子。 

然而周围的环境令他们感到一种匮乏，“在昆山最多的是三类人，开厂的，打工的，还有捧铁饭碗的，项飙不是说‘附近’的消失吗，就是那种感觉。” 

2019年底两人准备出国，无奈碰上疫情，看到每天那么多条生命在消失，小七深切感受到生命的无常，“还有什么事情是一直想做还没做的呢，那就是开书店。” 

他们最初想在上海开，无奈租金太高，也考虑过成都和重庆，最后长沙的朋友一声召唤，他们回到了岳麓山脚下。 

阿克梅书店后面就是岳麓山

夫妻俩经常带着女儿来遛弯

长沙人包容，不排外，哪怕是陌生人也愿意跟你热情聊天，他们在这里找回了自己的“附近”。 

所有人都知道独立书店难活，尤其这种卖严肃文学的。他们最初找铺子时，一家小酒馆的店主得知要开的是书店，主动表示要免转让费，虽然最后因为租金太高没有促成，小七内心还是十分感激。

小七和江涛常把女儿带到店里

来长沙后，小七怀孕生下女儿，哺乳期头发掉得厉害，发了朋友圈调侃自己，有一位老顾客看到了，直接拎了一包红枣过来，还提议帮她看店。

书店每月的利润不及他们之前工资的八分之一，但两人非常满足，因为这里聚集了一波气味相投的人。

在阿克梅，是可以热闹聊天的，喜欢的诗歌可以念诵出来，看到心怡的段落可以拉着店主交流想法。“这里就像一个文学、音乐、电影和诗歌的广场。”江涛说。

有人专门从这里订福柯的《知识考古学》，夜晚带着女儿过来取书时，跟小七闲聊育儿；曾有两位做哲学研究的朋友，和江涛在店里聊到凌晨四五点才散；有牛津大学专门研究古典学的学生，出差长沙时特意来到书店，跟江涛聊起《荷马史诗与英雄悲剧》……

大多数还是长沙本地的客人，老顾客们把这里当做自家书房，很珍惜这么一个真诚的智识交流空间，所以经常在店里充值，一次性买好几百块的书，大家在共同努力，让书店持续经营下去。

小七与师姐晶晶

令小七感到意外惊喜的，是她大学时崇拜的师姐晶晶，也前后脚回到长沙。 

晶晶是江苏徐州人，在湖南师范大学毕业后去往南京工作，自己创了业，收入蛮丰厚。可就在2020年，她抛弃南京多年的积累，拎着两个包，只身一人来到长沙。 

曾经很长一段时间，她被一种“要变得更优秀”的隐形压力所萦绕，给自己报了六七个培训班，吉他、茶道、插花、英语…… 

“在南京有自己的小事业，别人看起来收入可观，有声有色，但我自己总有一种窒息的感觉，人是端着的，在长沙呢，你好像不用做什么就可以很快乐。” 

晶晶在长沙租的房子，附近有个很大的湖泊

如今她在一家美术馆工作，在研究生时期住过的小区租房子，领着每月几千块的薪水，整个性格都变得开朗许多。 

长沙话里有一个词叫做“策”，是指聊天中善意的调侃，给人挖坑，看对方怎么反应，晶晶如今也喜欢“策”别人，享受这种语言游戏里的乐子。 

晶晶所住小区的阶梯，往上走就能到岳麓山

长沙浓厚的乡土人情味，让她觉得温暖，她能安心进行自己的“小冒险”，“我原来在南京的时候，胆子其实蛮小的，在长沙就敢一个人出门，爬岳麓山，开车去很远的地方找小寺庙，还一个人去山里喝茶。” 

有一回她开车去找朋友，跑高架时瞥到旁边有一个码头，船装着车去往湘江里的一个岛。 

晶晶觉得有意思，就停下来，也跟着上船，跟船上的大叔大妈们聊天，得知这里叫做兴马洲，风景秀丽，她在岛上开心地逛了一下午。 

如今她除了上班，就是闲逛，要么就在家里练毛笔字。曾经她会为婚恋问题而焦虑，现在她相信自己就算一辈子不结婚，在这里也会一直过得很幸福。（摄影 曹雪童）

一条