我家研究所分的老房子，只要有人卖，不超2天就能成交_风闻

【本文来自《表妹去航天下属的研究院，第一年工资每月3200，但所里给解决了户口和房子》评论区，标题为小编添加】

• 悠悠南山
• 她瞎子摸象，院里的房不是商品房，房产不能上市交易，所以价值千万就是意淫。所谓分房也是要排队交钱。哪个单位也不会房子多的闲着等毕业生。

拿了房产证咋就不能交易？你说的排队分房集资交钱感觉是很久以前了，我记得我家里的老房子是这种，排队算工龄，算职称，算级别，然后有资格的人交一点点集资款，最后所里给分一套房，大概是1992年的时候吧。我还上小学，没记错的话是交2000块钱。

这种研究所，我就直接说一个我家的例子吧，军工类研究所的。

2005年先把那种80，90年代所有集资的家属区的老破小全部办了房产证，拿到大红本，没补交钱。

2008年5月大地震嘛，国家要求淘汰这种砖混结构的房子，批了一块地给研究所盖新的框架结构的新家属楼，条件还是带大红本，但是要求是必须内部售卖不能对社会开放购买。

新盖的楼当然都是什么四室两厅 三室两厅的大房子了，然后内部售卖看起来价格也6千多一平，跟当年的价格差不多。

但是所里给补贴，行政岗，比如厅级副厅级补多少，处级副处级补贴多少，科级多少，研究岗就是高级职称补多少，副高补多少，中级补多少，再加上老楼退出来一平对一平的置换，反正基本上正高级以上和正处级以上基本上不需要花钱直接住新的，副处副高加个几万也能住上新房。

然后留出十几二十户的就是给高级人才引进，我们所里叫总工楼，别的所里有叫总师楼的，有叫高知楼的。

等这两三栋新楼盖好，各位高级研究人员住进去，原来的老破小不是就空出来几百套了？这些就是给普通的科级啊，工程师啊住的，新进的博士硕士啊之类的分（我们老家二线城市排名倒数的那种，硕士能分，这个跟北京不同），然后原来的6层楼不带电梯的老破小，拆一半改成18层的新楼，反正地一直都是国家拨给所里的，所以依然是带大红本，依然是这样补贴，当然新楼就是三室一厅和两室一厅这种，然后你在老楼住两年就能直接换进新房，然后再把最后一批老楼改成新楼，这样又有几百户的新房子，又够所里给新来的博士硕士分配十来年了。

就我知道的，这种事情在各地的研究所都是差不多的操作，而且拿了大红本以后都是可以正常交易的。甚至由于这种研究所内的邻居基本都是80，90年代的大学生或者2000年以后的研究生博士啥的，这种楼买起来那是要抢的，要加价的，有些家长就喜欢抢这种楼，然后邻居处好了孩子连补习班都不用上，反正我初高中的时候除了历史地理，其余课程所里都有各位叔叔阿姨甚至大哥大姐们能教，你就直接听就行了，最多上门的时候带盘饺子，带份排骨啥的处个关系。

就我们那个所，现在房子都比马路对面的小区贵5%，就这价格，只要是有人卖，不超过2天就成交。

我是2018年给了我爹加了一点钱，让他们再把老房子卖掉换了一套离我们所很近的新开发小区的四室一厅的大房子。

老房子上午交给中介挂牌，下午就来了一拨看房的，晚上又来了两个，当场就定下来了，原先挂牌的价格直接加10万。人家说的也明白，就是图所里人员素质高氛围好，孩子们都学习好，每年一半的孩子能进211/985，本科率那基本接近100%。