香港租房惨遇：我被房东锁在门外，还坑走全部押金_风闻

来香港近十年，到现在差不多搬了六次家。

住过红磡，坚尼地城。还有将军澳日出康城，因为喜欢那里远离市区的清净，就住了下来。

期间也搬过一次家，从康城领都某座搬到另一座。

而就是这次，被房东坑惨。

那是六年前，我刚工作。

换房看到日出康城，虽然位置较远，交通不方便，但是房子新，面积百余平，四室两厅三厕，还有海景。

上一位租户是刚毕业的学生，要回内地所以转租。

我看房子没有问题，很干净，同住的都是女生，卫生习惯也很好，于是没有犹豫就租下来。

虽然严格说来转租不合法，但是只要租客间有诚信就没有问题。房东只在乎有没有按时交租，不在乎租给了谁。

**整套房租是24000，四室两厅。**我把两个月押金和剩余租金转给上一位租户，就算是交接完毕。

比较特别的是，这个房租是半年付。我们一次性要给房东半年的房租，半年后再付六个月。

雷就这么埋下了。

房子起租在8月，我是次年1月份租的，合约是一年生一年死。

6月份临近一年到期，我们联系房东，问他是否会加价。

按理说合同一年死约一年活约，不应该涨价，但保险起见我们还是提前联系他确认。

如果加租太多我们提前一个月找房，不会措手不及。

房东是温州人，康城领都刚建好他就买了两套。

**平时他不在香港，也不是香港永居，跟香港可以说没有任何关系，就是纯有钱在香港买房放租。**我们都是微信沟通。

他脾气挺不好，收到信息很生气，觉得是我们想搬走，没有契约精神。

他说一切按合同上来，合约上说是两年这个价钱，就是两年这个价钱，不会加租。

并且强调香港是个法治社会，不是由着我们来的。

我们挺高兴的，毕竟谁也不想总搬家。

然而七月末，他突然发来信息，说要涨租，而且要涨11000，还美其名曰本来应该加更多，但是因为我们是半年一付，所以少涨一点。

我们都很生气，明明之前问他他说不会加租。

现在涨这么多，不如我们集体搬走，找新房交中介费也要更便宜。

但是只有一个星期就到期，这分明是不给我们找房子的时间。

我们问他，不是说不涨租吗，香港是个法治社会，有合同，要有契约精神。

他特别生气，说我们是在骂他不厚道。

他略去法治社会按合同走的梗，转而谈市场，说有市场就会涨价，中介给他打了好多电话，现在临近开学有的是人要租房。

四室两厅租35000，这个价钱当时在康城纯坑爹，是欺负新生不懂行情吗！

我们几个女生商量了一下，决定不续租。但因为相处的挺好，也图省事，还希望继续合租在康城。

室友很快就找到了一个同户型的房子，在另一座。

这次不是海景是山景，房租22000，比那海景房的现价还低。

这个房东是香港人，房子是留给儿子明年回来自住的，觉得我们几个女生不会把房子搞得一团糟，所以便宜租给我们。

于是我们交了中介费敲定搬家。

随后温州房东指定了某天会来香港收房，一切没问题后再还给我们押金。

那天，我们几个女生过去交接。

因为转租前的房客有一些东西放在客厅或厨房，我们不知道是谁的就没有拿。而且之前搬家，都是房东找人打扫，顶多收点清洁费。

我们觉得无伤大雅，但没想到房东看到这些突然大发雷霆，说我们弄脏了他的房子。

我们都很累，也不想跟他吵。最后商议，我们找阿姨打扫，然后交接。

因为房东只在香港待两天，所以第二天我们就叫了平时的清洁阿姨过来。

然而阿姨过来说在门口打不开锁，于是我们过去看情况。

大家都知道，康城是会所制。刷卡进楼，但我们的卡全都进不去。

门卫跟我们说是房东让把我们的门卡消磁，还特意叮嘱门卫不可以让我们进楼。

我们都傻眼了，给房东打电话。他大概意思是他会自己找人清洁，另外说他的墙壁现在变灰变黄，是我们弄脏的，他要找公司来刷墙重新装修。

我们一共有48000的押金在他那，如果之后有剩，他再找给我们。

然后他就拉黑了我们。

我们大眼瞪小眼，在我们住进来之前，这个房子租给韩国一家四口三年，期间他都没来看过，只是中介帮忙打扫（后来那个中介跑路）。

我们没有往墙上贴任何东西，如果他觉得墙不够白净，那只能说是四年岁月的自然痕迹。况且我们住在这里，没有一个人觉得墙脏。

我们很懵逼，门卫也觉得房东欺负人，他建议我们报警。

警察很快赶来，把事情的经过仔细的盘问记录一遍。

不过很无奈，他们也无能为力。

因为押金一共48000，在香港，金额大于50000才能立案调查，他们只能想办法帮我们联系房东。

过了一个星期，估计房东已经回到了内地，警察联系不上，建议我们找区议员，让区议员找房东做调解，说不定会有用。

但最终我们没有这么做，因为房东那种人肯定不会听，这一切只不过是浪费我们自己的时间。

之后过了两三个月，房东说他重新装修完毕。（他拉黑我们，后来是一个女生的妈妈联系到他）

**押金4万8，花了三万多。**花在哪也没有收据，我们不懂，不知道刷墙要多少钱。

剩下的一万多，他要求退给当初签约的人，也就是转租给我的那个女生。

我跟那个女生沟通，她把卡号给了房东，但是房东又临时变卦，说剩下的钱在他香港的朋友那，要在香港面对面现金交易。

但那个女生已经回内地，总不能因为这事特意来香港一趟吧？

后来那个女生写了授权书，让我们代表她去拿。

房东同意了，让我们直接联系他的朋友，但是他的朋友一直没空，信息已读不回，电话打不通。

总之就是找房东，房东推给他朋友，而那个朋友，永远找不到……

最后押金就不了了之了。

其实在香港这么久，我遇到的房东一直都很好。

像押二付一这种，提前两个月通知房东不续租，最后两个月就不用交租。

有一次我跟我的香港同事聊起押金被坑的事，她特别惊讶。

**之前她在外租房，都是她威胁房东。**下水管堵住了，空调坏了，直接打电话让房东来修。

房东过来，她就撂下一句话：我现在有事出去，等我回来的时候你把一切都弄好了，不然我就生气了。

总之，我觉得租房时比起合同，更要注意人。

房东一定要选香港房东，最起码不会跑路，警察能找到，也有信用可言。

内地房东嘛，我一朝被蛇咬十年怕井绳。

想起我澳洲留学的朋友的话：在外面，坑中国人的都是中国人。（并不是）

-END-

[点击[香港体验官]查看原文](https://mp.weixin.qq.com/s/nKOoXhXjlrueh4mjVvxWxQ)