中原银行第二大股东部分股权被拍卖，个人住房贷款占比远超红线_风闻

中原银行股权近年频遭拍卖又多数流拍，反映出中原银行在经营方面的诸多不足，徐诺金接下的将会是一副“重担”。

中原银行股份又将遭拍卖，包括第二大股东股权

近日，原央行郑州中心支行行长徐诺金履新中原银行党委书记，外界推测徐诺金还将接任中原银行董事长。不过，徐诺金接手的中原银行当下的状况并不好。

阿里拍卖网显示中原银行有两笔股权将被拍卖，一笔为汉风文化发展有限公司持有的中原银行2000万股份，起拍价为4664万元，为首次拍卖；另一笔则是盛润控股持有的中原银行2亿股权，该笔拍卖将在9月22日进行第二次拍卖，起拍价为3.31亿元，较评估价及第一次拍卖价格4.14亿元打了八折。盛润控股是中原银行第二大股东。

事实上，中原银行股权拍卖十分频繁，其被外界形容为“拍卖常客”。据统计，仅阿里拍卖网上关于中原银行的股权拍卖/变卖记录就超过了600条，其中约80%都最终流拍。

《中国科技投资》援引宏观分析师周茂华的分析认为，银行股权被拍卖、被冻结，大多与银行盈利能力下降、资产质量劣变直接关联。“对于优质股权，股东一般会‘惜售’。对于可能有隐忧的银行股权，股东会选择拍卖，甚至‘用脚投票’、在市场上抛售股权。”

至于商业银行股权对投资者的吸引力弱的原因，杨长汉分析道，主要由于银行重资产经营模式导致股东回报有限、银行经营集中于存贷款致使其多元化发展缓慢、银行经营中客观产生一定的不良贷款致使资产质量下降、银行发展的科技化和成长性有待提高、上市商业银行融投资活跃性有待提高等。

最新的半年报显示，截至2021年6月30日，该行不良贷款率2.17%，较年初下降0.04个百分点。虽然有所下滑，但中原银行的不良贷款率仍远超行业平均水平，且在所以上市银行中排名倒数第5。

中原银行2021年半年报显示，截至6月末该行核心一级资本充足率为8.85%，一级资本充足率为10.6%，资本充足率13.59%；根据银保监会发布的数据显示，2021年二季度末，商业银行（不含外国银行分行）核心一级资本充足率、一级资本充足率、资本充足率分别为10.50%、11.91%、14.48%。可见，中原银行的资本充足率也低于行业平均水平。

依赖房地产贷款

公开信息显示，中原银行成立于2014年12月26日，由开封、安阳、鹤壁、新乡、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店等省辖市的13家城市商业银行新设合并而成，是河南首家省级法人银行。

经过6年多的发展，中原银行资产总额7530.02亿元。今年上半年，中原银行实现营业收入97.18亿元，同比增长8.3%；实现净利润21.12亿元，同比增长4.2%。考虑到去年上半年疫情冲击及让利实体因素造成的低基数，上述业绩并不算好。中原银行在2019年上半年实现营业收入96.58亿元，同比增长27.4%。；实现净利润20.79亿元，增幅10.1%。可见，中原银行的业绩增速明显放缓。

同时，2020年中原银行贷款及垫款总额为3593.76亿元，其中个人住房贷款余额为854.18亿元，个人住房贷款占比为23.76%。2021年半年报数据显示，中原银行贷款及垫款总额上升至3849.94亿元，较去年年底同比增长7.13%，个人住房贷款上升7.8%至920.78亿元，个人住房贷款占比上升为23.92%。

去年年底，央行和银保监局发布通知，要求中小银行个人住房贷款占比不得超过17.5%。在绝大多数银行在压降个人住房贷款占比的情况下，中原银行的个人住房贷款占比不仅远高于“监管红线”，上半年占比还有所提升，表明中原银行对个人住房贷款业务的依赖，也从侧面印证了其多元化业务发展偏慢的窘境。