我觉得房产税是必须要征的，但征遗产税要小心，因为遗产税它跟中国文化不太契合_风闻

总有很多人问我怎样理解三次分配？

我估计会出台一些政策，鼓励大家捐赠，比方说成立一个信托基金啊，然后来做慈善，这个可能会受到鼓励，因为我们国家现在还不能这么做，以后可能就会有政策，有法律文件允许大家这么做，促进好多人去捐款。

我们国家现在税率比较高，企业所得税高达25%，企业主他如果把这个利润拿出来，他还得交个人所得税，最高的税率是45%，所以很多人就不拿出来。别看他自己的资产很大，其实他们能享受的那部分是比较小的。所以我们看到上一轮去杠杆，一些企业死掉了。你会发现他会出现一些真正的“负翁”，因为他所有的资产都在企业里，一夜之间他成穷光蛋了。而这个是挺常见的，如果我们允许比方说成立信托基金，那么信托基金用它来做一些慈善，不收他的税了，会鼓励好多人去做慈善。

但是有一点我想在各个微信群还有自媒体，解读是错误的，认为第三次分配要强迫大家捐款，特别是有些企业，马上就带头出来捐多少亿，感觉是被迫要都多捐款的意思。

但要看到和美国相比，中国企业家的捐款占全部捐款的比例是远远高于美国的，美国捐款大头是来自普通人，普通人捐很多钱。他们很多智库都是靠普通人捐款捐出来的，每年给一个Membership，然后你一年给多少钱。他们就觉得我相信你，所以我要支持你，我就愿意捐款，一年捐个500、1000美元，但是积少成多，捐的人就多了。所以美国捐款多，并不是说主要是因为像巴菲特这种人在捐，而是普通老百姓在捐。

我觉得我们不要把三次分配给念歪了，并不是把所有的目标都对准了我们的企业家，并不是说“对不起，不捐款你就有问题”。甚至有人说现在到了一个阶段，我们要重新把资产变成社会化了，这些解读都是完全错误的。

这次会的初衷是要研究一些政策，然后鼓励大家来做慈善捐赠。

我觉得房产税是必须要征的，因为各个地方土地慢慢卖光了，而房产税便可以成为它资金的来源。对房产征税不会影响大家工作积极性，因为这个纯粹是消费性的资产。当然房产税征收不会影响到普通老百姓，他会有个免税额，所以一般老百姓不用担心，比如，我一家三口有个90平米、100平米的房子，我估计基本上不用交税或者交很少的税，所以仍然是有一个收入调节的效应。

但征遗产税要小心，因为遗产税它跟中国文化不太契合。因为在我们这种文化下，它是以家庭为单位来做生产的，儿子和老子之间的关系有时候说不清楚的。比如说父亲要把财产给儿子了，儿子还要去交税，但儿子说交税这不对，因为我也有贡献。可能以前他父亲也没给他股份。所以遗产税跟我们以家庭为单位的文化是不太相符的。

再说我们好多人买房子，就是要给孩子买，你突然说给小孩房子还要交税，他们也交不起啊。一线城市这个房子动辄500万、上千万的，你遗产税交多少？比如说20%吧？收低了也没意义，那500万的房子就要交100万。一个年轻人啥也没有，他继承一套房子，先交100万， 他哪有钱？

美国就出现了这个问题，就是说给下一代房子，然后他继承不了，孩子说“我没钱，我能不能先把房子卖了”，政府说不行，你必须先要转到你的名下，得要先交税，交完税你才能去卖。所以你还得先借钱把税交了，然后你再把房子卖了，这个显然在中国很难说得通，征遗产税也没必要。很多国家发现征遗产税最后都征不到。老百姓最后有各种各样的空子钻，最后政府没征到多少。