房产税真的是个好东西_风闻
已注销用户-2021-09-08 19:41
【本文来自《我有9套房8个商铺,都在外边租着呢,来谈谈房产税》评论区,标题为小编添加】
完全错误的观点。
首先,不是人人都买得起房子的,不是人人都能在工作地附近买的起第二套房子的。
房产税的出现只能增加购房者的负担,而这个负担表面上看是转嫁给了租房者,可实际上是,将更多的原本还拥有一定能力购买第二套第三套房产的人拒之门外,所造成的结果就是,市场交易量降低,市场萎靡,房价必然会趋于理智。
趋于理智的结果就是,只有买房是刚需的人才会买房子,这样,类似于作者你这样囤积房子炒作的人就因为利润降低,而不在这个方面投资,这样,这个市场也就开始萎缩了。
没有了炒作,没有了资金投入,房间在趋于理智之后的表现一定是持续地走低……
并且,很多炒作房地产的人都忽视了一个很严重的问题,就是人口聚集的情况。
现在,一个小区十几栋楼,万余人生活在其中,嘈杂不说,各种矛盾也不小,每天早晚高峰期堵得水泄不通。
但现在,网络时代,更好的绩效考核标准和监督手段,必然会让人愿意在更安静的地方生活居住,在市郊买房子,买独栋的建筑在未来必然会成为主流,良好的物流配送、网校(反正学校也没作业)、社区基本医疗,个人交通以轨道交通为主,因为地方大了,房子便宜了,私家车的拥有量也会提升,出行必然是会更便捷,中国为了的社区环境会和美国现在的差不多……
这样的情况下,现在的这种商品房以后被淘汰是必然的,谁愿意一把年岁了还住这样的房子,楼上有个孩子,基本几年都不得安生,每天出门等电梯都能让人崩溃!
而且,模块化建筑材料的应用,房屋也许就是买个开发商修好基本盘的地皮,然后自己搭建呢,就和猩红女巫那样,在个地基上,自己从无到有建一个全新的房子,自己其实可以算算,现在青岛市区两百万的房子很普遍,北上广更是要命的贵,如果可以在家上班打卡,可以在家完成绩效考核,买个郊区的房子,自己从头建起,能用这么多钱么?对了,还不算装修费,现在的装修还要砸墙凿地,如果从头建,能省不少呢!
至于医疗教育。
孩子初中了就要住校了,小学么,本来就没有太多的要求,只求学校的规模小点,毕竟,孩子在小学最主要的不是学习成绩,而是树立三观,培养社交认知,搞明白自己为何要去学习,就小学的这点知识内容,初中的孩子要不了多久就追上了。
医疗,也许不能早睡早起,喜欢熬夜,那么半年一次全身体检也可以降低很多麻烦啊!
所以,房产税真的是个好东西,尤其是对那些有第三套第四套住房的人来说,这个房产税能让他们搞明白,钱,还是自己通过学习知识技能赚来的才是真实可靠的,而不是天上掉馅饼得来的!