我买到了上海滞销楼盘_风闻

去年6月份的时候，我们家的楼盘快交房了。

本来预计是4月份交房，但是由于“疫情原因”，开发商说要晚交房，结果晚了好几个月也没交。

在我和老婆火急火燎等待交房的时候。

我在朋友圈看到一条消息——《上海滞销楼盘一览》。

我的手指被一种莫名其妙的力量所吸引，点开了这条消息，拉到了浦东，赫然看到我家楼盘在榜。

晴天霹雳。

这种感觉，就像是你看到了警方发布了一条通缉令，结果发现自己老婆是通缉犯的感觉，你们能体会么？

事情要从2019年的10月份说起。

那时我博士毕业，由于某些原因不能找工作，在家待业。一天晚上，老婆和我去逛商场，逛着逛着我俩都觉得好无聊，觉得没什么意思。

然后看到了一家房地产商在推销，我俩目光对视，心意相通，是不是可以买个房子了？

其实，那时的我们存款加到一起也就20万，但不知道为什么，就突然鬼使神差地考虑房子的事情了。

查政策——结婚的夫妇一方交满五年社保不断缴超过3个月，就可以在上海买一套。老婆已经交满7年了，只要结婚就可以买了。

问父母——两方父母都非常支持，也能给出合计约100万左右的支持，是真的掏空6个钱包那种。

做功课——当时老婆工作已经定在浦东，我的工作还没定，几所大的医院离浦东也不算远，考虑老婆上班便利性，决定买在浦东。

定区域——我在LJ某APP上查了总价300万左右的70平两室，当时可以选择的区域只有三林和北蔡了。

于是，就我和老婆就踏上了看房之旅。有空就坐着LJ小哥的电瓶车，在各种老破小的房子里穿梭。

有一说一，三林和北蔡作为浦东价格的洼地，感觉升值空间还是有的，然后我们预算确实有限，可供选择的真的不多。

那些房子看起来，大差不差，都是20年左右房龄的老房子，电梯么是别想了，低楼层也不太现实。

印象最深的是一天中介突然告诉我有一个笋盘，70平的2楼才要280万，这价格确实让我心动。

但我一进房门，就感觉到一股阴气逼人，整个房间阴森森的，大夏天我进去就打了个哆嗦，家具也散发着一股霉味。

一问中介才知道，这房子是一个老太太的，前两天过世了，孩子着急置换，所以低价抛售。

“过了这个村就没这个店了。”

但我总是提不上喜欢。果不其然，过了两天房子就卖出去了。

看了几十套之后，发现也就这样了，没有让人心动的，备选的就两套，都是六楼，70平，300万。有一家人还比较诚心那种，就是户型不太好，不是特别方正。

上海典型老破小

“要不，咱去看看新房？”中介试探着问道。

“啊？可以么？有新房可以看么？”

“有啊，我带你们去。不过要换车了。”

我们坐上了他的外牌捷达，从两轮升级到了四轮。上了高速，开了接近一个小时，终于来到了这个新楼盘。

大气的售楼处，漂亮的售楼小姐，豪华的样板间，我和老婆一进去就停不下来了。

户型方正，精装交付，南北通透，小区环境也好。

“就是它了。”我和老婆相视一笑。

价格比预算高了不少，要400了，不过LJ小哥帮我们谈了谈，谈了一个车位和9.8折。

跟家里人联系，家里人说喜欢就行，再帮我们东凑西凑，多凑了20万首付。

后来又看了个新楼盘，都没这个喜欢。

定了之后跟老婆随便找了个日子扯了证，三天就交了钱，签了合同，办了贷款。到现在她还在说冲动是魔鬼，连个求婚仪式都没，就因为买房子随便嫁给了我。

我俩交完钱回到出租屋里，仿佛如同做梦一般。

“我俩就这么快买了房子？”我问老婆。

“是啊，是不是有点冲动了？”

确实，有点像冲动消费。可这是买房子啊！

我查了一下周围二手房价，也就3万左右，还都是2014年左右的次新房。这套房子算下来4万5一平，虽说有精装修、车位，但还是觉得价格偏高了。

后来又跑过去踩了几次盘，发现确实太偏了，离市中心40公里，虽说有高速高架，但周围完全没有配套。

难怪会滞销。。。

“你听到青蛙叫了么？”

我和老婆搬进去之后，躺在房子里，发现晚上可以清晰地听到蛙鸣声，我也是醉了。从家里的窗户看出去，都是农村自建房和荒地。我俩吃完饭出去溜达，走个几公里才能走到有点人气的地方。

2020年底，上海房价又经历了一波小起飞，尤其是学区房和浦东某些板块。

我查了查之前看中的三林那套房子，已经从300万涨到了400多万。和自己同时期买房子的大学同学，也是买的老破小，房子也涨了100万。而自己的板块房价动都没动。

“地段，地段，还是地段。”李嘉诚说，我是后面才看到这句话。

我不停地看着房子的帖子，房价的分析，陷入了无限后悔的情绪中，近乎魔怔。

直到看到那个滞销楼盘的帖子，才知道我们的房子卖了2年都没卖完。

“老婆，买亏了啊！”“老婆，咱们当时应该多看看的！”“老婆，亏大发了啊！”我每天不停地唠叨着。

想想自己多少年才能挣到这么多钱，我都感受到生理性的心绞痛。

“你够了啊！”老婆一巴掌拍我脑门上。

“你自己的房子，住的不香么？”她问道。

是哦。我仔细看了看它，虽然只有90平，却有3室2厅2卫，户型端正，南北通透，主卧有个卫生间非常方便，有个小书房给我码字玩游戏，有个次卧可以给客人睡，将来可以给孩子住。嗯，户型确实无敌。

发个朋友圈，都有人说我是大平层。

“郊区小平层”户型图

“你自己付出的心血，你忘记啦？”她问道。

是哦。交房之后，跟老婆无数次去宜家、美凯龙，仔细挑选家具，还一起跟装修队吵架，一遍又一遍折腾。一起在炎热的午后铺上保护垫，一起在入住前把房子彻底打扫干净，一起把家里布置成最喜欢的样子。这就是把“房子”变成“家”的过程呀。

“你后悔有用么？有钱换房子么？”她问道。

是哦。现在每个月1万5的房贷都勉强够还，更别提短期内换房子的可能性了，后悔只是让自己徒增烦恼罢了。

“小区环境不好么？住的不舒服么？”

小区人车分流，一到下午，就有很多家长和小朋友在楼下玩耍，我和老婆也偶尔打打羽毛球，跳跳绳，不用担心有车子过来。那天，夕阳西下，照在小区楼层的玻璃上，金光闪闪，当真漂亮极了。

现在逐渐明白，有时候真的不能把自己囿于所谓的投资和金钱之中，生活才是真正的归宿。滞销楼盘又怎样，只要适合我，只要我喜欢，就是好房子。