哪怕就只有18平米的“节区房”，月租金都要五千多块钱，这真的合理吗？_风闻

今天在刷微信的时候看到了这样一篇文章，讲述了北京海淀区一个叫做双榆树的小区一波三折的故事。

按照文中的说法，由于这片小区临近字节跳动公司总部，可以享受租房补贴，大家都戏称该小区为“节区房”。

北京海淀区双榆树，一片始建于上世纪80年代的居民区，因毗邻字节跳动公司总部，享受每月1500元的租房补贴，而被认为变相推高了房租，被字节员工戏称为“节区房”。

文章一开始，一位名叫郭平的字节跳动员工，由于刚刚领证，就想着和妻子一同搬出双榆树小区。但由于租房合约未满，所以他就在网上发布转租信息，希望能找到人来接手。

而搬家理由也很简单，现在这件房子的空间实在是太小了，小到什么程度？郭平说，“我们都在洗衣机上切菜。”

那是北京海淀区双榆树西里一个“老破小”三居室中的一间，18平米，在他拍摄并上传到B站的看房视频中，仅够转身的公用洗手间、“没有切菜的位置，我们都在洗衣机上切”的厨房。

听上去都觉得特别的挤。

然而就是这么挤的一间屋子，月租金却是5490元。

另一位字节跳动的员工大明的条件也并不乐观，他的屋子只有8平米，月租金却是3500。

另一位字节员工大明也租住在双榆树。双榆树分为东里、北里和西里，以始建于上世纪80年代的6层红砖板楼为主，这些楼栋没有电梯，没有客厅，进门就是一条狭窄的走廊——当初为容纳尽可能多的居住人口而设计的狭小公房，现在成了合租房的最佳结构。大明的房间仅有8平米，每月租金却要3500元——没办法，他与同事们调侃：谁叫它是“节区房”呢？

大明居住的合租房卫生间

而大明的生活条件也不怎么样，每天早上七八点就会被楼下孩子们的嬉戏声吵醒。由于有一位室友有神经衰弱，他甚至不得不赶在晚上10点前用洗衣机洗衣服。

因为住的地方离公司只有一路之隔，家中的各种不便更是让大明觉得还不如待在公司里边更舒服。

每天早晨七八点，大明会被楼下孩子们的嬉闹声吵醒，这让他为缺乏隐私而烦躁。

回家的路上，大明总是走路飞快，晚上11点半后，神经衰弱的室友就不允许他人使用洗衣机了。在一次在线上——而不是直接面对面的微信群上的沟通后，几个室友取得共识——要洗衣服的人得争取在10点半前到家，才有足够时间运行洗衣机。

大明今年25岁，月薪2-3万，却没什么机会花钱。由于住得近，他在公司的时间越来越长，被压缩的生活在公司得到弥补——公司宽敞明亮，有免费的三餐、健身房、按摩室、乒乓球室、无限的零食、下午茶。即使是周末，他也爱跑去公司。要适应这样“被包办”的生活并不难。

字节跳动的创始人张一鸣在宣布发放住房补贴的时候，其初衷是希望能让公司的员工节省上班的通勤时间，同时也可以员工下班时间可以有更多的私人生活的时间。

但实际上，像的大明这样下班没多少私人时间的员工不在少数，而且在字节跳动房补范围内的租房价格更是步步高升。

2016年，字节跳动总人数仅5000多人，到2020年底已突破10万，与快速扩张的人数相伴随的，是周边房租的节节高涨。双榆树东里的许多老住户明显觉知2016年之后的房租涨幅之快。一位老住户说，他租过的房间2017年还是5000多元一个月，现在已经涨到8000多。全国房价行情网数据显示，双榆树东里小区平均租金已经达到了191.08元/月/平米，远超7月北京平均住宅出租价格（114.33元/月/平米）和海淀区平均价格（139.17元/月/平米）。

3-4人的合租房，单间从3500元到5500元钱不等，而40平米的一居室租金也要7000元起步。有人估计，房补发放区内的租金，和范围外的同类房型相比，大约要贵出一千多元。这给一些不在字节工作的人带来烦恼。有人专门去脉脉上提问，住在哪里可以避开字节的人？有字节员工回答说，海淀黄庄的话，路程超过半小时，半径超出5km。由于公司对房补区域的要求并不十分严格，因此，一些员工选择在边缘区租房，这样每个月能省下一两百元钱。

某租房平台上，双榆树东里一套两居室的页面，9.9平米一个月就要5130元

原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/IFyPRMQ0Xi65HJBj06YcBQ