万达子公司将上市，估值或300亿美元，王健林要重回“首富”了？_风闻

“一所无有”的王健林准备又要杀回资本市场了。

8月20日，据证监会政务服务平台行政许可办事大厅披露，珠海万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）已提交《境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式)审批》材料，进度跟踪状态显示为“接收材料”。

这意味着，成立仅有151天的万达商管就正式提交了境外IPO上市材料，按下了“上市加速键”。

万达商管堪称王健林的“心头好”，他曾经在万达集团内部这样表示，“万达商业是万达的核心企业，什么都能丢这个不能丢”。

只是“心头好”也往往会成为揪心之物。早在2014年年底万达商业就曾登陆港交所，只是上市后其股价长期低迷，不仅令王健林觉得公司价值被严重低估，也让他觉得对不起自己的“朋友和股东”。

随后相继启动私有化和内地IPO程序，2016年9月，万达商业完成了从港股退市的流程。

然而形势比人强，适逢对于房企的监管趋严，无论是选择借壳上市还是IPO排队，房企登陆A股的难度都不再同于往日，万达商业在申请A股IPO的名单排序中持续倒退。

就这样，苦苦排了几年队，王健林终于在今年3月痛下决心地撤回了万达商业A股上市申请，开始将目光转向了港交所。

根据万达商管披露出的数据，截至2020年末，公司总负债2874亿元，资产负债率51.11%，手持现金及现金等价物余额为406.48亿元。连年下降的业绩使得万达商管的偿债压力不断增加，能够尽快上市成为一件非常重要的事情。

今年3月还发生了一件事情，这对于万达商管算是一个相当大的利好：万达商管集团与珠海市政府签署合作协议。王健林在现场亲自宣布，珠海国资委出资30亿元战投入股万达轻资产商管公司，同时珠海万达商管也将落户珠海横琴。

又有了跟珠海国资委的合作后，万达商管的上市进程明显变得快了不少。不少投资机构纷纷在万达商管新一轮的融资过程中伸出橄榄枝，据悉有超过20家投资机构展现出兴趣，万达商管的筹资规模或将达到200亿元人民币，承销商为中信证券、瑞士信贷和摩根大通。

此前有媒体报道，万达商管计划最快将在今年年底前在香港上市，最新一轮的融资或将使其估值达到300亿美元。

自从2017年万达集团开始出现危机后，王健林开始越来越少地出现在公众视野。不过近一年来，无论是因为万达获得全国脱贫攻坚先进集体称号而出现在人民大会堂的表彰大会中，还是拜访各地，“老王”的露面次数开会变多了。

蛰伏的王健林似乎开始在慢慢拿回他认为自己失去的“所有”。