刚刚，陆家嘴出招了！全球经济迈入“纽伦沪”时代？_风闻

8月12日，《自贸试验区陆家嘴片区发展“十四五”规划》发布。

下个五年，陆家嘴要完成这些任务：

十四五”时期，陆家嘴将对标国际顶级金融城，加快建设全球人民币金融资产配置中心、世界级总部功能集聚高地、国际化一流营商环境示范区，建设成为上海国际金融中心核心区、与中国国际地位相匹配的国际一流金融城。

作为中国经济最醒目的一张封面，陆家嘴这个规划引起广泛关注。

届时，上海陆家嘴将真正成为与纽约曼哈顿、伦敦金融城、香港中环等量齐观的全球四大金融城。

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“纽伦港”的说法是怎么来的？

在金融界，一直有“纽伦港”的说法，把纽约、伦敦、香港划入全球金融中心的第一阵营。

这个说法是怎么来的？

2008年，美国《时代》周刊把纽约、伦敦、香港这三座城市并列，并为此发明了一个新词“Nylonkong”，中文译成“纽伦港”。

时代周刊这个划分是经得起推敲的，因为这三座城市分别代表了全球最牛的三大经济体，纽约的背后是美国，伦敦的背后是欧盟，香港的背后是中国，由这三座城市来领导全球金融，是可以服众的。

更有趣的是，这三座城市在时区的分布上也很有CP感，香港是东八区的时间，伦敦是零时区，纽约是西五区，这三个时区正好把地球平均分成三份，如此一来，全球金融可以实现24小时不间断地营业。

真正的金钱永不眠！

不过，也有人认为“纽伦港”这个说法不能真实反映全球城市排名。

为啥呢？

从金融行业的角度，“纽伦港”并列是OK的，但从城市的综合实力来看，香港还无法与纽约、伦敦相提并论，甚至与东京、巴黎还有差距。

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上海将开启“纽伦沪”时代？

上海的出现，被认为可以填补这个缺憾。相比香港，上海是一个城市功能更为完备的综合性门户城市。

上海不仅是金融中心，同时还是经济中心、贸易中心、航运中心、科技创新中心、国际交往中心，以及全球重要的教育、医疗、文化中心。

如果让上海与纽约、伦敦PK，可以擦出的火花更多，于是近年来也有人不断抛出“纽伦沪”的概念。

不过，上海也有自己的短板，那就是全球影响力还不够大，特别是金融业的国际化程度，与纽伦港存在差距。

此次陆家嘴十四五规划发布，可以彰显上海在金融上追赶“纽伦港”的决心。

下面来介绍一下陆家嘴的实力。

陆家嘴，一般称之为陆家嘴金融城，位于上海浦东新区，与外滩隔江相望，总面积31.78公里，东至罗山路，南至龙阳路，西、北濒临黄浦江。

上海的母亲河——黄浦江到这里拐了一个大弯，形成一片滩地，从浦江之西望去，这块滩地犹如一只巨大的猛兽，张口吞吐着黄浦江的滔滔江水、滚滚财富。

这就是陆家嘴的位置↓

图为陆家嘴俯瞰，图源见水印

开埠之初，陆家嘴是上海的船舶工业中心之一。后来，李鸿章创办了轮船招商局，带动一批外资、民族工商业落户陆家嘴，但论繁荣程度远不及对岸的浦西。

上世纪80年代，浦西高楼林立、灯火稠密，是上海乃至中国的经济中心。相比之下，浦东还到处是低矮平房、农田。那时上海流传着一句话：“宁要浦西一张床，不要浦东一间房。”

直到1990年，浦东被绝世大礼包砸中，国家对浦东进行开发，陆家嘴成为全国第一个国家级金融开发区。此后三十多年，陆家嘴一路成长为国内顶尖的金融大佬，被誉为「东方曼哈顿」、中国版华尔街。

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陆家嘴，中国最赚钱CBD

现在的陆家嘴，已经是中国最赚钱的CBD，没有之一。2020年，陆家嘴区域GDP突破5000亿元，其中金融业增加值达到3585亿元，较“十二五”末增长123.2%。

5000亿的GDP，让陆家嘴稳居中国（内地）最强CBD的宝座。

上海证券交易所，图源百度

根据中国社科院的数据，2019年度，广州天河CBD生产总值3328亿元，仅次于陆家嘴，排名第二。

排在广州天河CBD之后的是深圳福田CBD、北京CBD，GDP跟别为2400亿、1780亿，京穗深三大CBD与陆家嘴均存在较大差距。

注，武汉CBD、天津河西CBD、重庆解放碑CBD、银川阅海湾CBD、重庆江北嘴CBD为2018年数据，深圳福田CBD、西安长安路CBD为2017年数据，其他CBD为2019年数据，部分商务区联盟成员单位未提供GDP数据，暂未纳入该年度评价。

2020年，陆家嘴以全市0.5%的占地面积，贡献了全市12.92%的GDP，是中国最赚钱的CBD。

以下是陆家嘴的总部企业数量↓

2019年度，陆家嘴金融城位列榜单第一，有600家总部、340家世界500强企业，比第二、第三的北京CBD、深圳福田CBD，多了100多家总部企业。

以下是陆家嘴的亿元楼宇数量↓

2019年度，陆家嘴金融城纳税过亿的楼宇数量达到102栋，纳税过10亿元的楼宇达到30座，楼宇经济效益居全国CBD之首。

2020年，陆家嘴更上一层楼，税收亿元楼110幢，超10亿元楼32幢，超20亿元楼20幢，超60亿元楼4幢。其中1幢今年有望突破百亿元税收！

这还不够。最新规划中，陆家嘴提出了实施“楼宇经济倍增计划”，到2025年，税收超过10亿、20亿、50亿元的商务楼宇数量和能级倍增。

有人说，能在陆家嘴办公，你就是别人的风景。

陆家嘴三件套，图片源自浦东发布

值得一说的是，陆家嘴金融城内部还有个称之为“小陆家嘴”的区域，是CBD中的CBD。

“小陆家嘴”东起即墨路、浦东南路，西至黄浦江边，南起东昌路，北至黄浦江边，占地面积1.7平方公里，是中国资本密集度最高的地区。

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缺乏烟火气的CBD

不过，陆家嘴也不是完美无缺的，很多人说它不够接地气。

路边社消息，陆家嘴外卖比上海平均贵34%，包子平均贵5毛-2块，而且周边生活配套不足，缺少烟火气息。

改变正在发生，最近“出道即走红”的浦东美术馆，就在小陆家嘴核心区、黄浦江一线江景位，是小陆家嘴地区最后开发的宝地，不含土地成本，建设总投资超过13亿元人民币。

据报道，这一地块原是商办用地。但觉得陆家嘴缺少了一些艺术底蕴。所以放弃一些经济效益，把这里建设成一个能够体现上海城市精神的高品质美术馆，奉献给市民、奉献给城市。

位于陆家嘴核心区的浦东美术馆

位于陆家嘴核心区的浦东美术馆

浦东美术馆开馆大展中，有西班牙国宝级艺术家胡安·米罗的《女人·小鸟·星星》、蔡国强的《远行与归来》等重磅展品。

开馆20天来，日均客流保持在3500人的“最大承载量”，这也让寸土寸金的小陆家嘴，多了一份难得的人文气息。（本文编辑/安十一）