德州要成新加州，1天130栋，中国买家zoom下单！美疫情再攀高峰！住院激增4倍_风闻

新闻一：德州预售屋1天卖130栋 中国买家最多“看视頻就买了”

德州房地产已跃为受外国投资客欢迎程度排名第三的市场。图为德州休斯敦市郊区的已售成交房屋。(美联社)

最新调查报告指出，自2020年4月至2021年3月，德州房地产已跃为受外国投资客欢迎程度排名第三的市场，其中又以中国买家最多；经济学家认为，仰赖外国投资的美国房市虽然在去年受到新冠疫情的影响转趋低迷，未来12个月景气将开始回升，但本地买家恐怕将面临更多竞争。

根据“全国房地产商协会”(National Association of Realtors)的调查，前两名为佛罗里达州及加州，德州之后为亚利桑纳、新泽西和纽约。

过去十年来，房屋销售额最高的买主一直都是中国人；去年4月到今年3月期间，即使销售量跌幅高达七成，却仍撼动不了中国买家排名第一的位置。

德州达拉斯至福和市(Fort Worth)一带都是古普塔(Nitin Gupta)负责销售的地区，今年6月他从一名建商的业务得知，当地住宅开发的新建案都已销售一空；这名业务还向他透露，这些买家都是中国人，而且交易过程还只有透过视讯软件Zoom。

古普塔说：“这群人就这样喊着，我要一栋、我要两栋、我要三栋，然后这名业务就成交50多栋，建商在第一天就卖出130栋。”

数据显示，美国房市在缺乏外国投资客的助力下一路下滑，过去12个月的房价下跌27%；该调查期间，外国投资客只为美国房市带来544亿元的营收，仅占3%。

宾州大学华顿商学院(Wharton School of the University of Pennsylvania)房地产教授基斯(Benjamin Keys)表示，国内的房价必须仰赖外国投资客推升；他以自己在2020年共同制作的一项调查佐证，依照邮政编码区分，外国出生的中国人口占比较高的地区，房价在在2012年至2018年间上涨8%。

此外，调查期间，中国买家的成屋销售价格中位数(median existing-home sales price)达到47万6500元，比所有外国买家的成屋销售价格中位数35万1800元要高出许多。

如今，古普塔一天至少要接五通电话是关于咨询购屋，他表示除了中国人，印度的买家也很多；他形容：“德州已经成为新加州了。”

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**新闻二：**疫情再攀高峰 住院激增4倍…半数病例来自7州 佛州领先全美

佛州医院将新冠患者送往急诊室。(路透)

美国新冠肺炎新增确诊病例攀升至半年以来高峰，4日新增确诊逾10万人；过去一周全国逾半新增病例来自七州，包括佛罗里达州等接种率低地区的疫情恶化，许多医院人满为患，有些医院得暂停非紧急手术。

美国新冠住院病患人数在过去一个月翻涨四倍，增加至近4万5000人，虽然远未达1月冬季疫情爆发时的12万多人，但公卫官员仍忧心忡忡，因为这波疫情席卷速度超过前几波疫情。

佛州、乔治亚州、路易斯安纳州和密西西比州就占全国逾40%新冠住院病患人数，这四州接种率分别为49%、38%、38%和35%；全国过去一周平均单日新增确诊9万4000例，此为2月中以来首见；过去两周新增病殁人数从244人增加75%至426人。

佛州人均新冠住院病患领先全国，而且病患年龄层大幅下降；多间医院塞满新冠病患，不仅暂停非急需外科手术，还将病床放在会议室、视听室和餐厅。

佛州中部，艾德文医疗集团(AdventHealth)截至5日有1350名新冠病患，写下新高；该院延后非紧急手术并限制访客，以把重心放在治疗新冠病患；不到两个月前，迈阿密浸信会医院(Baptist Hospital)新冠病患不到20人，还关闭新冠专责单位，但2日重新开放且涌入逾200名新冠病患。

乔治亚州逾20间医院本周表示，他们被迫回绝病患，因为全州新冠住院病患大增至2600人；路易斯安纳州最大医疗体系延后所有需要住院过夜的非紧急手术。

密西西比州也表示，截至5日，医院人满为患，新冠病患升至近1200人；甚至全州仅剩下六张可用的加护病床。

白宫疫情协调官齐安兹(Jeff Zients)表示，过去一周全国约半数的新增新冠确诊和住院病患来自七州，而这七州人口不到全国四分之一，这七州是佛州、德州、密苏里州、阿肯色州、路易斯安纳州、阿拉巴马州和密西西比州。

大多数重症、住院和确诊病患尚未接种疫苗，联邦疾病防治中心(CDC)主任瓦伦斯基5日表示，她引用的是1月至6月数据，这段期间多数民众尚未打疫苗，而且Delta变种病毒还未成为主流病毒株；她表示将更新后续数据。

白宫首席医疗顾问佛奇(Anthony Fauci)警告，新冠疫情卷土重来，部分医院的医疗能量再次紧缩，而且新冠病毒进一步传播，更容易出现突变并威胁现有疫苗功效；他呼吁民众打疫苗，可避免病毒继续突变，进而保护免疫功能较差的人。

**新闻三：**美国可望对免疫力低下族群 追加施打第三剂新冠疫苗

美国食品药物管理局（FDA）正在加速作业，授权对免疫力低下族群追加施打新冠疫苗。路透

美国媒体6日报导，食品药物管理局（FDA）正在加速作业，授权对免疫力低下族群追加施打新冠疫苗，可望在本月生效；这是美国政府首度同意追加施打新冠疫苗，也代表着拜登政府对新冠变种Delta病毒蔓延的忧心。

华盛顿邮报报导，最新政策将可使700万人受益，包含癌症患者、接受器官移植者、患有风湿病和人类免疫缺乏病毒（HIV）患者。

纽时报导，最新研究指免疫力低下族群若持续感染新冠病毒，可能导致病毒变异或出现高传染性病毒。

全国过敏和传染病研究所（NIAID）所长佛奇（Anthony Fauci）也说，相较其他美国人，目前已有可信理由认为补打政策宜早不宜迟。

纽时报导，现在已有不少民众为避免染疫，私下设法再打一针；FDA的决定将使癌症病患等族群将可合法补打一针，相对安全。

在美国，辉瑞（Pfizer-BioNTech）与莫德纳（Moderna）疫苗的紧急授权方案都是两剂，娇生（Johnson & Johnson）疫苗为一剂。

联邦疾病防治中心（CDC）和FDA正在着手作业，使特定族群能补打疫苗，纽时报导，FDA可能修改至少两种疫苗的紧急授权，华邮报导，目标为让这三种疫苗都可以补打。

不过问题在数据，CDC正在研究是否免疫力低下族群追加一剂疫苗后，能有效提高保护力；华邮报导，相关研究最快9月完成，10月初才能得到结论。

法国今年4月就已经开始为期免疫力低下民众施打第三剂疫苗，德国、匈牙利日前也跟进，另外，其他欧洲国家把高龄者也纳入补打范围。