房产中介无成本无技术收费却高得离谱，能否降到千三万三之间？_风闻

文丨郭小兴 编辑丨百进

来源丨正经社（ID：zhengjingshe）

正在一豪华别墅内有偿补课的屯溪一中教师吕某某，被安徽省黄山市教育局抓个正着。尽管这种顶风作案大概率不会仅仅是个案，但这无疑是个广受好评的消息。

如今，义务教育“双减”新规之下，学科教培再也难以大规模兴风作浪了。但是，压在国人头上的高房价大山，目前而言仍然坚如磐石。

其中一个极其突出的标志，是空手套白狼的房产中介，仍然在成本低到极致的运作模式下，获取着高额收益：

对于免费控制到手中的房源信息，仍然收取着高达2%-3%不等的高额中介费；

在北上深等一线城市，几乎随便促成一套房屋，收费都高达数十万元，跟其付出极其不对等，既无异于对刚需购房国人的敲骨吸髓，也造成社会分配极大的不公平；

从链家、我爱我家、中原地产、58安居客到麦田等房产中介，其老板可谓超低风险的一本万利躺着数钱——比如，他们旗下的业务员，底薪很低很低（很长时期甚至干脆就没有底薪），业务提成其实也只占所收中介费用的很小一部分。

“最新指示：房屋交易中介费不得超过当地社平工资 3 倍。”《正经社》注意到，日前，社交媒体端流传的写着如是内容的截图，尽管尚未被证实或证伪，但已引起业界内外的广泛关注与讨论。

有刚需购房者对此深表欢迎，并认为，现在的房屋动辄数以千万计，**从中介的技术含量、付出的资金与时间成本和劳力等因素考量，其收费即使定在万分之三和千分之三之间，也远远超过了大量上班族的月薪收入。**这样一来，既能促进社会公平，也能抑制个别中介诱导甚至操纵涨价的冲动，进而促进房地产业市场秩序的恢复以及长效机制的建立。

看来，把资金从那些定价畸形、不劳而获、躺着赚钱的地带赶出来，这是一次人们翘首企盼的事情。【《正经社》出品】

责编|唐卫平·编辑|杜海·校对|然然

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