电梯公司承担建设维护费用,小区居民按次付费,最后运营下来电梯使用率不高_风闻
780814776-2021-07-13 14:25
【本文来自《不要道德绑架,装电梯不是老人爬楼问题,是赤裸裸的房价升贬值的关系》评论区,标题为小编添加】
杭州:临安的碧桂园小区在旧改过程中,就采取了这一方式,由电梯公司全额承担前期建设和后期维保费用,小区居民只要像坐公交车一样按次付费就行,一次一块钱。在前期,这项工程受到了居民欢迎与肯定,电梯公司也很有信心,一口气安装了75部,一经推出就得到各方好评,人民日报还转发了临安“公交电梯”的报道。
出乎意料的是,“公交电梯”实际运营几个月下来,使用率并不高。主要原因包括:
1.一元乘坐一次,价格偏高。
2.乘梯方式复杂,需下载App人脸识别。
3.楼层影响:低楼层的用户几乎不坐。
4.居民身体状态、心态有别,例如为了省钱、锻炼身体等下楼不坐,特定情形下才会上楼乘坐(提重物等)。
自今年3月份试运营以来,乘坐次数不足三成,远低于预期值。因收支不平衡,电梯公司负责人表示正考虑调整运营策略。
北京:2018年北京黄村西里社区加装了“公交电梯”,也是由电梯公司出资安装,不过乘坐价格更便宜,每次2角钱。电梯公司是根据乘坐人数和电梯广告估算的乘坐价格,不过安装电梯的公司表示目前在亏本中,他们不认为杭州正在试水的“公交电梯”模式在商业逻辑上走得通。
上海:“公交地铁”采取了前期所有费用由电梯公司垫付,然后分摊到业主,以按揭方式每月定期缴纳的模式,不同楼层收费有差异。按照电梯公司测算,以目前的加装电梯推进效果为基准,至少要完成200台才能达到收支平衡。
此文非原创,摘至杭州网 6月杭州市民最关注的民生问题是什么? 1.加装电梯 2.公交地铁接驳 3.停车 (hangzhou.com.cn)