领地控股2020年负债500亿元 土地储备集中于川渝三四线城市_风闻

作者：秋至

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

克尔瑞数据显示，领地控股(06999.HK)在2021年一季度中国房地产企业销售TOP200排行榜中，操盘金额为71.8亿元位列81位，2020年为253.3亿元位列90位；操盘面积为67.6万平方米位列59位，2020年为251.4万平方米位列70位。

领地控股创立于1999年，主要产业为房地产开发、商业运营和酒店管理。年报显示，领地控股2020年录得收益131.58亿元，2019年同期为75.68亿元；录得归属于领地控股拥有人权益8.60亿元，2019年同期为5.45亿元。

但是，收入方面，领地控股极度依赖物业销售。年报显示，2020年物业销售为130.28亿元，占比99%；商业物业经营为8439.60万元，占比0.6%；酒店经营为4119.40万元，占比0.3%；项目管理为454.80万元，占比0.1%。

土储方面，截至2020年7月31日，领地控股土地储备为1615.22万平方米，而截至2020年12月31日，领地控股土地储备的总建筑面积为1653.60万平方米，其69%位于川渝地区，且大部分集中于乐山、绵阳等三四线城市。

负债方面，年报显示，领地控股2020年现金及现金等价物为41.77亿元，应于一年内偿还的借款为40.90亿元。其中流动负债总额为398.63亿元，2019年同期为292.81亿元；非流动负债总额为109.40亿元，2019年同期为67.10亿元。

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