苏联人民的生活水平是较高还是较低？_风闻
邓铂鋆-医疗行业财务专家-2021-06-04 08:29
苏联规定人均住房面积标准不得低于9平方米（使用面积，下同），称其为“卫生标准”。
在苏联，超过每户4.5平方米+人均9平方米的居住面积，要征收3倍超额房租。“特种养老金”领取者及同住家人的平价住房面积是15平方米。
在苏联，高收入者要支付更高的房租，除非某些身份。自由职业者对集体没啥贡献，要支付更高的房租。牧师属于自由职业者。如果你是一位莫斯科的牧师，你的房租可能是普通人的五倍。
苏联城市居民历年人均居住面积：1950年，3.98平方米。1960年，8.9平方米。1970年，7.7平方米。1985年，14.5平方米。
苏联交付使用住宅的平均使用面积1960年为42.3平方米，1970年为46.5平方米，1983年达55.4平方米。1985年，85%的苏联居民生活在成套住宅中，其中城市居民的住宅成套率约为80%。
斯大林晚年的1946~1950年4年间，苏联建设的住宅比1918~1946年还多。1956年至1969年，赫鲁晓夫至勃勃列日涅夫初期，苏联建设的住宅比十月革命至1955年所建的多15%。
苏联的住宅建设分为政府建设、民建公助、居民自建三种模式。直到1960年，政府建设住宅才成为住宅建设的主导。1964年，政府规定人口低于10万的城市才允许居民自建住宅，每幢面积不得高于60平方米（但是很多人不受这个限制你懂的）。
勃勃列日涅夫时期，苏联住宅建设从赫鲁晓夫时代的多层住宅为主发展为高层住宅为主。苏联不缺土地，提高城市容积率的原因是防止城市蔓延速度过快，节约公共服务设施与交通运输设施的建设费用。
苏联政府进入70年代之后津津乐道一个指标“建筑住宅单元数/千人数”，即交付住宅数量与城市人口的比例，终于超过了美国及其他一些西方国家，在东方阵营名列前茅。
但是，苏联住宅的平均面积仅为西方的7成左右。苏联全盛时期的“建筑住宅单元数/千人数”同时也低于目前的中国。
任泽平：按使用面积算城镇人均住房仅23平 中国房地产市场未来仍有较大发展空间
参考文献：