错过了历史上的两次红利期,下一次红利在哪里?_风闻
洞庭香-2021-04-08 15:28
【本文由“吃瓜天下”推荐,来自《真香!中海、华润冻结304亿,只为争夺西安一宗22亿宅地》评论区,标题为吃瓜天下添加】
西门吃雪我开小公司的朋友在西安至少有五套房,我另一个发了点小财的同学在西安至少有十套房,然而我另一个大学毕业勤奋工作十多年的朋友,孩子大了家里房子不够住却没钱换大的。呵呵,说什么好呢?
这里面也有知识专业性的问题,开公司的朋友,发了点小财的朋友买房的钱不见得都是开公司挣的。也就是说借着房价上涨的红利分到了一杯羹。也就是投资房子挣到了钱。而大学毕业的同学,他的心思没有放在挣钱这条路上,他追求的可能是事业的稳定,生活方面的享受。
我们只要看看身边,就有很多这样的例子,最早买房的人也是东扯西拉,省吃俭用买了一套房子,随着房价的上涨,贷款条件的放宽,这些人又用房子抵押贷款买了第二套,第三套,或者是出售一套房,再贷款购买两套房。因为在房价上涨的红利期,房价上涨的收益明显的高于银行借贷利息。这也是早年全国都出现炒房团的原因。
而有一部分第一是根本不关心房价,每天注意的是身边的一些事,生活质量和品味,买手机,家电,奢侈品包包,名表,品牌服装,把有限的资金都消耗在这些方面。没有赶上房价高速上涨的红利,等回过神来,已经跟不上了。还有的人就是有资金,但是没有魄力,犹豫不决,把资金放到银行,等房价平稳了再买,没有想到的是越等越买不起。
最后痛失良机。
我国发展有两次大的红利期,改革开放初期大发展红利,那个年代,只要你有胆量,有闯劲,愿意吃苦耐劳,都能挣下一份不错的家业。拿我们服装行业来说,10年以前,说是捡钱,一点都不过份,一个款生产最少都在五万件以上,只要生产出来,没有卖不出去的,也没有那么多的款式,几个款可以一年做到头,下面的经销商都拿着现金在厂门口等着,排队,从生产线一下来就被抢走了。
自从农村包场到户后,农村的条件大幅改善,人们的生活水平提高,对物质的需求就是爆发性的,衣食住行各方面,只要你抓住其中的一个机会,就会有很大的回报。第二次是房地产大爆发,从06年开始,全国只要在房地产相关行业有投资的,基本上都挣下了一份不错的家业。那时北京的房子才多少钱,四环边的房子,差不多的才一万多。稍远一点的才六七千块。
我朋友在光彩路早年买了一间平房,22个平方,09年因为资金的原因,把它给卖了,17.8万,等到13年拆迁的时候,这间房给了五十万的现金,两套六十多平的回迁房。现在保守估计价格在六百万以上。我朋友在拆迁的时候,去找了那个现房主,房主还补给他二十万。
人这一辈子,我们普通人有几个能挣几百万的。现在国家发展日趋平稳,各方面都已经形成了部分垄断,像这种在极短的时间,能让一部分普通人财富极速增长的机会太少了。现在已经进入了知识创造财富的时代。要想有大的发展,你必须要提供或者解决某些人的痛点,或者是有他人需要的技术或者知识。那种躺赢的时代基本上再也不会出现了。