可高达上百万！墓地价格越来越贵，还买得起吗？_风闻

来源：新华网

2021-04-05 14:10

“人生大事有两件，一是购房，二是买墓。”“活着一辈子背贷款，死了还得背贷款。”“贫穷限制了我的想象，墓地竟然这么贵”…… 近期，“墓地贷” 登上热搜，网友纷纷“吐槽”墓地价格。

新华每日电讯记者调查发现，不少地区经营性墓地价格居高不下，不少市民直呼“死不起”。面对高额墓地价格，不少人既无可奈何，又束手无策。

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墓地价格到底有多贵？

近年来，国内部分省会城市频频曝出“天价墓穴”。在北京、上海等一线城市，最贵的墓穴甚至达近百万元。 日前，云南一陵园推出最高20万元的“墓地贷”，从侧面反映当前部分墓地价格之高。

记者采访了解到，北京昌平天寿陵园墓地最低11.88万元，面积为0.45平方米；昌平区景仰园陵园墓地价格11.9万元起步，面积为0.7平方米；在距离辽宁沈阳市区较近的天山墓园，一处1平方米左右的传统墓穴，售价从3万元至20余万元不等。

这是广西南宁市一墓园内的墓地。图片均由新华每日电讯记者 黄庆刚 摄

在广西南宁市良庆区一墓园，草坪墓单人价格2.18万元，双人价格3.88万元，面积不足1平方米；立碑墓地价格在5.38万元到16.68万元不等。其中，5.38万元的墓地面积为0.63平方米。

记者进入该墓园看到，树木郁郁葱葱，内部设有停车场、休息区和观景湖，墓地大部分设置在山坡上。除草坪葬外，其他竖有墓碑的墓地两旁均种有松树，不时有市民进园祭拜。

“现在墓地价格越来越贵，丧葬成为一种负担。” 南宁市民梁先生说。

这是广西南宁市一墓园内的墓地。

业内人士表示，墓地价格一般同占地面积、墓型、位置、墓材、周边地价和交通条件相关。 “有山有水，视野开阔的墓园肯定要贵，墓园景观和植被覆盖率也是一个加分项。”南宁一墓园工作人员说。

近年来，殡葬行业发展迅猛。国内最大殡葬上市企业福寿园，2020年实现营收18.93亿元，而出售墓穴占收入总额的74.38%。其经营性墓穴的平均销售单价增加了约5%，超过国内许多大中城市的房价涨幅。

记者以“墓地贵”为关键词，在某搜索引擎上搜索到687万条相关信息。在某问答类App输入“墓地价格”，看到“你攒多少年钱负担得起墓地？”“为什么墓地价格一直上涨？”等问题引起网民讨论。部分网民表示，墓地价格不能只看标价高低，更应关注是否符合当地的生活和工资水平。

广西南宁市一墓园内设有观景湖。

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公益性公墓开发仍存困难

“这几年墓地价格在逐渐上涨，5万元左右的墓地卖得比较好，16万元的墓地一年也能卖二三个。”南宁市一墓园工作人员说，近期她平均每天接待20人左右，墓园一天能卖约20块墓地。

记者在多处墓园了解到，想要购买墓地，需要提供死亡证明或骨灰寄存证或医院病危通知书，健康在世老人需要满80岁以上，购买后不得退换及转让。

此前，民政部等多部门出台《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》，禁止建设、出售（租）超规定面积墓穴、墓地，禁止非法出售（租）、转让（租）墓葬用地或骨灰存放格位等。

近年来，各地民政部门出台相关措施为墓地价格“降温”，不少墓园已经严格采取措施，坚决杜绝炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位现象，然而部分城市墓地价格仍然居高不下。

“城市墓地价格贵主要由供需失衡导致。” 广西壮族自治区民政厅社会事务处副处长伍用文说，中国传统殡葬讲究入土为安，而当前大城市人口较多，墓地越卖越少，资源短缺导致价格升高。南宁市一墓园工作人员告诉记者，除供需不平衡外，墓园周边地价不断上涨，人工和原材料成本不断提高，也导致墓地价格越涨越高。

记者了解到，为缓解经营性公墓紧张问题，多地实施开发公益性公墓，但是许多地方公益性公墓投入有限，环境和基础设施较经营性公墓差，加之公益性公墓按照申请顺序分配，客户不能自发选择墓地位置和朝向 ，不少人宁愿选择经营性公墓，加剧了经营性公墓的供需失衡。

记者调研了解到，当前部分地区公益性公墓开发仍存困难。“很多群众希望多建公益性公墓，但是又不愿建在自家周边，城市土地稀缺，征地存在困难。”伍用文说，公益性公墓由政府出资，资金比较有限。

此外，部分地区受传统殡葬观念限制，生态节地葬推广仍任重道远。“大家现在还是很重视入土为安，像草坪葬比较便宜，有子女的人很少考虑，更不要说海葬、花坛葬、树葬了。”南宁市一墓园工作人员说，部分人丧葬观念传统，认为通过传统墓碑祭祀，才能寄托哀思，体现孝道，传统墓碑葬仍占据主流。

这是广西南宁市一墓园内的墓地。

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加强市场监管、转变群众丧葬观念

近年来，墓地价格贵是不少城市居民“不吐不快”的心事。受访人士建议，行业改革与移风易俗并重，给高价墓地套上一把“锁”，为行业新风打开一扇窗。

业内人士表示，要继续加强市场监管和殡葬服务管理。殡葬服务机构要全面实行收费公示和明码标价制度，收费公示要具体到墓地每一环节所需费用，避免经营性公墓盲目抬价。同时要严格执行政府指导价，保证中低价位殡葬服务和用品足量提供，严格落实属地管理和部门监管责任，规范和加强经营性公墓管理，探索建立最高限价制度。

这是广西南宁市一墓园内的墓地。

受访群众建议，要严肃整治违规乱建公墓、违规销售超标准墓穴、豪华墓、天价墓、活人墓、宗族墓等问题，遏制行业乱象。

伍用文等人建议，多开发公益性墓园，缓解目前公墓需求紧缺的问题，平抑墓地价格。

记者在南宁市发展和改革委员会官网看到，南宁市马岭公墓实行政府定价，设有节地生态安葬，费用在950元至3000元不等，卧碑安葬类墓地在1.4万至1.9万元区间，立碑安葬类墓地在1.8万元至2.5万元。

南宁市殡葬服务管理处主任胡鑫宁说，马岭公益性公墓今年清明节前可推出500个传统公墓，目前申请人数已超1800人。“公益性公墓价格低，能减轻家庭负担，而且内部环境和设施也在逐步完善。” 南宁市民黄女士说。

加强观念引导，转变传统丧葬习俗。 广西殡葬行业协会会长吴军说，节地生态葬不仅解决“墓地贵死不起”的难题，还节约土地资源。地方政府要从文化引领、示范引导、宣传教育、创新治理等多方发力，加强对群众观念引导，转变群众传统丧葬习俗。

【新华网评：给高价墓地“上锁” 为生态殡葬“开窗”】

近日，《墓地价格越来越贵，还能买得起吗？》《面对天价墓地，节地生态葬如何“叫好又叫座”？》等报道，在网上引发热议。每至清明，“死不起”“白色暴利”等成为网民“不吐不快”的话题。

此前，民政部等多部门出台《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》，禁止建设、出售（租）超规定面积墓穴、墓地，禁止非法出售（租）、转让（租）墓葬用地或骨灰存放格位等。近年来，各地民政部门出台相关措施为墓地价格“降温”，然而部分地区墓地价格仍居高不下。

记者采访了解到，北京昌平天寿陵园0.45平方米的墓地价格11.88万元起；沈阳天山墓园一处1平方米左右的传统墓穴价格3万元至20余万元不等；广西南宁市良庆区一墓园0.63平方米立碑墓地价格达5.38万元……面对高价墓地，不少人既无可奈何，又束手无策。

城市墓地价格上涨有多方面原因，包括墓园周边地价不断上涨，人工和原材料成本不断提高等。中国传统殡葬讲究入土为安，当前大城市人口较多，部分城市公益性墓地供给不足，墓地成为稀缺资源，供需失衡加速墓地价格“升温”。

墓地价格事关民生福祉，要把以人民为中心、满足群众殡葬需求作为出发点和落脚点。民政部下发的《关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》明确提出减轻群众负担，平抑殡葬服务和丧葬用品价格。不少网民表示，墓地价格不能只看标价高低，更应关注是否符合当地生活和工资水平。

给墓地价格“降温”，要加强市场监管和殡葬服务管理，开展殡葬领域突出问题专项整治。殡葬服务机构要严格实行收费公示和明码标价制度，收费公示要具体到墓地每一环节所需费用，避免经营性公墓盲目抬价，还要多开发公益性墓地，缓解目前公墓紧缺问题。

与此同时，要转变群众丧葬观念，培育文明新风尚。人多地少是我国的基本国情，特别是在人口密集的大城市，不改变现有的墓葬形式，再多的土地也终将被消耗殆尽。一边是动辄数万元的传统墓地，一边是低价环保的“绿色丧葬”，不少人在抱怨天价墓地难以承受的同时，却难以认同与“入土为安”传统观念接近的树葬、花葬、草坪葬等节地生态葬。各地要从文化引领、示范引导、宣传教育、创新治理等多方发力，坚持行业改革与移风易俗并重，给高价墓地套上一把“锁”，为行业新风打开一扇窗。

来源：新华每日电讯、新华网

记者：黄庆刚 王悦阳