在上海1900万就能“财富自由”？_风闻

作者：雷斯林** 公众号：为你写一个故事 / raistlin2017******

放心，今天不是广告。

　　最近那个专门做富豪排行榜、精英排行榜，总之研究和钱有关生意的卢森堡人胡润，又搞出一个报告，叫做《2021胡润财富自由门槛》。

　　其中，他们按照一线、二线、三线城市，把财富自由分为了三个等级。

　　中国三线城市入门级财富自由门槛是600万元，主要包括一套120平米的市区常住房、2辆车、20万元的家庭税后年收入和250万元的金融投资；中级财富自由门槛是1500万元，主要包括一套250平米的市区常住房、一套200平米的郊区第二住房、2辆车、50万元的家庭税后年收入和400万元的金融投资；高级财富自由门槛是6900万元，主要包括一套400平米的市区常住房、一套300平米的郊区第二住房、4辆车、250万元的家庭税后年收入和2500万元的金融投资。

　　二线城市入门级财富自由门槛是1200万元，主要包括一套120平米的市区常住房、2辆车、40万元的家庭税后年收入和550万元的金融投资；中级财富自由门槛是4100万元，主要包括一套250平米的市区常住房、一套200平米的郊区第二住房、2辆车、100万元的家庭税后年收入和800万元的金融投资；高级财富自由门槛是1.2亿元，主要包括一套400平米的市区常住房、一套300平米的郊区第二住房、4辆车、400万元的家庭税后年收入和4000万元的金融投资。

　　一线城市入门级财富自由门槛是1900万元，主要包括一套120平米的市区常住房、2辆车、60万元的家庭税后年收入和800万元的金融投资；中级财富自由门槛是6500万元，主要包括一套250平米的市区常住房、一套200平米的郊区第二住房、2辆车、150万元的家庭税后年收入和1200万元的金融投资；高级财富自由门槛是1.9亿元，主要包括一套400平米的市区常住房、一套300平米的郊区第二住房、4辆车、650万元的家庭税后年收入和6500万元的金融投资。

　　国际级财富自由门槛是3.5亿元人民币，相当于5000万美金，主要包括一套600平米的市区常住房、一套400平米的郊区第二住房、山里、海边各一套400平米的度假房、4辆车、1000万元的家庭税后年收入和1亿元的金融投资。

　　画成表基本就是这样：

　　事实上几年前他们就出过这么一份财务自由报告，当时他们给的标准，是一线城市2.9亿，二线城市1.7亿。

　　这样来看，好像过了几年，这个标准还降低了….

　　对于今年这个标准，群里褒贬不一，有人觉得一线城市1900万就财富自由简直是痴人说梦。还有人表示其他人“何不食肉糜”，如果他们有1900万，肯定想做啥做啥，当然就自由了。

　　正好我过去十年都生活在中国绝对的一线城市上海，虽然不是大富大贵，至少也吃穿不愁。

　　简单分享一下我的看法。

　　即：

　　在上海，要有多少钱才能算“财富自由”。

　　以及胡润这个标准靠不靠谱。

　　1，住。

　　哈姆雷特说即使身居果壳之中，依然认为自己是世界之王。我们当然也可以蜗居阁楼的同时精神自由。

　　但既然这里谈的是财务自由，第一个绕不过去的话题肯定是住房问题。

　　一个位置恰当的住处，可以让你不用每天在通勤上花太多时间，步行到公司的体验即使每天开法拉利上班都无法比拟。更别说周末饿了，出门就有好吃的东西，不远处就有电影院的感受总是开心的。

　　而一个面积合适，装修好看的房子，则能让回家成为一件令人期待的事情而不只是一个落脚点。

　　我们人生的大部分时间都是在家里度过的，我国房价又是出了名的贵，所以所谓的“财务自由”，其实很大一部分意义上，就是买房自由。

　　虽然上海租房价格比不过北京，买房价格远远比不过深圳，但无论如何上海的房子毫无疑问还是贵的。

　　所以大多数在上海居住的外地人，都会选择合租、住隔断房或者住到不那么市中心的地方去。

　　当然，按照胡润“入门级财富自由”的标准，你得在市区有一套120平米的房子。按照上海内环最低10万一平的标准，这就1200万了。

　　如果首付35%，剩下的贷款30年，那每个月要还40220****元：

　　当然，相对世界上其他那些大城市来说，中国大城市房子的租售比很低，如果想住到同样品质的房子，一般租房比你还的月供花的钱要少得多。

　　比如同样住在黄浦，你买一套120平的需要月供4万，但你租房可能只要一万多块钱就够了：

　　说来惭愧，虽然在上海十年，但我至今还在租房住，正好是一套内环里120平米左右的房子，住得其实还挺舒服的。

　　屋子是精装修，搬来的时候墙上就已经有不少抽象艺术品，虽然看不懂，但把房子点缀得很漂亮：

　　这户型的客厅非常大，一进门可以穿过长长的客厅直接望到远处的上海风景，我直接在阳台放了把摇椅，晚上累了就去摇椅上歇一歇，看看魔都夜景，还挺惬意。

　　然后屋子的地理位置也不错，下楼就是地铁站，附近除了便利店、菜场、各种好吃的菜馆以外，还有四五个大商场，所以基本步行去哪都方便。

　　最关键的是，我住的地方离公司步行只要3分钟，不用通勤去上班的感觉是最爽的。除此之外，我们公寓楼里就有健身房，根本不需要出门去锻炼，这也是很爽的一点。

　　这样一套房子，租金在1.8万元一个月。事实上那会儿我看了不少房子，基本上要达到这个体验的，都要在2万元左右。如果你想住到新天地附近，租金可能要25000元以上。

　　我家的图就不放了，网上找一些屋子给你们看一下这些价位大概什么品质吧：

　　所以无论你买房还是租房，如果要达到胡润这个“财富自由”的标准。换言说，如果你想在市区住得宽敞一点，一个月至少要花15000元在住上。

　　上不封顶。

　　也就是每年至少18万：

　　2，吃。

　　当我们痛苦难受不知所措时，最治愈的不一定是爱人的怀抱，更可能是一桌热气腾腾的美食。

　　当我们空虚孤独寂寞冷的时候，首先有反应的可能是肠胃。

　　总之我们的肠胃直通大脑，乃至于有些人至今相信，自己是用肠胃思考的。甚至百度专门出了这么一个百科，把肠道内的神经系统称为我们的“第二大脑”。

　　我也不例外。

　　经常看我微博的人应该知道，我非常爱吃东西。不但经常出去吃，也自己在家做一些美食。

　　最近在把自己日常做饭的方法都记录下来，因为真的很好吃。

　　比如前天做了份豪华版马赛鱼汤：

　　方法如下：

　　之前五香酱牛肉&卤肉饭：

　　糖醋排骨：

　　或者红酒炖牛腩：

　　在写这篇推送的时候，我客厅正在用低温慢煮机处理油封鸭腿：

　　用低温慢煮机做出来肉质不老不柴但会软嫩，做好后会再分享做法的。

　　总之，做出来的菜品都很好吃，完全不输外面的高级饭店，你们可以试着做做看。

　　不过做做糖醋排骨这样的家常菜还好，如果要做一些大菜，其实成本也不低。

　　比如上面提到的马赛鱼汤，我用了2只鳌虾、1条鳕鱼骨、1只三文鱼头以及1条比目鱼骨还有各种蔬菜来熬汤。同时熬好的汤里，还加了6只鳌虾、一堆青口贝、1只龙虾、很多剔好骨的海鱼片。然后做饭还用到了藏红花这种名贵香料。

　　好吃是好吃，汤汁浓稠，色泽美丽，鲜到极致。但是算下来，这一锅汤的成本要600多块钱，最后吃了三顿，每顿平均也要200多块。

　　还有比如酱牛肉，正常做做很容易，但如果要让牛肉更香，就不能用水去酱，得用高汤。所以还得花钱买鸡买肉来吊高汤备着，这也是成本。所以即使酱牛肉吃，一顿也要100块。

　　这是自己做。

　　如果出去吃，就更贵了。

　　我之前总结过上海有哪些美食，没看过的同学可以看一下这篇推送：上海是真正的美食之都！（又名上海有哪些好吃的？）

　　最近我又出了一版新的，专门推荐日料的：

　　有兴趣的话，之后可以专门写一篇文章介绍这些餐厅，今天就不多费笔墨了。

　　现在上海的高端餐饮越来越贵，而且越贵的还就越订不上。

　　比如一直作为上海餐饮界标杆的UV，是一家人均6千，如果喝酒要8888的高级餐厅：

　　就这么一家超贵餐厅，位置天天爆满。去他们官网看看，一直到7月份所有的位置全部都满了，一个不剩。如果你想吃，得看有没有人临时取消，或者加价从黄牛手中买票。

　　除了这家以外，上海其他名气很大的料理店。诸如人均4300的黄公子私房菜、人均4000的黑木、3000的kokorowa、2500的九道、2000的天吉、2000的青木，全都不是当天订当天就能吃上的地方…有的甚至提前三个月依然一位难求。

　　这些店并不都是智商税，也确实好吃，但也确实贵。

　　至于为什么贵，一方面是品牌效应物以稀为贵，更重要的是，如果要做出高级复杂的味道，食材确实是天价。更别说这些店普遍接待量不大，如果要收回房租、人员成本的话，必然要定价很高。

　　某人均2500的高级料理店，表示自己卖食物根本不赚钱只能靠卖酒赚钱。如果客人来都只吃东西不喝酒，他们就会很苦恼，还不能说…

　　总之，如果财富自由了，至少应该犒劳犒劳自己的舌头和胃吧。如果一个月两顿这样的餐厅，就是4000块没有了，算上日常每天300的伙食费，每个月花在吃饭上可能也要12000元。

　　也就是一年144000元。

　　3，旅行。

　　初中学外语的时候，我们那本德国人编的教材上就写着，德国家庭每年最大的开销，不是房贷不是吃东西更不是买奢侈品，而是出去旅游。

　　旅游是探险的安全简化版本，是我们对抗这个日渐无聊的世界的有力武器。当你逐渐习惯于周遭的人周遭的事物，你体内的好奇心一点点沉寂下去，变得麻木无聊时，旅游可以让你重燃热情。

　　我觉得人就活这么几十年，死了就什么都没了，当然要多认识不一样的人，多去不一样的地方。

　　春去秋来，于是我们记录下一年过去了，日升月落，于是我们知道一天过去了。其实时间就是一个描述事物变化快慢的量，如果你变化的比较多，你的时间就比别人更长，你也就活得相对来说更长。

　　很多人都希望长生，在我看来，长生的秘诀不是说你活着的绝对时间有多长，而是你在有限的生命里，体验了多少事情。

　　茨威格写过一本书叫《人类群星闪耀时》，它说历史其实不是一条长河，而是由一个又一个闪耀的时刻组成的。比如说哥伦布发现美洲新大陆的那一刻，牛顿被苹果砸中豁然开朗的那一刻，美国人赢得独立战争大喊Freedom的那一刻。

　　而这些时刻之外的一切就像是浩瀚星空旁的暗物质一般，是一片若隐若现的虚无。我们都知道它们存在，但是没有人能证明它们存在。

　　——我们那些一成不变的routine生活，就和它们一样。

　　那些把每天都过成一个样的人，他们这辈子的80年，其实只是把同一天过了30000次。这是一种天长地久，但这种天长地久并不美好。

　　Rick说没有冒险的生活毫无意义，然后带着Morty在全宇宙遨游——当然那是动画中罗曼蒂克的诗化表达。

　　现实中。去一座新的城市、掌握一门新的语言、尝试一种新运动、认识一个新朋友或者学做一道新菜，也都是冒险，也都是改变。

　　或者感受每一顿饭，每一次呼吸，每一缕风吹过林间的声音，和每一个朋友打招呼的瞬间，也都是新奇。

　　很多人觉得自己缺吃缺穿缺钱，但我们最稀缺的其实是时间。时间到了我们就死了，现在没尝试的生活就永远没机会尝试了。

　　生命就是一个大的游乐场，现在一年一年时光如梭。

　　其实我们剩下的几十年入场许可，并不漫长。

　　好的，既然旅行有这么多优点。

　　它有啥缺点呢？

　　贵！

　　之前分享过不少次旅游攻略。

　　比如这个骑马在大草原上驰骋，用四天三夜骑马穿越整个呼伦贝尔大草原的旅行：

　　四天三夜，我骑马穿过了半个呼伦贝尔大草原

　　因为要了额外的房车，每个人的价格是一万块。

　　比如这个专门跑去潮汕吃潮汕菜的旅行：

　　潮汕也太好吃了吧！！

　　因为去了一些很贵的私房菜馆，最后7天时间算下来一个人也要一万块。

　　还有最近最喜欢的，去西藏旅游：

　　西藏真的真的太好玩了！

　　当时肉眼可见这么漂亮的银河：

　　这一趟因为全程住了最近很火的藏区精品酒店松赞，最后算下来一个人花费也超过1万。

　　当然，这都是国内，至于那些出国的旅行，比如之前去的非洲：

　　一万一晚的非洲酒店，能玩到什么？

　　为了能在非洲大草原上好吃好喝好住，总体花费要在10万人民币以上。

　　所以如果每年来三趟这样的旅行的话，在不出国的情况下，总花费要至少5万。

　　如果出国，则要翻倍。

　　就按5万计算：

　　4，其他

　　其他花费还有不少。

　　我不怎么爱买东西不太了解。但有些人热爱购置衣服、包包或是在游戏里充值，购买各种硬件。所以我问了身边几个过得还比较爽的朋友，他们给我的答案如下：

　　当然，这些属于花钱很多的朋友。

　　也有比较少的朋友：

　　所以综合下来，就算一个季度采购一次，一次花费2万块左右，一年也要8万了。

　　比如出行。

　　既然认为自己已经财富自由了，那总不能开太差的车吧，落地50万的车至少要的吧。那再上一个沪牌，又是至少10万没有了。

​　　这就是60万了。

　　一辆车算开十年，平均到每一年就是6万块。再算上每个月至少500的油钱、养车费用，那一年又是65000的支出。

　　当然，上海的早晚高峰开车是非常痛苦的，所以也有很多人决定不买车不开车，全部靠打车。我差不多就是这么一个人。

　　我上个月打车的费用一共是：

　　换算成一年，差不多也是65000元左右：

　　还有，健身锻炼。

　　虽然我们公寓楼里就有健身房，让我不用去健身房办卡，但是我还热爱打羽毛球，为了调整体态还去上普拉提课以及做物理拉伸。

　　羽毛球教练200一小时，场地60一小时。一周两节课，这样一个月就是2000块。

　　普拉提教练一小时500块，一周两节课，一个月就是4000块。

　　拉伸一小时300块，一周一次，一个月就是1200块。

　　这样算下来，每个月锻炼上要花7200元，每年又是86400没有了。

　　5，总结

　　所以这样算下来，在上海，如果要以一个比较初级的“财务自由”方式去生活，那每年的支出得在605400左右。

　　这是一个人的，两个人的话，吃饭、旅行购物、锻炼都得翻倍，那就是953000元。

　　如果这两个人养育了一个孩子，孩子更是吞金兽和无底洞，所以初级的财务自由我们不考虑生孩子的情况。

　　我们这里的结论：

　　一个人要在上海活得自由舒爽，需要每年60****万的总收入。而两个人要活得舒爽，则需要人均47万的总收入。

　　我们回去再看胡润的报告，说入门级财富自由门槛是1900万元以及60万的家庭税后年收入。

　　确实，在剔除房子和车子费用后，总支出为70万左右。

　　确实，在不生孩子不养孩子不生大病的情况下，这个数字差不了太多。

　　说实在的，还是挺多的。

　　5，最后

　　在胡润那篇财务自由报告的最后，他们写道：

　　“我们之所以将财富自由门槛分为四个阶段，是因为每到一个门槛，家庭情况的变化会使你产生新的需求。比如，当你达到入门级之后，你会考虑在好一点的地段买一个大一点的房子，还需要一个郊区第二住房。当你达到中级之后，你会考虑在更好的地段买更大的房子等等。到了最高级别，再多也就没什么用了，像我们百富榜上的企业家，他们平均年龄55岁，财富都已经超过20亿元，对他们来说更重要的是要将企业规模化，但已经不是为了财富，根据2021胡润至尚优品调查，高净值人群最自豪的身份是企业家，其次是慈善家和行业协会领导。”

　　“我们每年发布百富榜的时候，会有很多人羡慕这些上榜企业家有那么多钱，比如抖音的创始人张一鸣有1000多亿，但他们到底能用到多少？我们百富榜上很多企业家平常生活都是比较朴素的，比如宗庆后说他每年花钱不到五万，要说个人嗜好的话，只爱抽烟喝茶；刘永好说他最喜欢吃麻婆豆腐和回锅肉。‘后物质时代’的这些上榜企业家们，精神层面的需求更大，物质层面的需求简单。” 

　　“从财富这个角度，一个人最幸福的时候是认为自己早晚有机会实现财富自由，而尚未实现的时候。那些已经实现了财富自由的人，不一定是最幸福的，因为他们也承担着更多的责任和压力。”胡润补充。

　　其实类似的观点很多人都表达过。

　　比如马云说他后悔创办阿里巴巴，怀念自己一个月拿91块当老师的时候，这可能是假的。

　　但他当时演讲，表示一个月赚一两百万让人高兴，但是一个月赚一二十亿很难受，不一定是装逼，估计就是真心实意的。

　　因为一个月一两百万已经足够满足一个人所有不是很夸张的需求。再往上，快乐不一定会变多，但是压力会变得格外的大。

　　正如他自己所说

　　“因为这个钱已经不是你的了，你没法花了，拿回来以后又得去做事情。”

　　我们的文化里总是对谈钱遮遮掩掩，你问一个人梦想是什么，即使他的梦想就是要赚钱要财务自由，他多半也不会这么直接地告诉你，而是会告诉你一些很大很虚的东西。

　　包括这篇文章写到这里，肯定会有人反感，觉得谈这么多钱很俗气。

　　但无论你怎么反感，还是得承认，钱是有用的。钱能把我们从一些鸡零狗碎的事情中解救出来，确实能带来一定意义上的自由。

　　重要的，是承认钱的意义，但又不要被钱所奴役。

　　用钱去让你变得更自由，让你的生活更加多姿多彩，让你可以追求更多爱好，体验更多事物。而不是将你的一生都放在追求财富上，导致老了回首一生，除了只求金钱空无他物。

　　那就是被金钱奴役了。所以定义你我财务自由的不是胡润，而是自己

　　最后用他们报告的一段话结束今天的推送吧：

　　“我们会羡慕一代企业家的成功和社会地位，会羡慕二代的圈子和自由。世界上大多数16至60岁的人都想创造财富，有房无贷，做一个自己喜欢的工作，不为五斗米折腰。希望我们这份报告能激励更多人去实现自己的梦想。”

　　“财富自由以后，也可以从事自己热爱或擅长的领域，美术音乐体育等等。在历史上，英国生物学家达尔文，因为家庭财富自由，可以潜心于他的研究，为世界创造了‘进化论’。”