南京双子楼顶现2400平米违建，官方通报：依法进行拆除_风闻

近些年，南京市玄武湖北边新建了一处30多层高的双子楼，名叫御湖国际公寓，两栋楼东望紫金山，南面玄武湖，风景非常好，也是玄武湖北侧的地标性建筑，可就在这两栋楼的楼顶，被人建设了两层、总面积2400平方米的违法建筑！

3月22日，南京市玄武区综合行政执法局就此事发布通报，称执法局对该楼顶违建一直积极处理，督促涉事公司进行自拆。但该公司因经营不善破产，始终没有履行违建拆除主体责任进行自拆。

下一步，玄武区综合行政执法局将组织专业队伍，按照规定程序，依法进行拆除。

视频@江苏新闻

据@江苏新闻 3月20日消息，御湖国际公寓业主王先生（化名）刚购买了一套房子，入住后发现家里的油烟排放功能有些异常，每家的油烟味都非常浓，王先生用航拍仪航拍，发现楼顶的烟道被完全堵塞了，33层、34层全是违法建筑。

航拍画面显示，这两栋楼的楼顶部分，分别都有两层玻璃外墙房屋，王先生家所在A栋楼顶的两层玻璃建筑之上，甚至建设有小花园。

而这两栋楼的原始宣传图上，两层玻璃建筑并不存在。

公寓物业公司负责人表示，按照规划，御湖国际公寓的A栋是32层，B栋是34层，但是目前两栋楼的楼顶都被违规建设了玻璃房，但他们没有执法权，只能交给街道社区来处理。

知情人透露，两栋楼楼顶的违建面积都在1500平方米左右，景观效果非常好。目前B栋的两层违建已经建成，但并未使用，而A栋的两层违建早已建成，作为办公用房使用。

**A栋两层违建的主人就是32层房主，房主本人是目前整个小区的业委会主任。**为了一探究竟，记者通过电梯上到A栋32层，32层玻璃门紧闭，有两个专门的楼梯从32层往上通。

当记者表示，要在这里寻找小区业委会主任时，工作人员表示，他们这里是公司办公，她可以帮忙联系到业委会主任，但外人不能进入，更不能上楼。

知情人提供的一份租赁协议显示，2016年9月，当时的御湖国际公寓管委会把A栋32层以上的部分租给了闻某，年租金24万元，32层以上的面积为1200平方米。

既然规划中这栋楼只有32层，小区管委会为何把32层以上的空间租给32层的业主呢？

原管委会负责人这样解释：“验收结束之后，开发商私下在上面盖了框架，因为业主投诉一直也没有使用，后来开发商倒闭了，倒闭之后顶楼也给人买走了，顶楼的人就把框架用起来了，跟公寓管委会签了一个租房合同，你不租给他他强行要占用，强行占用也一分钱都没有，所以当时就租给他了。”

原管委会负责人还表示，小区B栋楼顶的部分他们并未出租，但也还是被人建设了两层违建。他也承认，两栋楼楼顶建了违建之后，给楼下业主造成了不少麻烦，油烟无法排放，消防安全通道也没有了，违建装修时还起火了，来了好几辆消防车。

随后记者向南京市玄武区锁金村街道城管部门反映了此事，城管部门表示，他们此前也接到了多次关于这两处违建的举报，但是由于多种原因，一直没能将其拆除。

“这个违建已经被录入我们南京市的违建系统，上面也会根据系统中的违建进行安排，比如说进行小区环境整治的时候拆，可能现在不是拆除的最佳时期，要根据我们后面的程序，合适的时间，或者人力物力财力了。”

3月22日，南京市玄武区综合行政执法局发布《关于御湖国际楼顶违建处理情况的通报》。

通报称：经调查，御湖国际楼顶违建约2400平方米，系原江苏明城房地产开发有限公司（后更名为江苏海尔斯老龄产业发展有限公司）所建。对该楼顶违建我局一直积极处理，督促该公司进行自拆。

因经营不善，自2015年起，江苏海尔斯老龄产业发展有限公司进入破产清算程序，始终没有履行违建拆除主体责任进行自拆。

下一步，我局将组织专业队伍，按照规定程序，依法进行拆除，回应社会关切。

【综合：@江苏新闻  微信公众号“玄武城管”】