学两会新政 透过房市看民生_风闻

2021年，全国政协十三届四次会议、十三届全国人大四次会议分别于2021年3月4日、5日在北京召开。过去的2020年是中华人民共和国历史上极不平凡的一年，面对突如其来的新冠肺炎疫情，以习近平同志为核心的中共中央团结带领全国各族人民艰苦奋斗，疫情防控阻击战取得重大成果，脱贫攻坚战取得全面胜利，全面建成小康社会取得历史性成就。2021年是十四五规划的开局年，此次两会为十四五规划的顺利推进和2035远景目标的实现奠定了基础。站在两个一百年的交汇点，全面建设社会主义现代化国家踏上了新的征程。

笔者认为，对于普通老百姓而言，两会的最大关注点莫过于民生刚需和乡村刚需。基于目前漫天飞涨的房价形势，老百姓生活的必要配置——房子，如果成了遥不可及的奢侈品，这对于人民群众幸福感的提升无疑是极为不利的因素。中国人极重视家文化，所谓有国才有家，房子不仅仅是人们居住的一个场所，更承载着相聚、爱和关怀，更是家的物化象征！然而现如今，房子所赋予的本质属性逐渐被房产投资这一市场属性所覆盖，人们追逐于资本投资带来的巨大红利，将房产市场炒得风生水起。而那些当年没有买房的人呢，手上挣的钱越来越贬值，似乎总也赶不上房价的飞速上涨，一步错步步错，感觉再也买不起房子。

其实，无论房地产市场如何高涨，人们都不该忽视房子是给人居住这一属性。囤再多的房子，炒再高的房价，最终还是要落地的。一个人始终只能睡一张床，而中国又是个老龄化严重的国家，未来的房子如果没有人来接盘，那么又该如何支撑高昂房价所产生的经济泡沫呢？

房地产行业是一个民生行业，是为了解决人们居住问题的一个行业，而不是一个投资炒作的行业。房子是作为民生用品来满足老百姓最基本的需求。如果绝大多数普通人辛苦工作一辈子都买不起一套刚需型的住房，那么地产行业的发展就大大偏离了解决人们住房问题的初衷！

所幸，国家这些年一直在努力引导，及时出台了相关政策引导房产市场理性发展。在调控政策方面，从2016年9月国家出台第一个调控政策以来，调控政策不断增加，调控力度也不断加大。在高层的会议上也多次不断强调“房住不炒”和不再把房地产作为刺激经济发展的手段，可以看出国家这次对房地产行业调控的决心。因此，在国家调控政策的不断调控下，房地产行业会慢慢回归民生。相信在不远的未来，房子的本质属性将会回归，人们的幸福感也会在安家中得到释放！