很多移民美国的国人,在国内的财源可不可靠,直接决定了他们在当地的生活阶层_风闻
♂丶灬晓淚-生命不止,思考不息!2021-03-06 09:51
【本文由“观察者网用户_66805”推荐,来自《我亲戚买的美国别墅约50万美元,从曼哈顿过去不到1小时,对南京来说相当于宝华别墅》评论区,标题为小编添加】
数学太差还是只听亲戚说了好的部分?
美国有房产税,而且纽约还不低,按1%每年和中国的产权70年计算,住和持有这70年,你还要再多缴纳如今房价的0.7倍的房产税。也就是说,这个50万美金相当于1/1.7=约0.59的总房价而已。而且,这房产税是会根据你房价当年的价值收的(涨了会多缴纳,跌了残了少缴),同时,美国的住房还有物业、草坪修建等硬性高昂维护支出。
综合各项开支,买这美国房子的50万美金支出,事实上只是粗略大概于你在南京首付6成(50万美金),然后剩余房款是房贷缴纳一样。
至于其它生活便利、生活环境(比如安全、歧视和就业机会等),就看个人基础、喜好了。总之,有钱人,去美国或许还不错,比如不愁安全、就业、收入等的人,毕竟在美国,你的生活能有多好,就看有钱与否。
说到这一点之后想想,其实很多移民美国的国人,都是靠国内能赚大钱去支撑其在美国的生活的。如果你在国内的产业/财源不牢靠,而你去了美国之后自己和后代又不能保障保持住经济地位或完成阶级跃升,那你在美国的生活就险了。请注意两点:1、你远离产业经营所在地而住在远方,是会很影响自己产业的经营的;2、在美国一旦没钱,是很容易阶级“坠落”的,比如某年没钱交房产税,很可能房子第二天就会被拍卖而没了。