那些反人类的居民楼户型是怎么来的？建筑设计师这锅背不了_风闻

最近风闻社区讨论居民楼反人类户型比较热闹，这事我知道点。

各位看看上面的这些居民楼，有什么区别？

本质没什么区别，从建筑设计角度来说，都是四四方方的规整外观，换言之，这些建筑没经过什么了不起的建筑设计。

再看看上面这些建筑，这是经过建筑设计师之手的。

区别在哪？是何道理？

现代建筑业发展至今，其实已经相当成熟和完善了，行业内已经形成了成熟的工作流程和经营体系。

一般来说，只有这种私人或者公共建筑，才有可能聘请专业的建筑设计师去精心打磨，构思造型。因为在这里，建筑成了地标、文化内涵输出、商业品牌承载或者单纯的个人品味的象征。

而面向多数人的居民楼呢？标准化建筑。

这个事情初衷绝对是为了安全，因为标准化建筑最容易，不需要太复杂的建筑工艺和创新设计，创新总是有风险的。

那么，为啥中国的有些居民楼会出现反人类的户型呢？建筑都是四四方方的，你内部空间像个人一样去分割不就行了么？这个问题忽略了很多常识。

首先开发商从政府手里那地块，总面积是固定的，甚至还有总体容积率的规定以及楼层高度的要求，这都是不能突破的，否则开发商有麻烦，但是一个最简单的逻辑，我在这个地块上盖更大面积的楼，是不是就赚的越多？但是容积率和楼层层高给我限定死了我怎么办？大家可以想想七巧板。只有一种办法才能把所有的各种形状的小板塞回原来的样子，其他都不行，这是什么道理？就是几何形状的不同方式的拼接会产生天然的空隙，这恰恰是开放考虑最多的问题。说白了就是个拼图游戏，在满足法律法规要求的前提下，我尽可能多地盖楼，我就赚得多。

第二个问题又来了，地块不一定是规则四方形，但按照总体规划你的建筑必须得临街，怎么办，所以某些单元的楼，只能依着红线划定的形状来。

还有第三个问题，公摊面积。公摊面也在你的购房款里，但不在房本上，但公摊区域和居住区域实际比较的话，你会发现单位造价是不一样的，开发商天然的有动力去尽可能地扩发公摊面积，以至于国家都不得不出台规定来限制这种行为。问题是，公摊面积要拉大，又要显得合理，就要去多少隐蔽的，不规则，莫名其妙的空间，所以，在设计户型平面布局的时候，就需要斜线，弧线切割，于是，反人类户型就这么诞生了。

所以，但凡懂点设计和行业内的小秘密，你也不会相信开发商广告上吹得天花乱坠的文案。什么欧式宫廷古典皇宫。那都不是居民楼的事。