网红购买1500万豪宅被网暴,买房跳单非小事_风闻
老坛财经-2021-01-28 21:03
一网红买了一套1500万的房子,结果却被网暴,这件事最近成为了房市中的一个大瓜。
事情经过是这样的,深圳一位带货网红“小小莎老师”(下文称“小小莎”)看中了一个原价为1620万元的二手房,便委托了中介朱某某带她看房子。
在确定想要该房子之后,小小莎想让朱某某将房子的价格压到1500万,一开始想将中介费压低一点,但后来直接表示如果能用1500万拿到,就承诺给朱某某9万元的佣金。
随后,朱某某表示1500万的话房东是肯定不会卖的。而与此同时小小莎也找了另外一个中介,那个中介则是将价格谈到了1568万元,小小莎同意了,并给了这个中介服务费9万。
当朱某某得知该事之后有点生气,便将她和小小莎的聊天截图发到网上,并有意无意地给出了房子的具体地址。
因为朱某某所爆出的信息为单向且具有一定的选择性,比如提到了小小莎压价服务费,但没提到小小莎承诺可以给她9万的服务费,同时对其他的信息也进行模糊处理。
于是,很多网友以为小小莎是“跳单”,脑补出了一场富人欺负辛苦打工的中介小姑娘的故事,加上小小莎还发布了一条“一次性花掉1500万,是一种怎么样的体验”的视频,大家一看这哪能忍得了。
于是朱某某发的视频底下的评论区对小小莎释放了最大的恶意,很多媒体开始“手撕”小小莎,甚至连深圳市房产中介协会都发布了一篇名为《我们对“跳单”零容忍》的声明,并表示如果小小莎的“跳单”行为属实,会将其列入深圳房市地产中介行业失信客户名单中。
除此之外,小小莎的粉丝立马掉了一百多万,同时房子的地址因被泄露也无法入住。
“跳单”一直是房产交易市场中的大忌,跳单是指想购买房子的人接受了中介的服务,利用了中介所提供的交易机会或者媒介服务,但绕开了中介直接签订合同。值得注意的是,在法律中,跳单是要继续支付服务费的。
当小小莎在网络上对该事进行了回应,对朱某某没表明的情况进行了补充说明之后,网络舆论虽然不像之前都针对她,但还是一半的网友支持小小莎,觉得非独家房源是可以换中介的,当然是谁谈得低选谁,这是中介之间的竞争,又不是之间和业务签订协议。
也有一半的人支持朱某某,认为小小莎最开始利用了朱某某的议价服务,同时所给的中介费也确实不高,一开始也没说1500万再加一点可以接受。
一个能买得起1500万豪宅的网红,一个风里来雨里去的中介小姑娘,这样的人设对比总是能引起一阵波澜,但事情演变到如今,已经不是一件简单的舆论事件了,还需要法律去进行判断小小莎的行为到底是否为跳单。
我们也静静等待事情有一个结果,但这件事绝对不像之前网上所传的“网红买1500万豪宅绕过中介和业主成交,同时反手向中介公司投诉中介”那么简单。
但从这件事情来看,通过中介买房子的人也需要注意了,利用了中介提供的资源最终直接跳过中介和业主签订协议的”跳单“行为,于理于法都不合适。如果是公开房源找了多个中介,就要小心行事,一要和中介明确好自己的需求,最好做到信息的公开化,二是要避免被中介投诉跳单,陷入这样的麻烦事情。
小小莎和朱某某的事情可以说会被载入房产中介行业”史册“,同时最终的结果也会给以后发生同样事情的人提供借鉴,总之房产中介市场会更加清明一些。