公平配置配套资源就能解决房地产问题吗？_风闻

【本文由“吃嘛嘛香”推荐，来自《赵燕菁：什么样的住房制度，才是社会主义？》评论区，标题为小编添加】

​作者的题目是错的：社会主义资本主义本质是所有制制度及围绕这个制度的各种做法的综合，不能说某个产业是社会主义，另一个产业是资本主义；更不能简单的认为国有的就是社会主义，私有的就是资本主义；资本主义国家也有国有企业，那就是社会主义了？

以前我国的住房是分配的，但是总量是不足的，假设全国只有一套住房，剩下的人都住大街，但是这个住房是公有的，那谁来分？分给谁？怎么分？这里边有没有腐败？正是因为这些问题解决不了，所以我们把住房政策改了，改完之后，住房是私有的，从住房开发的第一步开始，就是私有财产，地产商拿地那是地产商的，卖出去住户买了就是住户的，而这所有的过程都是竞价完成的，所以只要社会财富是增加的，地产价格一定是走高的，直到高到全社会的都承受不了。

我们房地产这些年发展，解决了总量问题，但是结构问题很大，住房成本很高，这些东西要调节不能简单的通过所有权解决，我们尝试过公租房廉租房，最后也不了了之，为啥？分配方式无法解决，事业单位可以拿到廉租房或公租房，而没房的呢？大多数还是拿不到，就又回到了曾经分房的老路。

我们也推过限价措施，但是效果也都看得见，因为简单的差异化策略就能避开有关政策。也尝试过扩大土地供给，但是依然没效果，简单的例子，房子1万一平我们买不起，要是500一平呢？每个人都会尝试买一大堆，那岂不是又要竞价？

现在很多人把希望寄托在房产税上，我个人不乐观，就算有了房产税，无非是把税转嫁给租房户。楼上说要公平的配置配套资源，但是啥是公平？就算每个小区都配个学校，那老师能配一样的吗？

现阶段，我是看不到任何解决房地产问题的办法，或许雄安的千年大计有办法？现在也才四年半，看不出来。