《哥伦比亚特区英式地下室的建筑历史》- 彭博社

华盛顿特区地下室的设计历史与其母体建筑——排屋密不可分。

摄影师：鲁迪·苏尔根/盖蒂图片银行

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今天，走进华盛顿特区内许多住宅区，建筑给人一种持久宏伟的印象。这座城市优雅的维多利亚时代排屋——有些装饰华丽，符合历史风格，而另一些则更为稳重——看起来坚固根深。但排屋下面的东西远不止眼前所见。

许多这些看起来气派的房屋内部藏有一个独立单元，从人行道上并不总是立即显现，这个单元展现了城市另一面的特质。通过阶梯进入的这个单元长期以来一直是较不富裕或成熟的人的家，曾为那些为庄严房屋服务的人，或者如今正在寻找昂贵城市中负担得起的立足点的人提供住所：英式地下室。

排屋地下室最初是出于结构上的必要性而诞生的，据华盛顿特区文艺复兴发展公司首席执行官兼创始人、天主教美国大学建筑史与理论教授克里斯蒂娜·威尔逊说。

为了支撑密集排列的大部分砖房，建筑师们不得不深入地下并建造地下挡土墙。这些基础被一个矮小的空间所环绕，成为了一个独立的楼层。通常，没有人住在那个房间里 — 当时被称为地窖，现在被称为地下室 — 至少不是舒适地。相反，这些洞穴被用作储物空间或配备了厨房。

但在19世纪的伦敦，一种新型地下室出现在排屋下面，使人们可以更舒适地地下生活。作为英式地下室被引入美国，这个房间并没有完全被淹没，它独特之处在于它的适居性：它有小窗户可以引入外部光线，并且比以前的版本具有稍好的通风。许多地下室可以从室外进入，通过一小段台阶从前门下去。

作者在哥伦比亚高地的这个三卧室英式地下室与室友一起生活了一年。摄影师：Isabel Rothberg/Bloomberg CityLab如今，这种公寓风格可以在任何你能找到排屋的地方找到，比如费城、巴尔的摩、克利夫兰、芝加哥和纽约；它是花园公寓和观望地下室的近亲，并在魁北克被称为“demi sous-sol”。但由于这座城市独特的历史和建筑路径，英式地下室继续与华盛顿特区最为密切相关 — 并且已经远离了它们的英国根源。

英式地下室的设计历史与其母体结构密不可分。华盛顿特区在1870年代开始普遍兴建排屋，该市规划办公室的副保护官史蒂夫·卡尔科特（Steve Callcott）和建筑历史学家表示。内战结束后，交通基础设施的改善，如开通的有轨电车线路，使以前无法进入的乡村地区向新的投机排屋开发敞开大门。与此同时，联邦政府在招聘，公务员制度在扩大，形成了一个以不断增长的中产阶级为特征的人口激增。

“当然，建筑商们正在寻找最大化土地价值、标准化建筑和开发最有效的平面图的方法，”卡尔科特说。作为效率的典范，英式地下室开始出现在各种排屋风格中——意大利式、罗曼式、女王安妮式——以及环绕在市中心西部、北部和东部的新社区中，从乔治城和国会山到杜邦圆环、洛根圆环和肖区。（这也是它们开始在美国其他地方出现的时候：《纽约每日先驱报》在其1870年和1871年的房地产版块中刊登了几个英式地下室的广告。）

插图：乔什·克莱默/彭博城市实验室尽管今天的英式地下室通常类似于一室一厅公寓，但其大小和朝向取决于其附属的排屋的占地面积；该单元的居民和用途也因上方居民的喜好而大不相同。

最初，地下室更常见地用于容纳厨房、炉灶或服务间，以保持房屋运行，同时允许前门直接通往图书馆、客厅或起居室。地下室的独立入口使雇佣的临时劳工可以不引人注意地出入，照料烹饪；对于更富裕的居民，它可以作为住家仆人的卧室。它们还为主要居民提供额外的生活空间或出租给租户，并举办派对。

为了驱散黑暗，一些早期的排屋包括小的“地下室通道”，将一个挖掘出来的空间雕刻成一个楼梯通向英式地下室前门。卡尔科特描述它就像是一个将院子与房屋分隔开的护城河。“它还有助于防止单位内感觉潮湿，因为建筑基本上暴露在地下室水平的基底内部，”他说。

然而，部分位于地下的单位存在一些固有的缺点，无论建筑师如何努力使它们看起来不那么像洞穴。因此，20世纪初的健康推动标志着这种类型的受欢迎程度略微下降，卡尔科特说。居住在潮湿、黑暗、发霉的地下室被认为对居民的健康有害，尽管排屋仍在建造，但许多人更注重在前立面上设置门廊。“英式地下室在与维多利亚时代的关联中受到了影响，人们认为在那个以前的时代，房子太暗，没有足够的光线和空气，”他说。

但在接下来的几十年里，华盛顿特区不断增长的劳动力对价格实惠且适合举办派对的住房提出了新的需求，正如1909年《华盛顿邮报》的一篇文章所报道的那样。英式地下室之所以成为这种角色的理想选择，是因为它们的地面楼层下沉，这样客人可以通过楼下的入口进入房屋，那里配备有“衣帽间”和浴室，然后脱掉外套后再上楼到一楼，避免“在走廊中拥挤”。

到了1913年，《晚星报》的一篇文章宣称这种风格将会长存下去：“几年前，华盛顿几乎没有英式地下室类型的房屋。如今有成百上千座，还有更多正在兴建中，”文章写道。建筑师和房地产经纪告诉报纸，“没有哪种类型的房屋更适合用于娱乐目的”，尤其是对于在该地区度过冬季的富人，也适用于那些扎根更深的人。

第二次世界大战后，城市的构成以及英式地下室的角色再次发生变化：家庭开始搬到郊区，而大批年轻工人涌入华盛顿特区。越来越多的排屋开始被划分为公寓并逐层出租。这种新的紧迫性，再加上现代供暖和制冷系统的出现，使得即使是家中最潮湿的角落也能被占用，英式地下室从富人的领域过渡到为更广泛社会阶层提供独立单位的角色。

在这些战后的日子里，“爱国的城市居民打开了他们的家门，特别是那些越来越少有仆人的半地下楼层，”正如2015年《华盛顿人》文章所解释的那样。“从那时起，区内的英式地下室一直与年轻、短暂、常常理想主义的新来者联系在一起 —— 正是那种能够忍受光线匮乏、发霉、偶尔出现的害虫和倾盆大雨的租客。”

一座国会山庄的英式地下室。摄影师：汤姆·威廉姆斯/CQ-Roll Call Group via Getty Images在一个人口相对较少、房地产市场日益昂贵的城市里，这些单位如今被业主出租以帮助偿还抵押贷款，或者被开发商作为独特的物业进行推广，并由无数实习生、学生和初入职场的工作者填满，这些人每隔几年就会在该地区循环进出。在一篇2013 *《华盛顿邮报》*文章中，题为“这是一个地下市场”，英式地下室的居民表示，他们认为低矮的天花板、阴影和雨季洪水的潜在风险是值得忍受的，以换取一个低成本、设施齐全的公寓。

随着气候变化带来更多灾难性天气事件，华盛顿特区的英式地下室及其他城市的地下表亲面临的洪水风险变得更加严重。飓风艾达期间的严重和迅速洪水导致纽约市超过十几人死亡，其中至少有11人 住在被水淹没的地下公寓中。这场风暴还引发了关于纽约有多少此类单位被非法出租，以及监管不足如何导致安全问题的质疑。

随着华盛顿特区的排屋日益老化，人们开始推动对“英式地下室”进行类似的监管，将其从一种非正式、未经监管或监管不足的住宅类型转变为具有实质标准和额外审查的住宅类型，华盛顿特区建筑公司Studio Mayd的负责人Lindsey May表示。

规定已经导致了实质性的设计变化，她说：每个英式地下室必须在单位的前后都有通往室外的门，每个卧室必须有一个足够大的窗户，以便在紧急情况下逃生。由于现在用于分隔出租英式地下室与楼上住宅的天花板必须足够坚固，以防止火灾穿透，这些单位不应该有任何内部楼梯连接到楼上的住宅。

华盛顿特区哥伦比亚高地社区的许多排屋已被细分为公寓并逐层出租。摄影师：Isabel Rothberg/Bloomberg CityLab其他的演变并非是由政策变化驱动的，而是出于让空间更加舒适的愿望。梅（May）与之合作的客户们为了让地下室前房间更加明亮，创造了宽敞的平台，并安装了落地窗。一些客户由于无法提高天花板，选择将地板下沉到更深的地下。在远程办公的时代，英式地下室也被重新设计为家庭办公室。

这些现代化的理念是为了“让这种老式住房类型，原本感觉次要，感觉在采光或其他便利设施上有所妥协的房屋……感觉完全融入社区，真正有意义，”梅说。