电子商务创始人在沙漠中寻找乌托邦 - 彭博社

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山顶之城

马克·洛尔通过建立电子商务网站积累了一笔财富，现在他想将这笔钱投资到建设一座完全不同的东西上 —— 一个名为特洛萨的500万人口的城市，可以作为新技术的展示中心，也是一种新形式的私营-公共治理。他告诉我：“奖励的大小在于改变世界。”

这只是美国科技行业人士长期以来试图通过建设新城市来重新创造城市生活基本公式的最新例子。到目前为止还没有取得大的成功，而且洛尔必须弄清楚很多事情，如果他的项目要成功的话，我在本周《商业周刊》的封面故事中写到了这一点。

最紧迫的问题可能是实际找到一个建设这个城市的地方。洛尔的团队正在寻找大约20万英亩的土地 —— 大约相当于纽约市的大小 —— 并表示他们已经将地点缩小到大约半打州，主要在西部。他们甚至确定了一些可能值得购买的5-10万英亩的地块来开始。在他们确实获得一些土地之前，他们只是在梦想。

RCLCO房地产咨询公司，正在为洛尔寻找场地的公司表示，一个重要因素将是政府的合作。对顺从的政府合作伙伴的渴望已经导致其他城市建设者将目光投向美国以外的国家，比如洪都拉斯，该国政府已经设立了一个有争议的计划，允许在其领土内建立私人治理的城市。美国境内并没有类似的计划，但内华达州州长史蒂夫·西索拉克一直在推动一个计划，给予涉及某些技术的私人开发者在其“创新区”内承担一些传统政府职能的自由。

大量的开放土地、接近加利福尼亚州以及国际机场的存在也对内华达州有利。但西索拉克的计划也帮助内华达州成为私人城市开发者的焦点。洛尔的团队显然对此感到兴奋，尽管他们目前正在尝试保持开放的选择。当特洛萨的建筑师们在七月向洛尔提出一些假设的场地以讨论设计理念时，这些场地都在该州。另一位开发者杰弗里·伯恩斯已经在雷诺附近收购了6万英亩的土地，用于建设“一个由区块链技术改变的世界，在这个世界中，数字和现实世界之间的明显界限不再存在。”

然而，西索拉克的规定尚未通过，也并非所有人都希望通过。伯恩斯购买土地的斯托里县政府正在反对这些规定。县官员表示，他们渴望拥有新的高科技发展，但总体规划已经允许这样做，而建立私人政府将带来新问题。“将县分割成一个完全不同类型的政府体系，县将为他们的服务付费但没有控制权，这是行不通的，”斯托里县经理奥斯本告诉我。“而且这也是没有必要的。”

如果Telosa项目启动，这种冲突很可能会困扰它。洛尔表示，他想建立新型机构，因为人们已经对政府失去了信心，但人们对私人城市建设者也不一定有太多信心。迄今为止，硅谷最著名的城市建设项目是Alphabet Inc.旗下Sidewalk Labs提出的一个占地12英亩的开发项目，引发了巨大的公众反对意见，并在今年春季崩溃（尽管该公司表示放弃的原因是大流行病，而不是当地的争议。）

任何计划越依赖政府的让步，政治就会变得越棘手，Storey县反对将权力交给私人开发商的立场预示着其他可能的争议，比如水权问题。有抱负的城市建设者认为政治妨碍了解决问题，如果他们有一个白纸一样的机会，问题就不会那么难。不幸的是，这种机会是不存在的。— Joshua Brustein**在纽约。

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