回到学校，激发孟菲斯的复兴 - 彭博社

孟菲斯的旧梅尔罗斯高中自1979年以来一直空置。但一个期待已久的修复计划承诺将这座新政策时代的建筑重新利用。

照片：孟菲斯市，住房和社区发展，规划和政策部门

海泽尔·琼斯说，发生在孟菲斯东南部奥兰治山社区的最糟糕的事情就是旧梅尔罗斯高中关闭的那一天。

这座华丽的现代艺术风格建筑是在1938年用新政策资金建造的，长期以来一直是该社区的中心，是20世纪大部分时间里蓬勃发展的黑人商业和文化中心。现年76岁的琼斯在她现在居住的家中长大，离梅尔罗斯高中足够近，以至于她的父母能够看到她上学和放学。当这座建筑在1979年关闭并被一座新的高中取代时，“它开始瓦解社区，”她说。“在这件事上我会站在我的讲台上。”

彭博社CityLab芝加哥将继续进行翻新空置的市中心大楼计划迈阿密提出25亿美元债券以缓解严重的住房危机违抗习近平的年轻香港人现在正在中国狂欢英国不断拆除和重建历史悠久的酒吧85岁的当地历史学家玛丽·米切尔同意；她称这所学校为“我们机会的生命线。”

这就是为什么一个新的由市政府资助的项目来修复这所学校让琼斯、米切尔和许多其他奥兰治山居民以及梅尔罗斯的校友感到兴奋。一项1350万美元的投资承诺将修复这座长期空置的建筑，并将底层改建为一个社区图书馆、咖啡馆和家谱中心，预计将于2023年开放。该项目的第二阶段由孟菲斯的Self + Tucker Architects设计，包括学校内两层的老年住房。米切尔称这座建筑的修复为“欢乐之旅。”

墨尔本高中翻新后的外观渲染。自助+塔克建筑师事务所提供作为孟菲斯市长吉姆·斯特里克兰德（Jim Strickland）2亿美元“加速孟菲斯：投资社区”计划的一部分，该项目致敬该地区丰富的历史。橙丘成立于1890年，建在一座前种植园的土地上（以曾在那里生长的橙色橙子灌木而命名），是美国第一个黑人可以拥有住房的分区。社区拥有一个公园、公共游泳池，以及像W.C. Handy剧院这样的表演场所，传奇人物如B.B. King和杜克·艾灵顿曾在那里表演。到1970年，橙丘是美国黑人人口第二多的地区，仅次于哈莱姆。第一夫人授予橙丘“保护美国”地位。W.C. Handy剧院，传奇人物如B.B. King和杜克·艾灵顿曾在那里表演。到1970年，橙丘是美国黑人人口第二多的地区，仅次于哈莱姆。橙丘社区的黑人人口密度仅次于哈莱姆。

但近几十年来，橙丘遭受不断上升的犯罪率、废弃物业和缺乏投资的困扰。根据县评估员的数据，该社区的房产价值自2009年以来下降了约30%。

经过一切，未使用的高中建筑仍然存在；数十年来空置，它被社区的强烈抗议和烛光守夜所拯救，免于被拆除。现在，城市希望这座地标既可以成为庆祝社区过去的场所，也可以成为其重新发展的中心，城市住房和社区发展部主任阿什利·卡什说。

1964年梅尔罗斯高中原校舍的年鉴照片。照片：孟菲斯和谢尔比县室，孟菲斯公共图书馆和信息中心“我们问过，‘我们如何让它重生？’”卡什说。“它不会成为一所学校，因为街对面有一所新学校。这是一座美丽的建筑，是社区应得的东西，我们希望确保它保持为商业资产。”

几年前，当关于梅尔罗斯命运的社区会议和外展开始时，琼斯主张在梅尔罗斯原址建立一所新学校。但她对目前的城市计划将保留学校的框架和结构，并为当地孩子们带来一座图书馆感到满意。

梅尔罗斯高中的修复让人想起许多其他最近的倡议，旨在提升和投资被忽视或抹去的黑人城市历史，比如正在进行中的 在塔尔萨“黑人华尔街”进行的努力”以及 60年代高速公路建设和城市更新计划摧毁的社区。但在孟菲斯，和其他地方一样，社区的一些成员并不完全同意这些项目的方向和优先事项。

翻新学校的计划包括一个社区家谱中心和图书馆，以及老年住房。由Self + Tucker Architects提供奥兰治丘的一些年轻成年人，尤其是专注于为家人购买房屋的黑人千禧一代，认为城市资金最好花在改善社区的住房存量上，以及帮助年轻买家和家庭购买房屋的方式。美国黑人的房屋所有权率仍比白人低30％，而黑人大学毕业生的所有权率低于白人高中辍学生。尽管奥兰治丘作为黑人房屋所有权的先驱地具有历史意义，但根据2019年的数据，该地区有10％的房产空置，租户超过业主。该社区的许多小型单层住宅库存，包括独特的枪式布局和1920年代的平房，都很老旧且状况不佳。

“我们对社区有着内在的巨大吸引力，”现年31岁的布里特尼·桑顿在这个社区长大，现在经营着非营利社区团体Juice Orange Mound，该团体致力于鼓励该地区的创业精神和发展。“我们正在努力回归，但其他事情正在阻止我们。”

桑顿在费城读完大学后于2014年回到孟菲斯，但她没能在芒德找到一所合适的房子，最终在附近的贝瑟尔格罗夫购买了一栋房子。她对看到芒德的城市资源主要流向两大类别感到失望，即为老年人和儿童提供的服务。“看到重点放在老年人生活和图书馆的项目，对一个年轻的职业人士来说，并不是我首选的。”她说。“我理解为什么会这样。但我听到一位城市领导说这个计划是一项重大投资，对我来说，在芒德的投资与应该投入的相比微不足道。我们需要更多；说这就是全部，这是有问题的。”

墨尔罗斯高中校友和芒德居民在21世纪初集会，拯救原校舍免遭拆除。照片：孟菲斯市，住房和社区发展，规划和政策部门对于24岁的杰文特·波特来说，他在芒德出生长大，恢复这个社区意味着建造更多新房屋，升级现有住房，并为像他自己这样的年轻家庭提供更多零售选择和其他附近的设施。这是他选择住在孟菲斯附近未纳入城市的地区的原因之一。“我认为这里的住房不够充足，”已婚并有一个女儿和另一个孩子即将出生的波特说。“我不害怕犯罪；它无处不在。这些都是我的邻居。我和他们一起长大。我担心没有适合我家人的高质量住房，或者没有公园让我的孩子玩耍。”

帮助重建家园的基金会会有很大帮助，波特说。像桑顿和他那一代在橙芒长大的其他人一样，他从小就听说过这个社区过去的传奇。他说，这一直是“黑人可以做真实自己的地方，但随着时间的推移，我们失去了这种自豪感。”他说，这个社区仍然有充满激情和热情的居民，只是重要的是要吸引更多的人来看看橙芒是多么充满活力。

卡什说，城市对这个社区的投资是扩大发展公平和复兴历史社区资产的重大机遇。梅尔罗斯项目也反映了积极的社区倡导团体的声音，他们谈到了这座建筑的影响和遗产，并为后代保留了他们的历史。

桑顿表示，前进的道路是更多的商业活动和投资 — 这是果汁未来的重点。她说：“资本流向哪里，花园就会生长。”“当我听到长者们讲话时，他们说这是一个他们从未离开过的社区。我觉得我必须离开才能得到很多商品和服务。我们有很多工作要做。”