澳大利亚及其他地区的房地产狂热引发的疯狂故事 - 彭博社

悉尼郊区Kirribilli的海港物业。

摄影师：Jack Atley/Bloomberg

来自悉尼的问候。在本周的报道中，我们探讨了全球房地产狂热，推高了估值，并更仔细地审视了我们迟缓的疫苗接种进度。

全球各地的房地产市场都变得疯狂起来。

全球估值正以自2006年以来最快的速度飙升，年度价格涨幅达到两位数。泡沫市场正在发出自金融危机前夕以来未曾见过的泡沫警告。泡沫警告。

从美国到英国和澳大利亚，狂热的驱动因素非常一致：廉价抵押贷款，疫情后对更多空间的渴望，远程工作者将城市资金带到地区位置，以及至关重要的是，普遍存在的担忧，即如果现在不买，可能永远无法购买。

随着价格的上涨，个人和社会的风险也在增加。即使没有明显的崩盘，巨额抵押贷款意味着借款人如果利率上升将更加脆弱，可支配收入减少，更有可能在退休时负债。对于年轻人来说，购买房产变得越来越困难，进一步加剧了代际不平等。

这处位于悉尼肯辛顿郊区的房产在一场竞价战后以470万澳元售出。在澳大利亚，火爆的房地产市场显示出降温的迹象。但在实地，仍然充斥着一些令人难以置信的故事*—* 比如悉尼一处半破旧的房屋以470万澳元售出。在英国，将近四分之一的房屋在一周内售出。在美国，康涅狄格州的格林尼治需求如此之高，以至于在提出报价之前甚至看不到房产。

探索一些来自世界各地的最疯狂的房产故事。—Edward Johnson

澳洲要塞

本周我接种了第一剂辉瑞疫苗，对悉尼奥林匹克公园的疫苗接种中心赞不绝口。整个工作都像军事行动一样精密，尽管有大量人排队，但我在90分钟内就完成了接种。

不那么令人印象深刻的是我们国家疫苗接种的速度。

我们已经接种了780万剂疫苗，仅足以完全覆盖估计人口的15.3%，根据 彭博社的新冠疫苗追踪器。在经合组织的38个国家中，只有新西兰的接种率低于我们。

南半球

澳大利亚、新西兰在疫苗接种方面落后于经合组织同行

来源：彭博疫苗追踪器

注意：表示接种剂量覆盖的人口比例

在限制社区传播并避免其他国家出现的大量死亡人数后，我们 缓慢的疫苗接种进度 导致一半人口再次处于封锁状态，而英国和美国等国家开始解封。

而且由于我们漏洞百出的酒店隔离制度，这意味着我们在接下来的几个月仍然受到突发居家令的影响。

我的同事Jason Scott和Georgina McKay分析了 总理斯科特·莫里森的政治影响，以及他的 堡垒澳大利亚战略 的优点。

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