亚洲最富有的人涌入新加坡的亿万富翁乐园 - 彭博报道

新加坡滨海湾，2021年1月28日。

摄影师：Lauryn Ishak/Bloomberg新加坡汽车经销商Keith Oh第一次看到Facebook消息时，并不确定它是真的。一位中国客户通过社交网络订购了一辆价值110万新元（83万美元）的宾利轿车，甚至没有看到实车。

他说：“他们只是问了价格和我们何时可以交车，就这样。”“对我们来说是一百万美元，但对他们来说可能微不足道。”

这笔快速交易是更广泛趋势的最新迹象：资金如今在新加坡的流动程度前所未有。随着冠状病毒大流行重创东南亚，政治动荡威胁香港，这座城市已成为该地区一些最富有的大亨及其家族的避风港。

顾客在新加坡Dempsey地区的Long Beach@Dempsey餐厅就餐，2021年5月9日。在封锁之前，餐厅座无虚席。摄影师：Wei Leng Tay/Bloomberg对于“可以决定在哪里生活和定居的富人来说，新加坡现在是一个选择之地，”Wealth Management Alliance创始人Stephan Repkow说。他在Union Bancaire Privee工作了四年后于2015年创立了这家公司。他说，他的两位外国客户在过去12个月内已成为新加坡居民，更多的客户正在途中。

伊丽莎白山医院位于乌节路上众多奢侈品牌店铺旁边。摄影师：Wei Leng Tay/Bloomberg新加坡长期以来一直吸引着富裕的中国人、印尼人和马来西亚人，他们会来短暂旅行购物，在赌场玩百家乐，或在世界一流的诊所接受体检。乌节山伊丽莎白医院就在Gucci和Rolex旗舰店的几步之遥，大堂内设有大华银行特权银行中心。

疫情改变了一切，促使许多大亨及其家人停留数月，有些情况下甚至寻求居留权以度过难关。根据约翰斯·霍普金斯大学收集的数据，马来西亚和印尼的人均死亡率分别是新加坡的10倍和30倍以上。

自2019年底以来，新加坡的单一家族办公室数量翻了一番，达到约400家，其中包括谷歌联合创始人谢尔盖·布林和中国火锅帝国海底捞国际控股有限公司背后的亿万富翁舒平最近成立的公司。私人高尔夫俱乐部会员需求激增，房地产价格自2018年以来跃升，直到最近的限制措施，米其林星级餐厅也是客满。与此同时，瑞士银行集团UBS等全球银行正在扩大在该市的业务以管理大规模资产的涌入。

病例激增导致边境措施加强，以及世界经济论坛会议等即将举行的活动取消，可能会暂停一些富人移民新加坡，但这种情况可能是短暂的。

尽管每天的病例数量已经增加到几十例，但与仅纽约市每天数百例的感染相比，相差甚远。新加坡也在积极推进疫苗接种：已经为30%的人口接种了足够的疫苗，几乎是中国的两倍，甚至领先于邻国马来西亚和印度尼西亚。

5月8日，乌节路上的ION Orchard购物中心。新加坡已成为该地区一些最富有的大亨及其家人的安全港口。摄影师：Wei Leng Tay/Bloomberg对于新加坡来说，这是一个微妙的平衡，它比任何其他亚洲国家更依赖贸易和开放边界。长时间封锁和限制旅行将使其对全球投资和人才变得不具吸引力，而未能控制病毒会面临政治反弹和其作为安全区域枢纽的声誉风险。

“我们最近疫情暴发非常不幸，但我们最终会度过这个阶段，” Repkow说道。“新加坡具有韧性，能够以非常积极和高效的方式处理危机。”

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私人飞机的枢纽Seletar机场在疫情期间看到了对机库空间的需求激增，67 Pall Mall葡萄酒俱乐部的业务发展负责人Alan Chan说，直到11月前他还是Go-Jets的高管。

一名不愿透露身份的私人飞行员表示，要找到一个位置仍然非常困难。尽管最近的严格旅行规定已经扩展到拥有私人飞机的人，但他补充说，大多数人预计在几周后会随着商业航班一起放宽。

新加坡为富人提供的安全港

新加坡并未透露其超级富裕移民居民的许多细节，但私人银行家、多家族办公室和其他服务提供商表示，新来者正在帮助他们的业务，在这座以《摘金奇缘》电影为背景而闻名的城市。

更多亿万富翁

一位不愿透露姓名的顶级银行家表示，中国客户在新开户中排名第一，其次是来自印度和印度尼西亚的客户。另一位表示，客户会议——曾经是飞往雅加达并与交通作斗争的痛苦过程——变得容易得多，因为他的许多印度尼西亚客户都住在新加坡同一豪华公寓里。

Smile Group创始人哈里什·巴尔（Harish Bahl）表示，他在这座城市从未见过这么多超级富豪。他在科技领域工作已经超过二十年。

“自疫情爆发以来，来自世界各地的亿万富翁一直在新加坡逗留更长时间，包括来自中国、印度尼西亚、印度和美国的富豪，”他说，提到设立家族办公室的激励措施。

一位继续在自己祖国生活和工作的印尼商人表示，他的父母已在这个城市国家躲避新冠疫情超过一年。尽管他们在疫情爆发前已经认识新加坡居住的其他五个印尼家庭，但这个数字自那时已经激增至约25个。

4月5日的Tanah Merah乡村俱乐部。俱乐部会员费已从疫情前的水平飙升。摄影师：魏玲泰/彭博社一些长者在闲暇时光里与朋友会面，探索这座城市。更为不安分的人通过远程经营业务保持活跃，许多人建立了家族办公室，部分原因是为了简化获得居留权的程序，他说。

260,000美元的高尔夫俱乐部会籍是新加坡疫情期间最热门的购买

新加坡相对容易让超级富豪定居。通过其全球投资者计划，如果符合条件的企业主或家庭在当地企业、特定基金或至少拥有2亿新元资产的家族办公室投资250万新元，该国将为他们提供快速获得永久居留权的途径。

“这使我们能够吸引更高素质的投资者，并与我们努力加强新加坡作为高增长科技公司和投资活动的亚洲关键节点、发展现有和新兴产业、为新加坡人创造就业机会的努力保持一致，”新加坡经济发展局高级副总裁马修·李在一封电子邮件中写道。

永久居留权相关的福利包括旅行便利、父母的长期居留许可、更便宜、更容易获得的商业贷款、房地产印花税减免以及获得完全公民身份的途径。

去年政府还推出了一种新的投资工具，称为可变资本公司，使家族办公室、对冲基金和私募股权公司更有吸引力。根据新加坡金融管理局的数据，自那时以来已经成立了260多家VCC。

高端服务

所有这些都增加了对高端奢侈品和服务的需求。奥德特（一家被认为是亚洲最好的米其林三星餐厅），一顿供两人品尝的菜单搭配葡萄酒和奶酪可能高达新加坡元1,000多，预订已经满月，直到用餐被暂停。在商务仅限外卖的新限制之前，总经理兼运营总监史蒂文·梅森（Steven Mason）说：“例如，在过去几个月里，我们有很多印尼人每两三周就想来一次。”

可以肯定的是，无法旅行的本地富人也在促进这场狂欢消费。“吃饭就是新的旅行——我认为这就是为什么餐厅做得如此出色，”梅森说。

艺术家对即将装修的67 Pall Mall葡萄酒俱乐部的印象，5月8日。摄影师：魏玲泰/彭博社在乌节路购物区附近的肖中心27楼，67 Pall Mall的建设即将展开，这是其伦敦同名俱乐部的第一个国际分支。尽管只有空壳可供潜在客户参观，但这家葡萄酒俱乐部计划在11月开业，拥有3,500名客户。终身会员费为新加坡元200,000。

“与其他城市相比，病毒期间的新加坡是一个很好的地方，”首席运营官尼尔斯·谢里（Niels Sherry）说。“没有多少俱乐部会以售罄的会员基础开业。”

财富效应也推动了高尔夫俱乐部的价格上涨。俱乐部。加入圣淘沙高尔夫俱乐部的费用已飙升至新币50万，比疫情前水平高出40%。据经纪人李李·兰格代尔称，一些高尔夫球手拥有永久居留权，而另一些是最近抵达的人，他们认为这是一个不错的投资。

新加坡高尔夫热潮

疫情、球场关闭推动高尔夫会籍价格创下新纪录

来源：新加坡高尔夫服务私人有限公司

一旦大亨们在新加坡逗留较长时间，他们就需要一辆车。豪华车辆销售自2020年中以来对外国人的销量较去年同期增长了约50%至60%，豪华车经销商Vincar的创始人文森特·陈表示。

他说：“大多数是中国人”，而且大多数是现金支付。“劳斯莱斯、宾利、保时捷和高端梅赛德斯是销量较好的车型。”

Vincar旗舰展厅。这家豪华车经销商的销售额较去年增长了50%以上。摄影师：魏玲泰/彭博社新加坡陆路交通管理局发布的统计数据显示，2020年新加坡街头行驶的宾利和劳斯莱斯数量激增至1300多辆，是自2013年以来的最大增长。这一趋势仍在持续，仅2021年头四个月就有另外70辆这些车辆注册，而新加坡仅有570万人口。

不平等问题

全球银行正加紧为超级富豪提供服务。摩根大通公司计划在未来两年内将该市的私人银行家人数翻倍，而汇丰控股有限公司则为香港和新加坡的超级富豪客户提供直接接触其投资银行家的机会。瑞士银行亚太区总裁Edmund Koh告诉《商业时报》称，新加坡正在吸引该地区新资产的比例与香港相当。Koh表示，与五年前香港占优势的75%比较，目前新加坡正在吸引更多资产。他最近为3,000名员工在新加坡开设了新办公室。

花旗银行新加坡首席执行官Brendan Carney表示，尽管最新的病毒封锁措施，但该城市的基本吸引力仍然强劲。

“我们相信，长期的行业前景不会因最近的Covid限制而受到影响，”总部位于纽约的花旗银行计划到2025年为其财富业务招聘超过330名关系经理。

外国人的涌入正在推动房地产市场，尤其是豪华领域的增长最为明显。这也使得新加坡在租赁市场上成为一个异类，即使在纽约、香港和伦敦租金下跌的情况下，新加坡的租金也在上涨。

5月8日，乌节路附近的豪华公寓。新加坡的房地产价格自2018年以来上涨最快。摄影师：Wei Leng Tay/Bloomberg根据在香港城市大学讲授政治经济学并曾在新加坡国立大学工作的托比·卡罗尔的说法，所有这些显而易见的财富展示可能引起不满。

“面对生活成本增加（包括住房成本）、社会流动性下降和不平等加剧，对大多数人的负面影响对社会凝聚力不利，”他在一封电子邮件中说。“不平等加剧和社会不稳定之间的联系是非常真实的。”

与此同时，新加坡的商人们，比如Ace Financial Service Pte.的Oh，这位汽车经销商和融资人，正在获利。

“疫情过后，我们可能会变得更强大，这将是一个更好的居住地，因此许多新公民可能会选择新加坡作为家园，”他说。