疫情如何重塑了悉尼房地产市场 - 彭博社

欢迎阅读我们的每周简报 —— 对澳大利亚商业和政治相关重要故事的新鲜全球视角。本周内容包括：大流行如何重塑全球房地产、澳大利亚债务的诱惑以及莫里森重新塑造叙事的机会。

内城公寓租金暴跌，郊区竞价激烈。数百万工人发现他们可以在任何地方工作，大流行正在重塑从纽约到悉尼的房地产市场。

尽管疫苗接种使更多城市开始谨慎重新开放办公室、酒吧、餐馆和剧院，为城市生活带来一些活力，但房东们仍然不得不提供大幅折扣来吸引人们回归。

在伦敦，最高档区域的租金以十年来最快的年度速度下跌。悉尼市场也受到国际学生缺席的打击。在纽约，随着交易猎人四处寻找最优惠的交易，新签租约数量激增。

在悉尼，市中心办公室仍然只有约一半的人员到岗，新的工作模式正在形成。摄影师：Gillianne Tedder/Bloomberg无论是大众市场还是高端市场的买家，人们都需要空间，因为白领工人们打赌他们不再需要全职在办公室工作。

康沃尔郡取代伦敦成为英国最受欢迎的地点进行房地产搜索。在纽约以北约50公里的绿树成荫的韦斯特彻斯特，2021年第一季度家庭住宅销售量比去年同期增长了44%。

“发生了空间冲击，你不一定非要去城市赚钱，”资本经济学首席房地产经济学家安德鲁·伯雷尔说。“我们认为城市将发生很大变化。”

我们分析了数据，看看世界各地房地产市场的最大变化。—爱德华·约翰逊

仍然具有吸引力

澳大利亚并没有因为成为气候落后者而付出代价。至少目前还没有。

一些世界上最大的投资者继续持有澳大利亚债务，即使他们承诺将资金转移出与低碳世界不符的国家和资产。

我们的债务是今年亚洲表现最好的之一，而澳大利亚元是十国集团货币中涨幅最大的之一。这凸显了全球资产管理者面临的挑战：他们希望使自己的投资组合更加环保，但他们也有义务赚钱。

我的同事马修·伯吉斯更详细地研究了澳大利亚的情况，因为ESG越来越影响投资决策。

预算赌注

对于澳大利亚总理斯科特·莫里森来说，5月11日迫不及待。

即将揭晓的联邦预算将为政府提供机会，将选民的注意力集中在经济复苏的实力上，这是在年初经历了艰难时期之后。

我的同事杰森·斯科特探讨了莫里森如何利用赤字收窄来重新塑造叙事。

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