北京发布提升物业服务水平三年行动计划：年底前物管会组建率超30%

【环球网 记者 邓云】8月3日，环球网记者从北京市人民政府官网获悉：近日，北京市委办公厅、市政府办公厅联合印发了《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划(2020-2022年)》(以下简称《行动计划》)。

《行动计划》中明确指出，2020年年底前，新成立业委会(物管会)2000个以上，实现业委会(物管会)组建率、党的组织覆盖率均达到30%以上，物业服务覆盖率超过60%等。

本次《行动计划》明确了自2020年开始的物业管理三年工作目标，其中提出了6个方面的重点工作任务，包括健全市、区、街道(乡镇)、社区监督管理工作体制，明确建立物业管理市级联席会议制度。

提出了明确的量化考核指标，阶段目标是2020年年底前，新成立业委会(物管会)2000个以上，实现业委会(物管会)组建率、党的组织覆盖率均达到30%以上，物业服务覆盖率超过60%；2021年度，实现业委会(物管会)组建率、党的组织覆盖率、物业服务覆盖率均超过70%；2022年度，实现“三率”均达到90%以上。

此外，《行动计划》还提出完善配套政策和标准规范、完善物业服务企业信用评价机制，加强物业服务企业进入和退出服务管理；提出要结合老旧小区综合整治同步补建、续筹住宅专项维修资金等作出了具体要求。

北京市住建委表示，《行动计划》的发布对于全面贯彻落实2020年5月1日正式实施的《北京市物业管理条例》，构建本市物业管理体系，规范物业管理各方主体行为，提升物业服务整体水平有重要的意义，其中不乏亮点，且与群众生活密切相关，如明确提出了业委会(物管会)的组建率、住宅小区特别是老旧小区的物业服务覆盖率以及党组织的覆盖率；提出完善物业服务企业信用评价机制，加强物业服务企业进入和退出服务管理；提出要结合老旧小区综合整治同步补建、续筹住宅专项维修资金等。

据了解，目前，北京市住房城乡建设委已组建物业管理实体化工作专班，将物业管理工作纳入全市街道工作和“吹哨报到”改革工作专班统筹推进；北京市有关部门已同步出台党建引领物业管理工作方案。