林郑月娥：香港居屋售价降至六折，超7千单位接获约7万份申请

9月17日，香港特区行政长官林郑月娥在社交网站发文称，“今日各报章都大篇幅报道新一期居屋由原先的六三折降至六折出售，售价由最低的117万元至最高的489万元，共发售超过七千个单位，截至昨天房委会已接获约七万份申请，有人估计最终会出现几十倍超额认购。”

林郑指出，新一期居屋下调售价，正正反映我在2018年公布房屋政策新措施下改变资助出售房屋定价的理念，由往时的直接与市价挂钩，改为以目标家庭的负担能力计算，而后者则基于本港非业主家庭的入息中位数。

她表示，受疫情影响，第二季的有关入息中位数较首季下跌5%；为令居屋售价更贴近市民负担能力，房委会便马上调低原先临时售价5%，令折扣率由六三折改为六折。“运房局同事告诉我，若按2018年以前的定价机制，这批居屋的折扣率不会低于七折，而单位售价会比现在贵20万元至80万元不等。这个做法完全符合当日新房屋政策的目的，是利民的措施。”

林郑指出，尽管调低居屋售价令房委会盈余减少，但售楼的收入仍较建筑开支为高，所以只要有土地，房委会可以多建资助出售房屋，满足市民置业安居的诉求。

“我在去年《施政报告》表示，让每一个以香港为家的港人和他的家人，不再需要为住屋问题费煞思量，是我们房屋政策的清晰目标；我们亦证明了经修订的资助出售房屋定价可满足家庭负担能力；本港的建造界亦可应付增建房屋的工程量；我们只欠土地。”

最后，林郑写写道“请社会大众支持政府多管齐下增加可建屋的土地，包括在维港以外填海开拓新土地，政府各部门正全力以赴，为上述房屋政策目标而奋斗。”

图源：社交媒体

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