蛋壳公寓：无法返程的武汉租客将返1个月租金

（文/观察者网 吕栋）春节刚过，受疫情影响，国内住房租赁企业遇到房源空置、合同违约等困境。另一边，由于人口流动限制及延迟复工，不少租客未能按时返回，希望前者能减免部分租金，缓解自身压力。

2月3日，互联网长租公寓运营商蛋壳公寓在官方微博表示，对于武汉租客，根据武汉市疫情防控指挥部相关文件，结合疫情发展情况，针对无法返城的租客，该公司计划为其返还一个月租金。

该公司在《致蛋壳公寓租客的一封信》中称，根据受疫情的影响程度，不同地区的租客将享受不同的租金补贴政策。将在3月2日后返还至蛋壳公寓App个人中心的钱包中。

另外，对于武汉地区以外的租客，结合各地疫情发展，蛋壳公寓将根据各地政府发布的因疫情延期返工的天数，返还租客相对应的租金，或提供相对应的免费延住天数。

据该公司介绍，返还的金额可用于抵扣房屋服务费、维修金、水电燃气费用（非自缴）、租金（分期月付除外）及续租首付款等蛋壳APP内的账单费用。

值得一提的是，近日不少蛋壳公寓业主向媒体反映，收到蛋壳公寓方面的电话通知，称因肺炎疫情要求给予1-3个月的免租。不过租客却称，蛋壳公寓要求业主免租却没有给租客免租，引发外界质疑。

2月3日，蛋壳公寓向媒体发布的新闻稿中称，该公司于春节期间就已开始联系房东寻求一定的免租期，并得到了部分房东的爱心支持。除了上述在租租客的租金返还政策，对新签租客，蛋壳公寓也推出了首月免单0元住、五折住等优惠活动。

蛋壳公寓表示，近期网络上的一些不实信息均属谣言和恶意中伤。“套路房东”、“资金链断裂”等言论，既损害了蛋壳公寓的品牌声誉，也伤害了春节期间坚守工作岗位为医护人员和租客服务的蛋壳员工的感情，对此，蛋壳公寓将坚决诉诸法律手段维护自己的合法权益。

蛋壳公寓成立于5年前，今年1月赴美上市。根据招股书，截至2019年11月30日，蛋壳公寓管理公寓数达43.27万间，并在北京、深圳、上海、杭州等13个市场落地。

招股书中显示，蛋壳公寓最近三年亏损高达41亿元。其中，2017年、2018年分别净亏2.72亿元和13.69亿元；2019年前9个月，净亏25.16亿元。

（编辑：尹哲）

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