一线城市房地产改革的想法_风闻

首先房地产肯定要改革的，因为经济要发展除了必要的经济实物，还有人的信心（即我相信国家会越来越好，我才会增加消费和对未来进行投资，这是人的信心对于经济正面作用，当人对经济没有信心，自然对于经济是负面作用）

所以想让人对经济发展有信心，自然要对个人面临的巨大困难予以帮助。所以对房地产改革自然要进行改革。

我这里提供一线城市房地产改革的方法:出台新生婴儿购房返利制度，即只要40岁以下父母，从购房起5年内生育婴儿，政府直接开动印钞机返还10%-30%的房价。即将20岁以下负资产的婴儿，政府予以返利，并且每出生一个新生儿就返利一次，对于没有新出生人口要注意收重税（房地产收益，其实就是对未来预期的收益，没有新生儿的家庭，就是没有对未来做贡献）。一套房子在一线城市一般300万，10%-30%的返利是10-100万，但是新生婴儿从从生到20岁，所消耗资源绝对不止100万。所以政府直接开动印钞机是绝对没有问题的，还有希望大家明白一个事情工业经济下，人口的增加对于个人是没有收益的，只对社会其他人有收益。

新生婴儿购房返利制度，就是要告诉社会所有人，20岁以下是有正收益价值的，所以20-50岁正收益资产的人群，你们的未来投资是有收益的。

还有即使未来出台房地产税，也要以这个家庭有多少20岁以下的人，来进行区分。没有20岁以下自然要加重税（一个家庭连20岁以下的人都没有，这个家庭对社会已经没有价值了），有一个20岁以下就进行税收减免一次。