一线城市房地产改革的想法_风闻
攻城狮ll- 付出责任为了获得,获得越大社会责任越大2020-12-19 11:26
首先房地产肯定要改革的,因为经济要发展除了必要的经济实物,还有人的信心(即我相信国家会越来越好,我才会增加消费和对未来进行投资,这是人的信心对于经济正面作用,当人对经济没有信心,自然对于经济是负面作用)
所以想让人对经济发展有信心,自然要对个人面临的巨大困难予以帮助。所以对房地产改革自然要进行改革。
我这里提供一线城市房地产改革的方法:出台新生婴儿购房返利制度,即只要40岁以下父母,从购房起5年内生育婴儿,政府直接开动印钞机返还10%-30%的房价。即将20岁以下负资产的婴儿,政府予以返利,并且每出生一个新生儿就返利一次,对于没有新出生人口要注意收重税(房地产收益,其实就是对未来预期的收益,没有新生儿的家庭,就是没有对未来做贡献)。一套房子在一线城市一般300万,10%-30%的返利是10-100万,但是新生婴儿从从生到20岁,所消耗资源绝对不止100万。所以政府直接开动印钞机是绝对没有问题的,还有希望大家明白一个事情工业经济下,人口的增加对于个人是没有收益的,只对社会其他人有收益。
新生婴儿购房返利制度,就是要告诉社会所有人,20岁以下是有正收益价值的,所以20-50岁正收益资产的人群,你们的未来投资是有收益的。
还有即使未来出台房地产税,也要以这个家庭有多少20岁以下的人,来进行区分。没有20岁以下自然要加重税(一个家庭连20岁以下的人都没有,这个家庭对社会已经没有价值了),有一个20岁以下就进行税收减免一次。