蛋壳公寓，为什么吃亏的只有租户？_风闻

蛋壳公寓从轰轰烈烈到一地鸡毛，很快。

因为长租公寓本质上不是个租房生意，而是个放贷款，建资金池，拆东墙补西墙的胜利，可以说从一开始，这个项目就不怀好意。

所有人都看得出这个模式有大问题，但在上市圈钱热火朝天的时候，没有人站出来说一声，现在鸡飞蛋打，却也没有人承担责任，坑的只有大城市里的年轻租户。

搞到最后，大家居然发现，租户的贷款合同和蛋壳没有关系，租户只是和银行签订了合同，借贷款还贷款，钱却被蛋壳圈了起来，蛋壳不给房东打钱，房东就直接赶人，线下能够互相直接伤害的，只有房东和租客，无论是蛋壳这样的平台，还是放贷款的银行，都能置身事外，躺着数钱。

最近，微众银行提出了一个“蛋壳公寓租金贷偿还方案”，免息延至2023年底，微众银行发布致微众银行租房消费贷款客户的公告称，建议被迫搬离的该行租房消费贷款客户可到该行登记相关信息，免息将延至2023年底。对该部分客户该行暂停扣款和计息，也未影响其信用记录。

恕我直言，这有屁用？意思是租客还得还贷款，能不能住下去我不管，房东一分钱收不到，照样要赶人的，怎么缓解租客和房东矛盾？人都被赶出去了，都睡大街了，贷款还是要还啊。

你就算延期到2030年，这也帮不了这群被赶出去的租房人啊。

这个破事就等于微众银行大赚，白得一大票源源不断还本付息的用户，蛋壳公寓成功跑路的话就没有什么实际损失，甚至房东也没有什么损失，反正收不到租金就赶人嘛，受损的只有租户，白贷款，白还钱，还没有房子住。

你说好好一个房屋租赁，怎么就给玩成了“互联网金融”呢？平台高价拿下房源，垄断市场，低价租出房子，租不起没关系，借“租房贷款”，钱一到打给平台，租户每个月不是付房租，而是还贷款，租赁平台上市圈钱，圈钱之后跑路……无论成不成，租客都要继续还分期贷款，但是房东收不到房租，是要收回房子的，是要赶人的。租户欠了银行的钱，你就算睡桥洞，也得还钱……

无论是租赁，还是买卖，本质上还是一种公平的自由交易，但是你把租户都变成负债人，这就是黄世仁的生意了。

“当铺思想”要不得，放贷款多爽？

这特么不是另外一种“次贷危机”嘛？