上周土地总体供应量环比增加 整体成交均价走高_风闻

文章来源：房天下产业网

11月，总体供应量环比增加，宅地成交量较上月下滑，整体成交均价走高，一线城市同环比增幅领先。出让金总额同比缩水，深圳揽金近435亿领跑，珠三角宅地密集入市，多宗地块入TOP10榜单。

表：2020年11月全国300城市土地市场情况（市本级）

一线城市：一线城市供应增加，二三线城市成交下滑

一线城市供应量同环比增加，成交量较上月略涨，深圳揽金近435亿元居首；二线城市供应量环比走低，成交方面环比量跌价涨，出让金总额下跌近半；三四线城市供应量环比增加近三成，楼面均价同比走高，出让金总额同比小幅上涨。

表：2020年11月不同城市土地市场情况

出让金：出让金总额同比走高，深圳收金近435亿居首

榜单总额同比走高，过半城市收金同比上涨，一线城市占据榜单前三，深圳揽金近435亿领跑。

2020年11月出让金TOP20（市本级数据）

宅地总价TOP10：榜单总额走高，珠三角成榜单主力

榜单总额同比增加逾两成，拿地企业多为知名房企，珠三角城市宅地占榜八席，入榜地块多为大体量宅地，宝安区宅地揽金逾127亿居首，规划建面超131万平。

表：全国住宅用地成交总价TOP10（全市口径数据）

宅地单价TOP10：榜单均价微降，深圳南山宅地居首

榜单均价同比微降，入榜门槛较去年小幅下跌，一线城市宅地入榜六席，深圳南山区宅地领跑，入榜地块溢价率同比走高，多数为纯住宅用地。

表：2020年11月全国住宅用地成交总价 TOP10

指标说明：文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”

数据时间：截至2020年11月27日

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

数据范围：

以公开招拍挂市场成交数据为准

以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象

“TOP20”榜单为300城市市本级数据，其他数据为300城市全市数据

来源：中指研究院