我们何时能免除对房子的恐惧？_风闻

　　文" alt=“500” />　　一夜之间，成百上千的北漂突然无家可归了。

　　通宵营业的肯德基里，95后租客全部家当被打包成几个大箱子，摆放在狭小的座椅上。

　　有人想要打电话联系蛋壳客服，无人接听，去办公地蹲守，却发现这里早已排起了长队。

　　这个冬天，北京的初雪来得比以往都要早。

　　“蛋壳”破了，年轻人能去哪里？

　　蛋壳即将破产清算的消息在网上发酵的时候，租客们还在自我安慰：毕竟已经交清了房租，至少能挨过这个冬天吧。

　　更让他们感到安心的是，美股上市的蛋壳，业内排名前三，跟那些小平台肯定不一样。

　　10月份，房间里开始断网，管家过来说：只要在蛋壳APP上申请解约，就可以将租金尽数返还。

　　但到了11月，租金一分钱没退，管家也不见了踪影，房东却上门换锁赶人了。

　　租客们这才如梦方醒：大平台也靠不住了。

　　租客留给房东火药味十足的《告知书》

　　京城米贵，居住不易。寒风里，这八个字更显刻骨铭心。

　　过去几年，长租平台通过高价收房，低价出租，垄断了一线城市的大部分房源。

　　分期月付，吸引了不太宽裕的年轻人。用月付的形式享受年付的各种优惠，何乐而不为呢？

　　但当承诺都变成泡影，租客们才明白，平台把自己骗得多惨。

　　丰台区南四环，两个在读研究生被赶出了拼住的次卧，却还要交十个月的房租贷，要不然助学贷款就要泡汤了。

　　房东也很委屈，租金都在蛋壳手里，自己一分钱都还没拿到，高额的房贷只能靠上有老下有小的中年人硬抗。

　　11月16日，蛋壳通过官方微博发声：没有破产，不会跑路。

　　但钱去哪儿了？蛋壳至今没有给出正面回应。无家可归者只能自己站出来维权、自救。

　　截止11月24日，新浪微博上“蛋壳公寓”超话阅读量已经超过5.3亿，讨论21.3万条。

　　名为《豆友互助修补空壳》的石墨文档在豆瓣网友中流传：不少热心人打开家门，欢迎居无定所的“难友”们。

　　对北漂年轻人来说，这个冬天格外寒冷，但一点一滴的温暖，还在点亮北方的寒夜。

　　救下烂尾楼，业主们谁来救？

　　北漂青年露宿街头的夜里，941公里外的河南南阳，另一群人也在为房发愁。

　　这座城市上一次与首都“同此凉热”，还是两千年前的东汉，太子劝皇帝说，洛阳是帝都，南阳是帝乡，地产普查都不能太细。

　　两千年后的2013年，南阳市卧龙区一个名叫“铂金时代”的楼盘开始发售，价格比当时南阳市平均水平高了一倍。

　　业主们满心欢喜交了款后，开发商却说，资金链断裂，房子盖不下去了。

　　一位49岁的业主，为了孩子上学才狠心在这里买了一套房，工程烂尾的消息传来，她受不了刺激，一只耳朵失聪了。

　　2019年，白白背了五年房贷的业主们决定自救。400多户业主凑齐了7600万房款，盘算着把房子盖起来，至少能挽回一点损失。

　　一年多后，房子终于封顶，开发商又告诉他们：房子盖好了，但想办房产证，还得加钱。

　　得到消息的业主五雷轰顶，媒体和网络也一时沸反盈天。面对舆情，开发商终于退了一步，取消涨价，进入交房环节。

　　“铂金时代”的问题看似得到了解决，但在南阳市，烂尾的房地产建设项目至少还有三百多个。

　　许多年轻人买的婚房至今没有交割，孩子都已经该上幼儿园了；有人受不了打击，中风偏瘫，还有人在漫长的等待中妻离子散。

　　“买到一个烂尾楼，你可能差不多要用十年时间搭在维权中了，真的是太累了。”

　　父母东拼西凑来的首付，几年来压得自己喘不过气的房贷，最后都打了水漂。

　　资本的创新，风险怎么都在韭菜身上？

　　“爆雷”的长租公寓和烂尾的楼盘背后，是一个可怕的现实：金融风险总被转嫁给最没有能力承担风险的人。

　　房地产企业借钱拿地，欠钱盖楼，资金链断裂以后，留下欠了房贷的业主苦苦等着完工交房。

　　新兴的“长租公寓”，玩法当然要比二三线城市的地产商们高明许多。

　　一套“金融科技创新”的“组合拳”打下来，租客欠着银行的贷款，房东苦苦等着房租，而平台却拿着这笔钱，吸引更多的“韭菜”入局。

　　埋头「创新」的金融巨鳄在抱怨监管太多，但接盘风险的普通人，却已经不起一轮轮的收割了。

　　面对这些“金融创新”，今天的蛋壳租客们也许会想起一年多前的P2P受害者们。

　　2019年一个P2P维权群的聊天实录

　　当初，还有人在感叹“人性的贪婪”。

　　但如今，在一线城市租房、在二三线城市贷款买房的，大多数是普普通通的年轻人；拿不到房租的房东，是兢兢业业的中产。

　　他们「贪图」的，不过是平静温暖的一日三餐。镰刀挥舞的时候，哪管韭菜贪婪不贪婪？

　　“蛋壳”碎掉了，可能会有人觉得可惜。

　　当金融创新成为资本套利的工具，风险转嫁给底层，它成了悬在每个人头顶的达摩克里斯之剑。

　　租房被骗，买房烂尾，房子到手租金也能不翼而飞，在这样环环相扣的房子困境里，我们都是货真价实的社会主义套娃。

　　风雪停下后，肯德基里过夜的年轻人总会离开，只是没人知道他们最后去哪儿。

　　希望城市里的下个冬天，不再如此寒冷。