谈谈老婆娘家早两年村里建集资楼的事吧，我这个从事房地产多年的人看来挺可笑的_风闻

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我也谈谈老婆娘家那边早两年村里建集资楼的事吧：首先建这个集资楼已经是计划了很多年的事，但一直没成，前年他们村里有分红，每人几万块，一户人大概有20来万的样子，开了很多次会最后才拍板建集资楼，一户大概40来万，因为本来已经有20来万，所以每户大概再出20万左右。

然后就开始正常的开发流程了，选哪个乙方之类的扯皮是肯定有了，挺搞笑的是大概已经建了一年多了，楼都登顶了，然后有人在村民群里说“不透明”，根本不知道请的是谁来建的，然后有人贴出照片说：“招标时大队门口都公示了大半年，开工至今，工地门口都公示了一年多了，你自己根本不关注，还说不透明？”

更有趣的是房子建起来后，有人拿尺子去逐个房间去量，最后说村里骗了他们，120多平米的房子实际只有90多平米。这一次，我这个做了多么房地产的局外人耐心地给老婆亲戚群里的人讲解了建筑面积、实用面积、使用面积的区别。

再后来，集资楼拆棚架了，见到外墙了，然后又有人去大队门口抗议，说房子外墙的颜色跟模型上不同。越到后来，各种各样的大小问题都闹一轮——后来我了解到，原来他们集资楼的付款方式是分三期，最后一期才是大头，而他们什么问题都要闹一闹的根本要求，其实就是最后一期的钱少给甚至不给——不过最后好像还是一分钱没减。

再然后，好不容易集资楼完成验收了，要抽签选房了，对于抽签的方式又吵了两三个月。

最后终于完成抽签了，交钥匙了，一些人却既要拿钥匙，又坚决不签收楼确认书，哪怕跟他们反复解释了这确认书只是表示他们拿了钥匙，并不是说签了就认定房子没问题，开发商不保修，他们还是不签。

反正整个过程下来，在我这个从事房地产多年的人看来是挺可笑的，每个人都有自己的小心思，而且很多人一方面怕被坑，另一方面却又不愿去了解相关的方针政策和规范，自己脑补一套标准和流程出来，然后就陷入各种被害妄想症之中。