鲁能集团29.12亿元接盘“福建第一高楼”，或为总部而来_风闻

问道者  李 百

似是巧合，双11全球购物狂欢节的最大单诞生在厦门。11月11日，有“福建第一高楼”标签的厦门国际中心，在阿里司法拍卖平台上，以29.12亿元的成交价被央企鲁能集团收入囊中。

这笔交易刷新了几项记录，是阿里法拍平台推出以来单笔成交金额最大的标的，也是福建司法拍卖标的中成交金额最大的一宗。

厦门国际中心总建筑面积16.3万㎡，一期建筑高度339.88米，曾入列“福建第一高楼”。至此次委托拍卖时，一期建筑已封顶，玻璃幕墙基本完工；二期规划地上建筑面积17840平方米，其中商业面积为7360平方米，委托拍卖前未取得规划及建设许可，也未开工建设。

整体拍卖标的还包括紧挨着厦门国际中心的副塔宝嘉中心，用地面积1.3万平方米，建设工程性质为商业、酒店。规划地上建筑层数30层，高度211米。至委托拍卖时只完成了基坑支护工程，尚未建设施工。

整体拍卖标的的整体评估价接近52亿元，10月22日，标的曾通过阿里法拍以36.4亿元的起拍价第一次公开拍卖，因为无人参与竞拍而流拍。时隔20天后，阿里法拍再次公开拍卖这个标的，此次的起拍价已经调整到为29.12亿元，比第一次公开拍卖的起拍价下调了20%。

在1.4万网民的围观下，这宗拍卖标的一槌定音。虽然官方尚未正式公开买受人的身份，但坊间说词已把买受人指向鲁能集团。

公开信息显示，鲁能集团是一家总部设在北京的央企，成立于2002年12月，是中国绿发投资集团的全资子公司。

目前，鲁能集团的清洁能源板块覆盖国内12个资源富集省份，产业聚焦“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度，打造商业、文旅、体育、健康、科技、美丽乡村、民生七大产品线。

值得一提的，鲁能集团绿色地产分布在全国23个省市区，累计开发建筑面积1300万平米。不过，对于鲁能集团来说，接盘的厦门国际中心将是目前体系内最高的一幢建筑。

因此，鲁能集团接盘厦门国际中心很容易让外界联想到，鲁能集团或会在厦门落子总部或区域总部。联想到10月23日厦门刚召开的总经经济发展大会，有业界估计，鲁能集团或在厦门会有重大布局。