鲁能集团29.12亿元接盘“福建第一高楼”,或为总部而来_风闻
经济道理-2020-11-11 15:56

问道者 李 百
似是巧合,双11全球购物狂欢节的最大单诞生在厦门。11月11日,有“福建第一高楼”标签的厦门国际中心,在阿里司法拍卖平台上,以29.12亿元的成交价被央企鲁能集团收入囊中。
这笔交易刷新了几项记录,是阿里法拍平台推出以来单笔成交金额最大的标的,也是福建司法拍卖标的中成交金额最大的一宗。
厦门国际中心总建筑面积16.3万㎡,一期建筑高度339.88米,曾入列“福建第一高楼”。至此次委托拍卖时,一期建筑已封顶,玻璃幕墙基本完工;二期规划地上建筑面积17840平方米,其中商业面积为7360平方米,委托拍卖前未取得规划及建设许可,也未开工建设。
整体拍卖标的还包括紧挨着厦门国际中心的副塔宝嘉中心,用地面积1.3万平方米,建设工程性质为商业、酒店。规划地上建筑层数30层,高度211米。至委托拍卖时只完成了基坑支护工程,尚未建设施工。
整体拍卖标的的整体评估价接近52亿元,10月22日,标的曾通过阿里法拍以36.4亿元的起拍价第一次公开拍卖,因为无人参与竞拍而流拍。时隔20天后,阿里法拍再次公开拍卖这个标的,此次的起拍价已经调整到为29.12亿元,比第一次公开拍卖的起拍价下调了20%。
在1.4万网民的围观下,这宗拍卖标的一槌定音。虽然官方尚未正式公开买受人的身份,但坊间说词已把买受人指向鲁能集团。
公开信息显示,鲁能集团是一家总部设在北京的央企,成立于2002年12月,是中国绿发投资集团的全资子公司。
目前,鲁能集团的清洁能源板块覆盖国内12个资源富集省份,产业聚焦“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度,打造商业、文旅、体育、健康、科技、美丽乡村、民生七大产品线。
值得一提的,鲁能集团绿色地产分布在全国23个省市区,累计开发建筑面积1300万平米。不过,对于鲁能集团来说,接盘的厦门国际中心将是目前体系内最高的一幢建筑。
因此,鲁能集团接盘厦门国际中心很容易让外界联想到,鲁能集团或会在厦门落子总部或区域总部。联想到10月23日厦门刚召开的总经经济发展大会,有业界估计,鲁能集团或在厦门会有重大布局。
