李嘉诚拟出售京沪资产无可厚非之余有思考_风闻

据媒体报导，7月底时，长实集团以78亿元的对价出售了成都南城都汇项目的地块；而近日，长实集团又以500亿的对价出售了北京和上海的两处具有绝对地理优势的物业。

报道称，长实集团今次出售的资产是住宅和商业综合体，分别为北京市朝阳区逸翠园二期项目，以及上海普陀区高尚领域综合体项目。而该笔交易起初主要以北京逸翠园二期为主，附带上海高尚领域一部分资产，资产规模约200亿人民币，但长实有意将两处资产整体打包出售，令总价值相应增加。

9月7日，据香港经济日报，对于此消息，长实集团回应称：“市场上很多人对我们的项目感兴趣，不代表我们需要出售相关资产。”

这两块地段已经让李嘉诚赚得盘满钵满了。据了解，长江实业在20年前以7亿元的价格买下这片土地，直至2019年才开工建设，北京项目部分楼体已封顶。这个利润无法计算。7亿元的20年时间成本与土地本身升值也不成比例的。

作为一个商人从经营角度考虑出售任何资产都无可厚非，作为自己所有的不动产有完全自主决策的权力。保护个人公司资产任何时候都没有今天显得重要。在国际贸易、地缘政治、超级发达国家打压、疫情肆虐全球等情况下，中国遭遇到前所未有的国际环境。在这种情况下，国际资本对留在中国和进入中国都心有余悸。如何稳住资本呢？大政方针是竭力推进改革开放，给国际社会树立一个中国将继续改革开放不停步的形象。这个国际形象异常重要，既回击了不怀好意国家的无端指责，又对于稳住资本非常有效。

从具体事宜上，必须让资本欢欢喜喜进来，高高兴兴离开，不仅不附加和设置任何附加条件，而且在外汇供给等方面必须提供自由市场规律的服务。同时，贯彻和落实保护资本所有权、使用权等法律。不能眼红资本赚大钱而使绊子，更不能出现社会网络攻击等暴行。

我是一个理性市场主义者，包括李嘉诚在内，在哪里投资，从哪里撤资，如何使用和处置自己的资产资本都完全是其自由，国家层面只能保护，而不能有其他任何阻拦。

不过，李嘉诚先生也应考虑一下时机和气候选择，特别是牵扯到导向风向时也应兼顾一下大环境的问题。特别是这一两年中美关系、中国香港问题的复杂性当口，较大额度出售资产带来影响以及对整个资本的示范效应确实不能不考虑。

毕竟李嘉诚先生是超人、名人、成功的企业家，不是一般人。自己的一举一动，影响力很大。学习李嘉诚先生，效仿先生的资本投资方式的人很多啊。还是希望李嘉诚先生在考虑自己利益的同时，稍微考虑一下自己影响力的示范导向！无论你走到哪里，无论你现在加入什么国籍，也无论你公司注册地在哪里？中国是你的根，中国这片沃土特别是改革开放后让你成为超人，这个事实谁也永远否定不了的！