山西襄汾坍塌背后-君子不立危墙之下_风闻

　　在山西襄汾聚仙饭店“8·29”重大坍塌事故，就是一起彻头彻尾因为无知导致的人祸。这次坍塌的13.6米×12.4米的宴会厅，总面积168平方米，整整有三间教室那么大的面积（国家规定每间教室不小于54平），快赶上一个小礼堂了，却还在用农村的土方法建设，老板又无知者无畏地在宴会厅上搭建了一个二楼做餐饮生意，出事真是情理之中。

　　跟泉州欣佳酒店倒塌真相——连环违规的人祸一样，这次的事故也是彻头彻尾的人祸。

　　这个大宴会厅只是水泥柱简支梁，搭上预制板和现浇板作顶，没做圈梁，没有构造柱；墙只是普通的24砖墙，既没有构造柱也没有拉结筋，完全没有足够稳定的结构；从下图来看，现浇楼板只在底层铺了单层钢筋网片，而且已经崩出来了，也不够结实；现浇板跟水泥柱也没做锚固，等同于简支在竖向构件上所以一旦现浇板板发生变形折断，就会立即立即从支点滑落，随后产生坍塌。

　　看看这个崩出来的钢筋网片

注意右下方那个光滑的水泥柱面

　　不管是当年唐山大地震中的建筑坍塌、汶川大地震中的学校坍塌、今年3月泉州欣佳酒店的坍塌，还是这次聚仙饭店的坍塌，都是以生命的代价教会我们一件事：君子不立危墙之下，无论是在大中城市还是广袤乡村，都必须具备识别建筑风险的能力。

　　这次坍塌的聚仙饭店，从截图来看，楼板的钢筋配筋率完全不足，只有单层钢筋；而且混凝土中的石子过大，肯定达不到C30混凝土（寿命50年）的级别，估计连C25混凝土（寿命20-30年）都达不到；坍塌的砖墙基本上都碎成一块一块的，说明砌筑砂浆的强度也不足；对于这种粗制滥造的农民自建房，还要搭建一个168平（13.6×12.4）的大宴会厅，还敢在宴会厅上再建二楼，这种房子的风险可真的不小的。

　　按照规范要求，不上人屋顶要满足荷载：0.5KN/m²，上人屋顶要满足荷载：2KN/m²，这两个数值的差距可不小，所以，从现有资料，我认为倒塌原因是由于房屋进行二层改造，二层从不上人转变为承接商业活动，导致承重荷载发生改变，原有结构不足以支撑改造，最终因为楼板变形，简支梁失稳，继而产生坍塌。

　　为什么只有宴会厅倒了？

　　很多人会想起汶川地震时大量预制板房屋和学校倒塌的案例，但是对于不在地震带上、很少有洪涝灾害的地方（比如襄汾），用普通无筋砖墙配合预制板搭建低层住宅，风险其实不大。用预制板盖房子，也不能说极其危险，预制板分分钟变身棺材板。

　　比如下图这个在汶川地震中幸存的房屋结构，墙体同样很薄，横向搭的也是预制板，但只要纵向墙不塌，预制板也同样不会掉下来。所以如果是用预制板建房，那就要做好圈梁和构造柱，留马牙槎，保证房屋整体的结构性。只要建材达标，工艺合理，房子同样是安全的。预制板的问题，主要是如果纵向支撑坍塌，预制板就会马上变身「棺材板」，人被压在500公斤的预制板下面，救援难度极高。

　　大家看这张图，两层房子中间有清晰可见的洞眼，这同样是预制空心板和无筋砌筑墙，为什么这些房子没倒呢？因为这些房子没有宴会厅那么大的跨度，墙与墙之间的跨度可能只有3米，预制板和墙体的结构还是稳定的。

　　同济大学土木工程学院蒋通教授讲过，「构造柱」就是在砖房的四角和拐弯等处配上钢筋，浇上混凝土，做成钢筋混凝土的柱子，用来约束墙体。而「圈梁」（沿水平方向的封闭的钢筋混凝土梁）则是把房子像箍木桶一样箍起来。简单地说，在建房子时使用圈梁和构造柱就像是用绳子给一个箱子打包，把横向和纵向都绑住，这样，房屋的整体性会大大提高，在地震中不会轻易倒塌。

　　据新京报报道，这家酒楼于上世纪80年代开始修建，从第一次盖房加上后面的加盖共搭建了6次，修建工人是在村里临时请的，属于「临时包工队」，肯定是没有相关资质，也没有设计施工监理团队的。但这个事儿没有违反《建筑法》，因为在农村和乡镇级别，所有由农民在自有宅基地上出资建造的房屋，无论居住还是生产经营，都属于农民自建房，统称住宅。

　　——《建筑法》 八十三条 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

　　事实上，因为很多农村务工人员都在建筑工地上干过，以他们的建筑经验，盖个民房绰绰有余，但如果业主舍不得花钱买钢筋，舍不得给预制楼板灌注混凝土，浇筑加强梁，但又要勇敢的加盖二层继续做生意，那就真的等于坐在炸药桶旁边抽烟了，一个不留神，炸死自己不要紧，还会拖累无辜的人。

　　如果没做好构造设施，省下圈梁、构造柱的钱，在砖墙上面搭预制板盖房，整个房屋就是个刚性房屋。刚性房屋并不意味着房子质量好，因为刚性结构被破坏的时候，完全没有预兆，瞬间倒塌。

　　这次聚仙饭店是从左下角（东北角）开始坍塌的，从听到异响到坍塌为止，只用了2s，这就是刚性房屋的特性，完全不像农村传统的木质大梁的房屋，也不像标准的钢筋混凝土结构，有木头或者钢筋在，会有一个徐变的过程——你眼看着房子要塌了，至少还有时间跑出去。

　　古代农村为什么很少有房子塌了砸死人的事？因为古代农村用的是草木泥瓦屋顶，就算房子塌了也砸不死人；但是现在有一批建造于90~2000年的农民自建房，预制板可能只是搭在砖墙上，中间缺乏拉结，也没有做现浇混凝土构造柱、圈梁、马牙搓，导致房屋的整体性很差，房子先天结构有缺陷。

　　一旦砖墙侧移（地震或受侧向力），简支楼板就会由于缺乏支撑而垮塌，然后预制板就会变身棺材板。如果用于支撑的墙多就还好，如果房主多次加盖，再做个用柱子支撑的大开间（比如宴会厅），这种房子是真的会塌的！

　　农村自建房安全

　　农村自建房的安全问题一直存在，属于那种重要不紧急的事，而整改起来成本太高，方方面面涉及的人和事太多，比如有的人家就是没钱翻修，那房屋加固的钱谁出？谁出得起？如果政府出钱做房屋加固，然后房子再出工程问题的话，那不是给自己找麻烦么？

　　另外监管也很难做，农村要盖了房子才能娶媳妇，本来十几万能盖好的房子，如果严格按规范要求用料（如《混凝土结构设计规范GB50010》、《砌体结构设计规范GB50003》，成本变成二十几万，那彩礼怎么办？

　　所以农民自建房为了省钱，经常出现该做的构造措施不做（如砌体结构缺乏圈梁、构造柱等），该加钢筋的地方少用或不用，然后留下安全隐患。如果农村自建房一开始就没按照规范建造，过了几年又在原基础上改造，不塌只能算命大。

　　自改革开放以来，农民开始进城务工，从90年代末开始，挣到了钱回老家盖房，更愿意把钱花在增强居住体验的面子工程上，对结构安全肯定是缺乏认知的；现在这批房子的寿命基本上都到了20年，当年省下结构的钱，现在到了还债的时候了。

这是被三块预制板压住的陈坚，震后70多个小时被解救出来，可惜最后伤重逝世

　　下图就是预制板的制造过程。对于预制板房屋，如果发生地震，没时间逃离的话，请第一时间躲到木质桌子下面，因为木结构顺纹承载力相当大，可以防止被预制板砸伤，还能有一定的生存空间。

　　建议农民兄弟重视一下房子的安全性，如果是用预制板搭建的，那就找专业人士来看看房子，能做圈梁的做个圈梁加固。

　　二十年前盖房为了省钱，留下的安全隐患，到了今天，可能就要拿命还了。聚仙饭店的惨事，这次是发生在山西襄汾，未来有可能发生在广袤大地的每一个地方。

　　最后提醒几点：

　　1、建议去农家乐玩的朋友，尽量避免进入那种用预制板搭建的、没有圈梁和构造柱的大开间。如果这种房子顶上还加盖了二层，那真心建议千万别住了。

　　预制板很容易从外观上分辨，用预制板建的房，地面和天花板等大面上，是不如现浇板平整的；板缝之间，会因为灌浆处理得不好，在板下方会有一道明显的水线；常用的预制板宽度上有880mm、1180mm两种规格，所以水线也会有这样的距离，如下图。

　　2、农民住宅不适用于《建筑法》，但是如果将农民自建房作为经营场所，特别是涉及大量人员聚集的，有关部门在办理营业执照的时候，还是得审核房屋结构安全的，避免发生重大安全事故，然后所有人都要吃挂落。

　　3、如果城中村的握手楼，能够借此机会开始严格检查、整改，避免未来发生更大的风险，那就是不幸中的万幸了。这种楼自然坍塌的可能性不大，毕竟楼与楼之间是能够在结构上相互支撑的；但如果遭遇长期暴雨，地基失稳……

　　4、按照国家规定，特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故，需要上报国务院，由国家级主管单位负责调查。

　　泉州欣佳酒店29人遇难；陕西澄城矿难29人遇难；广西百色矿难29人遇难；湖南衡阳矿难29人遇难；甘肃靖远矿难29人遇难；山西襄汾聚仙饭店坍塌29人遇难。

　　5、建筑安全大家都应该了解一点，至少，我们应该先做到「君子不立危墙之下」。

　　6、2020快过去吧。