国内的收入提速和就业稳定性其实远远好于美国，面对风险的抵抗力也好得多_风闻

周先呵呵，你为什么不说菜的价格？你为什么不说房产税的价格？……你当然知道，美国近一半的人，拿不出400美元。现在，你还美吹，从你知道美国肉食价格来看，你不是无知，你是真的坏。

首先，我必须承认美国的平均收入和生活水平比肯定我们高，人家毕竟是最顶尖的那个发达国家，咱们一时达不到美国的水平也没啥丢人的。2017年美国家庭年收入中位数是6.17万美元（税前），也就是一个一般家庭每月收入在$5000多，而中国2017年家庭可支配收入中位数约7.5万，折每个月6200多人民币。单看收入差距确实是比较大的，但美国近20年的家庭年收入增长还不到100美元，而中国2000年以来的生活水平提高我想大家都是有目共睹的，就算我们这一代很难追上美国，妄自菲薄也是没必要的。

第二，美国的物价和房子确实都不贵，但同一个城市的房子不同交通学区价格都能差几倍，所以拿美国的平均房价去比价深圳北京的学区房价的本就毫无意义，要拿苹果和苹果比。我来举两个我比较熟悉的中美二/三线城市给各位看官比较下吧，美国夏洛特市（北卡第二大城市，全国GDP排名大概50名）和中国芜湖市（安徽第二大城市，全国排名大概70名），双方在各自国内的江湖地位都差不多。夏洛特一个普通的二手独立屋（3-4卧，150平）差不多40万美元，芜湖一个120平三居室差不多100万人民币，同样30年贷款，美国最低利率大概3%（要求非常好的信用记录和稳定的工作）；而国内公积金贷款利率3.25%（看地方政策有还可能打七折）。30年期贷款同样首付25%的话，夏洛特的房子的贷款是每月还$1500多，算上税什么的一个月$1800-2000；芜湖房子公积金贷款月供3200元。以两国收入中位数的购买力来算，两个城市的房价负担都算是比较合理的。

第三、美国除了吃住以外的生活成本其实都很高，美国房子地面以上都是木结构，水火无情所以保险和安保是必须买的，另外每2年要做除虫，每10年要维修屋顶和保温，加上屋内各种设备租用，这些无法避免的住房成本均摊到每月怎么也要$400。理发男士单剪$25+，寒暑假日托服务政府补贴后一个月$500，小小孩托儿一小时$12，公司加班孩子接晚了一小时$20，家里随便什么坏了工人上门基本$100起价………每月$5000收入如果供房+养娃+买新车的话基本不可能够花。另外美国的劳动保障是真的不行，就算大企业，退休金也是很少的（员工企业1：1缴纳那种），还得尽早开始另存一笔退休储蓄，而且年纪大了医保很可能拒保或者涨价，退休后即使达到了60%的收入替代率很多老人还是只能卖房看病/养老。

第四、美国普通城市的购房压力确实不高，但这主要得益于近几年的超低利率，问题是房贷不是签了3%就一直维持这个利率，30年房贷一般每1-3年要再续签一次，重新核定利率。如果未来30年里如果升息了，或者业主吃官司了、丢工作了，下一期的利率马上就会暴涨，一般美国家庭本来就在财务平衡的边缘，由于收入提高的很慢，每月要是突然多$1000的房贷那真是不知道该怎么办了。而国内的收入提高速度和就业稳定性（国企多）其实远远好于美国，面对风险的抵抗力要好得多。当然，如果低利率时代突然结束了全球房奴的生活都会很悲惨，谁也别瞧不起谁就是。

【本评论由风闻社区捞取，来自《赛场上所向披靡的詹姆斯，他也会害怕》一文，仅代表发帖用户观点，标题为小编添加，更多热乎讨论请移步原文】